San Pedro del Pinatar'da bulunan bu ticari işletme, doğrudan gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için tasarlanmıştır. Yaklaşık 157 metrekarelik bir alan üzerine kurulu olan bu tesis, mevcut haliyle işletmeye hazırdır. Stratejik konumu, bölgenin turistik çekiciliği ve günlük yaşam olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Mülk, bölgenin canlı atmosferi içinde sürekli bir müşteri tabanı ve büyüme potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro del Pinatar'ın hareketli kentsel dokusunda yer alan bu işletme, sahil şeridine sadece 2 km mesafededir. Çevresinde yerel mağazalar, restoranlar ve diğer sosyal olanaklar bulunmaktadır, bu da hem yerel halk hem de turistler için erişilebilirliği artırır. Bölgenin kumsalları ve doğal parkları yakın çevrededir.
Bu işletme, mevcut bir ticari faaliyeti devralmak ve işletmek isteyen girişimciler için uygundur. Tam donanımlı mutfağı, oturma alanları ve eğlence seçenekleri ile hazır bir iş modeli sunmaktadır. Günlük operasyonları başlatmak için gerekli tüm altyapıya sahiptir ve kısa sürede gelir elde etmeye başlamayı hedefler.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup, mevcut bir işletme olarak sunulmaktadır. İnşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen faaliyete geçebileceği anlamına gelir. Bu durum, hızlı bir başlangıç yapmak isteyen yatırımcılar için avantajlıdır.
Bu mülk, bir bar olarak işlev görmek üzere tasarlanmıştır ve yerleşim yeri niteliği taşımamaktadır. Konut amaçlı kullanıma uygun değildir ve herhangi bir yatak odası veya banyo bulunmamaktadır. Ticari faaliyet dışı kullanımlar için uygun değildir ve bölgedeki yerel yönetmeliklere tabi ticari işletme ruhsatı gerektirebilir.
Ref: VL790427
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu işletme, doğrudan gelir elde etmeyi amaçlayan deneyimli yatırımcılar veya girişimciler için idealdir. Mevcut bir ticari faaliyeti devralarak işe başlamak isteyenler için uygundur; zira tesis, mutfak ekipmanları, oturma alanları ve eğlence donanımları ile tam olarak donatılmıştır. Özellikle turizm sezonunda yoğun bir müşteri potansiyeli olan bölgelerde iş kurmak isteyenler için caziptir. San Pedro del Pinatar'ın kumsalları, marinasları ve doğal parkları ile bilinen bir bölge olması, sürekli bir ziyaretçi akışı sağlamaktadır. Mevcut altyapısı sayesinde, işletme ruhsatlandırma süreçleri tamamlandıktan sonra hızla faaliyete geçebilir. Bu yatırım, hem sürekli bir gelir akışı sağlamayı hem de Akdeniz kıyısında bir iş kurma hayalini gerçekleştirmeyi hedefleyenler için uygundur. Ticari işletme ruhsatı ve diğer yasal izinlerin bu mülkün kullanımı için gerekli olabileceğini göz önünde bulundurmak önemlidir.
Bu ticari işletme, mükemmel durumda sunulmaktadır ve tümüyle mobilyalıdır. Profesyonel bir mutfak, soğuk hava deposu ve depolama alanı ile donatılmıştır. Çift camlı pencereler, genel konfor ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Klima sistemi, hem soğuk hem de sıcak hava üfleyerek yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Kapalı ve özel teras alanları, müşterilere ek oturma ve dinlenme imkanı sunar. Bar alanı, tam donanımlı bir tesis olarak tasarlanmıştır. İç mekanlar, modern bir kafe veya restoran ortamı yaratacak şekilde dekore edilmiştir. Fotoğraf analizleri, yemek alanlarının ferah ve davetkar olduğunu, dış mekanların ise keyifli bir atmosfer sunduğunu göstermektedir. Genel olarak, işletme, müşterilere kaliteli bir deneyim sunmaya hazır bir durumda bulunmaktadır.
Bu barın satış fiyatı 390.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, mülkün tam donanımlı ticari bir işletme olarak sunulmasından kaynaklanmaktadır. Tek bir ticari birim olarak satışa sunulan bu mülk, mevcut haliyle faaliyete geçmeye hazırdır. Bölgedeki benzer ticari gayrimenkullerin piyasa değerleri göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, hızlı gelir potansiyeli taşıyan bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir. Mevcut ekonomik koşullar ve bölgedeki turizm talebi, bu yatırımın geri dönüş süresini etkileyebilir.
San Pedro del Pinatar'da yer alan bu bar, bölgenin dinamik yaşam tarzına entegre olmuş bir ticari mekandır. Günlük işleyişi, hem yerel halkın hem de turistlerin ihtiyaçlarına hizmet etmeye odaklanmıştır. Tesisin tam donanımlı mutfağı, konuklara yönelik çeşitli ikram seçenekleri sunarken, mevcut eğlence unsurları (bilardo masası, dart tahtası, büyük ekranlar) sosyal etkileşimi teşvik eder. Oturma alanları ve kapalı teraslar, farklı hava koşullarında bile müşteri memnuniyetini sağlamaya yönelik tasarlanmıştır. Bölgenin canlı atmosferi, özellikle yaz aylarında, işletmeye düzenli bir müşteri akışı sağlamaktadır. Ayrıca, yakınlardaki marinaslar ve plajlar, bölgenin turistik potansiyelini artırarak işletmenin ticari başarısına katkıda bulunur. Bu konum, hem iş odaklı bir yatırım hem de Akdeniz yaşam tarzının bir parçası olma fırsatı sunar.
San Pedro del Pinatar, Murcia bölgesinin kuzeyinde yer alan, Akdeniz kıyısında küçük bir kasabadır. Yaklaşık 22 km²'lik bir alana ve 2018 itibarıyla 25.167 kişilik bir nüfusa sahiptir. Bölge, plajları, tuz gölleri (Salinas) ve kuş gözlem alanları ile bilinir. Kasaba, günlük yaşam için gerekli tüm temel olanakları sunmaktadır; eczaneler, süpermarketler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Polideportivo Municipal spor merkezi 1.1 km, Pinatar Arena spor kompleksi ise 1.7 km uzaklıktadır. Lo Pagán marina 2.2 km mesafededir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.9°C'dir ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Bu özellikler, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir ortam yaratırken, aynı zamanda turistik cazibesi sayesinde canlı bir sosyal çevre sunar.
Bu harita, San Pedro del Pinatar'daki işletmenin konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Sahil şeridine, ana ulaşım yollarına ve çevredeki doğal alanlara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, tesisin bulunduğu kentsel alana, yakındaki plajlara, marinalara ve diğer önemli rekreasyonel ve ticari noktalara işaret etmektedir. Bölgenin Murcia kıyısındaki konumu ve Alicante eyaletine olan komşuluğu da görülebilir.
San Pedro del Pinatar, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Bölgesi'nin kuzey kıyısında yer almaktadır. Alicante eyaleti ile sınırı bulunmaktadır. Bu stratejik konumu, hem Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere hem de iç bölgelerdeki önemli şehirlere erişim sağlar. Bölge, Costa Cálida'nın bir parçasıdır ve doğal lagünleri, plajları ve tuz gölleri ile tanınır. Yakın çevredeki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Los Alcázares ve Santiago de la Ribera bulunur. Bu konum, hem yerel halkın günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği bir kasaba atmosferi sunar hem de turistik çekiciliği sayesinde uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur.
Bu işletme, San Pedro del Pinatar şehir merkezinde yer almaktadır ve çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın eczane sadece 56 metre, süpermarket ise 323 metre mesafededir. Plajlara (Playa Villananitos ve Playa Las Charcas) yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Golf sahaları (Lo Romero Golf 6.6 km, Club de Golf Veneziola 8.0 km) ise araçla kısa bir mesafededir. Bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 50'den fazla toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 1.8 km mesafede mevcuttur. En yakın büyük havalimanı olan Alicante-Elche, yaklaşık 54 km (hemşirelik mesafesi) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki spor merkezleri ve marinalar da yakın çevrededir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar, Akdeniz kıyısında yer alan, ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve yıl boyunca güneşli günler hakimdir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışları ılıman ve yağışlıdır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, deniz seviyesinden 18 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru eğim oldukça düşüktür (%0.6), bu da düz bir arazi yapısı sunar. 5 ay süren yüzme sezonu, deniz suyunun ortalama 20°C'nin üzerinde olmasıyla belirlenir. Salinas y Arenales Bölge Parkı'nın yakınlığı, doğa ve kuş gözlemciliği için fırsatlar sunar. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro del Pinatar bölgesi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Las Charcas ve Playa Villananitos, tesise yaklaşık 2 km mesafededir. El Mojón, Las Salinas ve Torre Derribada gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar da bölgede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Lo Romero Golf (6.6 km) ve Club de Golf Veneziola (8.0 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor olanakları açısından Polideportivo Municipal (1.1 km) ve Pinatar Arena (1.7 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Bölgedeki marinalar, denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunar. Ayrıca, Salinas de San Pedro del Pinatar'daki kuş gözlem alanları ve termal çamur banyoları, bölgenin benzersiz doğal ve rekreasyonel çekiciliklerini oluşturur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Bölgesi'nin kuzey kıyısında yer almaktadır. Alicante eyaleti ile sınırı bulunmaktadır. Bu stratejik konumu, hem Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere hem de iç bölgelerdeki önemli şehirlere erişim sağlar. Bölge, Costa Cálida'nın bir parçasıdır ve doğal lagünleri, plajları ve tuz gölleri ile tanınır. Yakın çevredeki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Los Alcázares ve Santiago de la Ribera bulunur. Bu konum, hem yerel halkın günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği bir kasaba atmosferi sunar hem de turistik çekiciliği sayesinde uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 31 mm |
| Şubat | 12.0°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.3°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 26 mm |
| Haziran | 22.8°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.7°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
San Pedro del Pinatar'da yer alan bu bar, Costa Cálida bölgesindeki ticari gayrimenkul piyasasında kendine özgü bir yere sahiptir. Bölgede genel olarak konut projeleri daha yaygınken, bu tür hazır ticari işletmeler daha nadir olarak piyasaya çıkar. Örneğin, yakınlardaki Los Alcázares'te satılan GOLDEN GREEN VILLAS gibi konut projeleri (vanaf €539.900) farklı bir yatırım segmentine hitap etmektedir. Bu barın €390.000'luk fiyatı, hem konumu hem de işletmeye hazır durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölge, turizm ve plajlara yakınlığı ile bilinir, bu da ticari işletmeler için sürekli bir talep yaratır. Ancak, bu işletmenin konut niteliği taşımaması ve yalnızca ticari kullanıma uygun olması, alıcı profilini daraltır. San Pedro del Pinatar'ın kendine has doğal güzellikleri (tuz gölleri, kuş gözlem alanları) ve termal çamur banyoları gibi turistik çekicilikleri, işletmenin potansiyelini artırmaktadır. Bu tür bir yatırım, bölgedeki konut odaklı piyasadan farklılaşarak, doğrudan işletme geliri hedefleyen yatırımcılar için cazip bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
