San Pedro del Pinatar, Murcia'da yer alan bu ticari gayrimenkul, mevcut bir işletme olarak sunulmaktadır. 157 m²'lik kapalı alana sahip bu tesis, bölgenin canlı atmosferini ve turizm potansiyelini yansıtmaktadır. Özellikle yeme-içme sektörüne yönelik tasarlanmış olan bu mekan, doğrudan gelir elde etme potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Kıyı şeridine yakın konumu ve çevresindeki olanaklar, burayı potansiyel alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
San Pedro del Pinatar, Costa Cálida'nın kuzeyinde yer alan ve özellikle turizm ve rekreasyon odaklı bir bölgedir. Yakınlardaki Los Alcazares gibi bölgeler de benzer olanaklar sunarken, San Pedro'nun plajları ve doğal parklara yakınlığı kendine özgü bir çekim gücü yaratır. Örneğin, Los Alcazares'te yer alan GOLDEN GREEN VILLAS gibi konut projeleri daha çok yaşam alanlarına odaklanırken, bu proje doğrudan ticari bir işletme olarak öne çıkmaktadır. San Pedro del Pinatar'daki bu bar ve restoran, bölgenin dinamik turizm potansiyelinden doğrudan faydalanma fırsatı sunar. Kıyı şeridi boyunca uzanan otel ve tatil köylerinin varlığı, sürekli bir müşteri akışı anlamına gelir. Bölgenin diğer turistik merkezlerine (örn. La Manga) kıyasla daha sakin bir atmosfere sahip olması, yerleşik ve sürekli bir yerel nüfusa hitap etme avantajı da sağlar. Bu durum, ticari işletmeler için istikrarlı bir gelir modeli oluşturabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, San Pedro del Pinatar'ın şehir merkezine yakın, kentsel bir bölgede konumlanmıştır. Kıyı şeridine sadece 2 km mesafede yer alması, hem yerel halk hem de turistler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Çevresindeki çeşitli hizmet noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük operasyonlar için avantaj sunmaktadır.
Bu işletme, mevcut bir ticari faaliyeti devralmak isteyen girişimciler için uygundur. Restoran veya bar işletmeciliği için gerekli altyapıya sahip olması, hızlı bir başlangıç yapma imkanı sunar. Özellikle yeme-içme sektöründe deneyimi olan veya bu alana yatırım yapmak isteyenler için pratik bir çözümdür.
Bu proje, mevcut ve kullanıma hazır bir işletmedir. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir ek bekleme süresi olmaksızın faaliyete geçilebileceği anlamına gelir. Mevcut yapısı itibarıyla renovasyon veya genişletme potansiyeli bulunmaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Yalnızca işletme ve ticari faaliyetler için tasarlanmıştır. 0 yatak odası ve 0 banyosu olması, konut olarak değerlendirilmesini engellemektedir. Ayrıca, herhangi bir dış bahçe veya özel otopark alanı bilgisi bulunmamaktadır.
Mevcut bir ticari işletmeyi, özellikle de bir bar veya restoranı, hızlı bir şekilde devralıp işletmeye başlamak isteyen girişimciler için bu mülk uygun olabilir. İşletmenin tam donanımlı mutfağı, soğuk hava deposu ve oturma alanları, operasyonel hazırlık süresini en aza indirmektedir. Turistik bir bölgede sürekli bir müşteri kitlesine ulaşma potansiyeli arayanlar için de caziptir. San Pedro del Pinatar'ın yaz aylarındaki canlılığı ve yıl boyunca süren ılıman iklimi, işletmenin potansiyelini artırmaktadır. Ayrıca, spor ve doğa turizmine ilgi duyan ziyaretçilerin (yakındaki golf sahaları, kuş gözlem alanları) ilgisini çekebilecek bir konumdadır. İşletme, hem yerel halkın sosyal yaşamına katkıda bulunmak hem de turistlere hizmet vermek isteyenler için ideal bir platform sunmaktadır.
Mülk, 'Mükemmel' durumunda olarak tanımlanmıştır ve tam donanımlıdır. İç mekanlarda klima (sıcak ve soğuk), çift camlı pencereler ve depolama odası gibi özellikler bulunmaktadır. Profesyonel mutfak ekipmanları, yürüme tipi soğuk oda ve depolama alanı, ticari faaliyetler için gerekli yüksek standartları karşılamaktadır. Kapalı ve özel teras alanları, misafirlere ek oturma seçenekleri sunmaktadır. Mekan, masa oyunları (bilardo, dart) ve büyük ekran TV gibi eğlence unsurlarını da içermektedir. Bu detaylar, işletmenin hem işlevsel hem de misafir memnuniyeti odaklı bir şekilde tasarlandığını göstermektedir.
Bu ticari gayrimenkulün satış fiyatı 390.000 €'dan başlamaktadır. Belirtilen fiyat, mevcut işletmenin devralınması için geçerlidir ve tesisin tam donanımlı halini kapsamaktadır. Mülk, tek bir birim olarak satışa sunulmuştur ve herhangi bir fiyat farklılaşması veya ek seçenekler belirtilmemiştir. Bu, yatırımcılar için net bir maliyet analizi yapma imkanı sunmaktadır. Bölgedeki benzer ticari gayrimenkullerin fiyatlandırması dikkate alındığında, bu tesisin sunduğu olanaklar ve konumuyla rekabetçi bir fiyat aralığında olduğu söylenebilir.
San Pedro del Pinatar'ın hareketli kentsel dokusunda yer alan bu bar ve restoran, günlük yaşamın içine entegre olmuştur. Sabahları yerel halkın uğrak yeri olabilecek, öğleden sonraları dinlendirici bir mola noktası sunabilecek ve akşamları ise canlı bir buluşma mekanı olarak hizmet verebilecek potansiyele sahiptir. Yakınındaki eczane (56 m), süpermarket (323 m) ve spor merkezleri (1.1 km) gibi olanaklar, bölgenin işlevselliğini artırmaktadır. Denize olan yakınlığı (2 km), özellikle yaz aylarında ek bir çekim gücü oluşturmaktadır. Bu konum, hem sürekli bir müşteri akışı hem de bölgeye özgü turistik aktivitelerden faydalanma imkanı sunar. Örneğin, Observatorio de Aves'e (2.2 km) yapılan bir ziyaret sonrası veya Puerto deportivo de Lo Pagán'dan (2.2 km) dönen ziyaretçiler için ideal bir durak olabilir.
San Pedro del Pinatar'da yaşamak, Akdeniz yaşam tarzının sunduğu olanaklarla iç içe bir deneyim sunar. Kıyı şeridine yakınlığı, deniz aktiviteleri ve plajlara kolay erişim imkanı sağlar. Bölge, 'Costa Cálida' olarak bilinen kıyı şeridinin kuzeyinde yer alır ve Alicante eyaleti ile sınır komşusudur. 22 km²'lik bir alana ve 2018 itibarıyla 25.167 kişilik bir nüfusa sahiptir. 2025 yılı için beklenen nüfus 29.674'tür. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C'dir ve yaklaşık 5 ay boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Kentsel bir ortamda bulunması, restoranlar (16 adet, 2 km içinde), eczaneler (3 adet), bankalar (4 adet) ve kafeler (5 adet) gibi temel hizmetlere kolay erişim anlamına gelir. Polideportivo Municipal (1.1 km) ve Pinatar Arena (1.7 km) gibi spor tesisleri de bölge halkının aktif bir yaşam sürmesine olanak tanır.
Bu harita, San Pedro del Pinatar'ın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Denize, plajlara, spor tesislerine ve ticari merkezlere olan mesafeleri göstermesi, bölgenin ulaşım ağını ve sunduğu olanakları anlamak için bir referans noktası sunmaktadır. Harita, projenin kentsel yaşam ve doğal güzellikler arasındaki dengesini vurgulamaktadır.
San Pedro del Pinatar, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Bölgesi'nin kuzey kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Alicante eyaleti ile sınır komşusu olması, iki önemli bölge arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, hem yerel kültürel etkileşimlere hem de ticari hareketliliğe olanak tanır. Bölge, daha büyük şehirler olan Murcia ve Alicante'ye yakınlığıyla bilinir, ancak kendi içinde de canlı bir turizm ve yerleşim merkezidir. Kıyı şeridindeki popüler kasabalardan biri olması, turistik çekiciliğini artırmaktadır. Kutsal hafta (Semana Santa) gibi yerel kutlamalar ve festivaller, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır.
Bu ticari gayrimenkul, San Pedro del Pinatar'ın şehir merkezinde yer almasıyla önemli bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa Las Charcas'a 2.0 km mesafededir. Süpermarketler 323 metre, eczaneler ise 56 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Lo Romero Golf sahası 6.6 km, Club de Golf Veneziola 8.0 km mesafede bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 1.8 km uzaklıkta mevcuttur. Havaalanı erişimi açısından, en yakın olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 54 km (hemşirelik mesafesi) uzaklıktadır. Valencia (VLC) 186 km ve Malaga-Costa del Sol (AGP) 353 km mesafededir. Bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar, Murcia Bölgesi'nin güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer alır ve 'Costa Cálida'nın bir parçasıdır. Bölgenin iklimi genellikle ılımandır; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 18 metre yüksekliktedir ve sahile doğru olan eğim %0.6 ile oldukça düzdür. Bu coğrafi özellikler, hem kıyı şeridi aktiviteleri hem de genel konfor açısından elverişlidir. Salinas y Arenales Bölge Parkı'na yakınlığı, doğa severler için Observatorio de Aves gibi gözlem noktalarıyla ek bir çekicilik sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro del Pinatar, bölgede bulunan El Mojón, Las Salinas ve Torre Derribada gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlarıyla tanınır. En yakın plajlar Playa Villananitos ve Playa Las Charcas'tır (2.0 km). Bölge, sadece plajlarıyla değil, aynı zamanda spor ve eğlence olanaklarıyla da zengindir. Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) ve C.N.Villa de San Pedro (3.4 km) gibi marinalar su sporları için fırsatlar sunar. Polideportivo Municipal (1.1 km) ve Pinatar Arena (1.7 km) gibi spor merkezleri çeşitli sportif faaliyetlere ev sahipliği yapar. Ayrıca, bölgedeki golf sahaları, Lo Romero (6.6 km) ve Club de Golf Veneziola (8.0 km) gibi seçeneklerle golf tutkunlarına hitap eder. Doğal güzellikler arasında Salinas de San Pedro del Pinatar'daki kuş gözlem alanları da bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Bölgesi'nin kuzey kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Alicante eyaleti ile sınır komşusu olması, iki önemli bölge arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, hem yerel kültürel etkileşimlere hem de ticari hareketliliğe olanak tanır. Bölge, daha büyük şehirler olan Murcia ve Alicante'ye yakınlığıyla bilinir, ancak kendi içinde de canlı bir turizm ve yerleşim merkezidir. Kıyı şeridindeki popüler kasabalardan biri olması, turistik çekiciliğini artırmaktadır. Kutsal hafta (Semana Santa) gibi yerel kutlamalar ve festivaller, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 31 mm |
| Şubat | 12.0°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.3°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 26 mm |
| Haziran | 22.8°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.7°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL922993
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
