San Pedro del Pinatar v regióne Murcia ponúka komerčný priestor s potenciálom na denný príjem. Tento bar sa nachádza v mestskej oblasti s plným vybavením na dosah ruky, iba 2 km od Stredozemného mora. S rozlohou 157 m² je priestor plne vybavený a pripravený na okamžité spustenie prevádzky, čím predstavuje jedinečnú príležitosť na podnikanie v dynamickom pobrežnom meste.
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne Murcia a na Costa Cálida, tento bar v San Pedro del Pinatar predstavuje jedinečnú ponuku. Zatiaľ čo novostavby rezidenčných projektov ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares začínajú na cene 539 900 €, tento komerčný priestor je okamžite prevádzkyschopný za 390 000 €. Lokalita v San Pedro del Pinatar, známa svojimi liečivými bahnami a prírodnými rezerváciami, priťahuje stabilný tok návštevníkov počas celého roka. Na rozdiel od rezidenčných projektov, ktoré sa zameriavajú na bývanie, táto prevádzka cielene poskytuje zázemie pre pohostinstvo. Štatistiky uvádzajú priemerný ročný príjem v provincii Murcia na úrovni 15 750 €, čo naznačuje ekonomický potenciál regiónu. Dostupnosť letiska Alicante (54 km) robí z lokality atraktívnu aj pre medzinárodných návštevníkov hľadajúcich podnikanie pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento objekt sa nachádza v centre mesta San Pedro del Pinatar, s ľahkým prístupom k rôznym službám a obchodom na dosah pešej chôdze. Blízkosť pláží a prírodného parku Salinas y Arenales otvára možnosti pre rekreačné aktivity a dopĺňa mestskú infraštruktúru.
Prevádzka je navrhnutá pre maximálnu efektivitu a komfort hostí. Zahŕňa profesionálnu kuchyňu, priestranné terasy a vybavenie pre zábavu, čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky a potenciál na vysokú návštevnosť.
Nakoľko ide o hotovú prevádzku, nie je tu fáza výstavby. Priestor je plne vybavený a pripravený na prevádzku, čo eliminuje potrebu čakania na dokončenie a umožňuje rýchly štart podnikania.
Tento priestor je určený výhradne na komerčné účely ako bar a reštaurácia. Nie je vhodný na bývanie, keďže nemá rezidenčné vybavenie ako spálne či kúpeľne určené na bývanie. Neodporúča sa ani ako investícia do nehnuteľností na bývanie.
Tento priestor je určený pre podnikateľov, ktorí hľadajú pripravenú prevádzku s potenciálom okamžitého generovania príjmov v turisticky atraktívnej oblasti. Ideálny je pre investora, ktorý chce prevádzkovať bar či reštauráciu bez nutnosti dlhých príprav. Vďaka kompletnej vybavenosti kuchyne, barovej časti a priestorov na sedenie, vrátane vonkajších terás, je vhodný aj pre tých, ktorí chcú využiť sezónny nárast klientely, najmä počas leta. Blízkosť pláží a rekreačných oblastí zaručuje stály prísun potenciálnych zákazníkov. Pre niekoho, kto hľadá stabilný zdroj príjmu a zároveň chce byť súčasťou pulzujúceho pobrežného života, je táto ponuka vhodná.
Nehnuteľnosť je prezentovaná ako plne vybavená a v excelentnom stave, pripravená na okamžité spustenie komerčnej prevádzky. Zahŕňa profesionálne vybavenú kuchyňu s chladiacou miestnosťou a skladom, čo naznačuje zameranie na funkčnosť a efektivitu. Klimatizácia (teplá aj studená) zabezpečuje komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej účinnosti a znižuje hluk. Interiér je zariadený s dôrazom na pohodlie hostí, s možnosťami ako biliardový stôl a šípky. Vonkajšie terasy poskytujú ďalší priestor na posedenie. Materiály a celková úprava sú v súlade s požiadavkami na modernú reštauračnú prevádzku.
Cena za tento komerčný priestor je stanovená na 390 000 €. Táto cena zahŕňa plne vybavený bar pripravený na okamžité spustenie prevádzky. Vzhľadom na lokalitu a stav nehnuteľnosti ide o jednorazovú ponuku. Nie sú k dispozícii žiadne varianty cien ani iné možnosti financovania. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu a začatie podnikania.
San Pedro del Pinatar predstavuje živé mestečko s bohatou ponukou služieb a pláží. Tento bar sa nachádza v mestskej časti, kde je všetko na dosah ruky – od lekární vzdialených len 56 metrov po supermarkety vo vzdialenosti 323 metrov. Okolie je charakteristické blízkosťou pláží Playa Villananitos a Playa Las Charcas (2 km) a prírodnej rezervácie Salinas y Arenales. Vďaka tomu sa tu mieša mestský ruch s možnosťami relaxácie v prírode a pri mori. Denný rytmus je tu ovplyvnený blízkosťou turistických atrakcií a miestnych obyvateľov, ktorí využívajú širokú sieť reštaurácií, kaviarní a obchodov. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 14 linkami uľahčuje pohyb po regióne.
San Pedro del Pinatar je typické španielske mesto v regióne Murcia, ktoré sa nachádza pri pobreží Costa Cálida. S populáciou okolo 25 000 obyvateľov (údaj z roku 2018) si zachováva komunitný charakter, no zároveň je obľúbenou destináciou pre turistov vďaka svojim plážam a prírodným parkom. Obyvatelia tu nájdu všetko potrebné pre každodenný život. Vzdialenosť lekárne (56 m) a supermarketu (323 m) zaručuje pohodlný prístup k základným potrebám. Mestská infraštruktúra zahŕňa športové centrá ako Polideportivo Municipal (1.1 km) a Pinatar Arena (1.7 km), ako aj prístavy ako Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km). Toto prostredie poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a relaxáciou v prírode, s blízkosťou prírodného parku Salinas de San Pedro del Pinatar, známeho výskytom vtáctva.
Táto mapa zobrazuje polohu San Pedro del Pinatar v regióne Murcia. Zvýrazňuje blízkosť pobrežia, prírodných parkov a kľúčových infraštruktúrnych bodov, ako sú pláže, golfové ihriská a letiská, čo poskytuje vizuálny prehľad o geografickom začlenení projektu.
San Pedro del Pinatar sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, na pobreží Costa Cálida, a susedí s provinciou Alicante. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží aj vo vnútrozemí. Vzdialenosť od regiónu Alicante naznačuje možnosť výletov do blízkych turistických oblastí. Pozícia na pobreží Stredozemného mora je kľúčová pre jeho turistický charakter a zároveň poskytuje výhody v podobe prístupu k plážam a prístavom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne San Pedro del Pinatar, kde sú mnohé základné vybavenia v pešej dostupnosti. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 56 metrov a supermarket 323 metrov. Najbližšie pláže, Playa Villananitos a Playa Las Charcas, sú vzdialené 2 km. Golfové ihriská ako Lo Romero sú dostupné do 6.6 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami a 14 linkami v okolí. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 54 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov. Napriek tomu, že je letisko Malaga-Costa del Sol vzdialenejšie (353 km), celková dostupnosť lokality je dobrá.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18.9°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročný pobyt a aktivity vonku. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 18 metrov nad morom, s minimálnym sklonom k pláži (0.6%), čo znamená rovinatý terén v okolí. V blízkosti sa nachádza prírodný park Salinas y Arenales, ktorý ponúka ekologické hodnoty a možnosti pre pozorovanie vtáctva.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť San Pedro del Pinatar disponuje tromi plážami ocenenými Modrou vlajkou: El Mojón, Las Salinas a Torre Derribada. Najbližšie pláže ako Playa Las Charcas a Playa Villananitos sú vzdialené 2 km a sú ľahko dostupné. Okrem pláží ponúka región aj rozsiahle možnosti pre rekreáciu. V dosahu sú tri golfové ihriská: Lo Romero (6.6 km), Club de Golf Veneziola (8.0 km) a Campo de roda golf (8.9 km). Pre športové aktivity slúžia centrá ako Polideportivo Municipal (1.1 km) a Pinatar Arena (1.7 km). Blízkosť prístavov, ako Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), otvára možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, na pobreží Costa Cálida, a susedí s provinciou Alicante. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží aj vo vnútrozemí. Vzdialenosť od regiónu Alicante naznačuje možnosť výletov do blízkych turistických oblastí. Pozícia na pobreží Stredozemného mora je kľúčová pre jeho turistický charakter a zároveň poskytuje výhody v podobe prístupu k plážam a prístavom.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 31 mm |
| Február | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.3°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 22.8°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL922993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
