Este establecimiento comercial, ubicado en San Pedro del Pinatar, Murcia, representa una oportunidad para la adquisición de un negocio operativo. Con una superficie de 157 m² y construido para funcionar como bar, se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios y proximidad a la costa. El inmueble está listo para su ocupación inmediata, sin necesidad de obras adicionales para su puesta en marcha como local de hostelería.
En comparación con desarrollos residenciales como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares (a partir de 539.900 €), este inmueble en San Pedro del Pinatar presenta una tipología completamente diferente: un local comercial operativo en lugar de una vivienda. Su precio de 390.000 € se justifica por la infraestructura de negocio ya existente y su estado listo para la actividad, lo cual difiere de la inversión en obra nueva o de segunda mano para uso residencial. Mientras Los Alcazares es conocido por sus desarrollos de villas y su oferta residencial, San Pedro del Pinatar, aunque también costero, se distingue por su cercanía a las salinas y una oferta de servicios más orientada al día a día y al negocio. La Costa Cálida, en general, ofrece un abanico de oportunidades que van desde complejos turísticos y residenciales hasta locales comerciales con potencial, cada uno con un perfil de inversión y estilo de vida distinto. Este bar se posiciona como una inversión empresarial tangible en una localidad con actividad económica y turística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en San Pedro del Pinatar, este local comercial se beneficia de su emplazamiento en un área urbana consolidada, a poca distancia de la línea costera y servicios esenciales. La proximidad a elementos naturales como el Parque Regional Salinas y Arenales y a infraestructuras como puertos deportivos enriquece su contexto geográfico.
El inmueble está concebido como un espacio de trabajo y encuentro, dotado de instalaciones para hostelería. Dispone de cocina profesional, zona de bar, baños y áreas de esparcimiento, así como terrazas. Está diseñado para la operativa de un negocio de restauración y ocio, cumpliendo con las necesidades funcionales de un establecimiento de este tipo.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada y listo para su uso. No corresponde a una promoción de obra nueva en fase de construcción, sino a una propiedad existente que está disponible para su transferencia inmediata como negocio en pleno funcionamiento.
Este inmueble se comercializa como un local comercial destinado a bar y restaurante. No dispone de dormitorios ni baños en el sentido residencial, ya que su configuración está orientada a la operativa de un negocio. La propiedad no incluye mobiliario residencial ni equipamiento para vivienda.
Esta propiedad es adecuada para emprendedores o inversores que buscan adquirir un negocio de hostelería en funcionamiento, con una inversión inicial que incluye el inmueble y su equipamiento. Es una opción para quienes deseen operar un bar o restaurante sin necesidad de comenzar desde cero en la construcción o equipamiento. Su ubicación en una zona costera con atractivo turístico y residencial puede ser de interés para aquellos que buscan un mercado con potencial de clientela durante gran parte del año, aunque el flujo de visitantes pueda variar estacionalmente. También podría interesar a personas que ya residen en la zona y conocen el mercado local, o a inversores que deseen gestionar un negocio existente con posibilidad de crecimiento.
El establecimiento ha sido equipado para funcionar como bar y restaurante, incluyendo una cocina profesional dotada de cámara frigorífica y espacio de almacenamiento. Dispone de sistema de climatización para confort térmico durante todo el año. Los interiores están diseñados para la atención al público, con áreas diferenciadas para el servicio de barra y mesas. Se han instalado dos baños para clientes y personal. Las terrazas, tanto cubierta como exterior, amplían la capacidad y las opciones de uso del espacio. La carpintería, como el doble acristalamiento, contribuye a la eficiencia y el aislamiento del local. El mobiliario y equipamiento descrito sugieren un estado de conservación y funcionalidad adecuado para la actividad comercial.
El precio de venta establecido para este establecimiento comercial es de 390.000 €. El inmueble, con una superficie construida de 157 m², se ofrece en su totalidad. Al estar clasificado como bar y estar ya construido y equipado, se presenta como una unidad lista para su operación inmediata. La disponibilidad es total, sin divisiones en unidades residenciales ni planes de desarrollo futuro que afecten a su configuración actual.
Este local comercial se presenta como un bar-restaurante completamente equipado, listo para generar ingresos. La distribución incluye una cocina profesional con cámara frigorífica y zona de almacén, climatización, dos baños y espacios dedicados al entretenimiento como mesa de billar y dardos. Cuenta además con dos terrazas amuebladas, una cubierta y otra exterior, ofreciendo versatilidad para la atención al público. Su ubicación en San Pedro del Pinatar, una localidad costera con actividad turística y residencial, sugiere un potencial para clientela tanto local como visitante, especialmente durante las temporadas de mayor afluencia. La proximidad a zonas de interés natural y playas refuerza su atractivo como punto de encuentro.
San Pedro del Pinatar es una localidad situada en la costa de la Región de Murcia, conocida por su entorno natural y sus salinas. El municipio ofrece una vida urbana con servicios accesibles a pie, como farmacias, bancos y cafeterías, que facilitan el día a día. La presencia de múltiples restaurantes en un radio de 2 km indica una activa oferta gastronómica. La proximidad a playas y puertos deportivos complementa las opciones de ocio y recreación, atrayendo a residentes y visitantes. La zona cuenta con centros deportivos y puntos de interés natural, como el Observatorio de Aves, que enriquecen el entorno para quienes valoran actividades al aire libre y la conexión con la naturaleza.
Este mapa ilustra la ubicación de San Pedro del Pinatar en la costa sureste de España, destacando su posición en la Región de Murcia, cerca del límite con la provincia de Alicante. Permite visualizar la proximidad a la costa, las salinas naturales y las principales vías de comunicación que conectan con otras ciudades de la región y el país.
San Pedro del Pinatar se sitúa en la costa noreste de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Esta posición estratégica lo sitúa en una zona de transición entre la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia, en el extremo norte de la Costa Cálida. Su proximidad a importantes núcleos urbanos como Cartagena (a unos 40 km) y la ciudad de Murcia (a unos 60 km) proporciona acceso a una mayor oferta de servicios y actividades culturales. La cercanía a ciudades turísticas como Torrevieja (en la provincia de Alicante, a unos 15 km) también incrementa su atractivo y conectividad regional.
El acceso a servicios es una característica destacada de esta ubicación. A escasos 323 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia está a solo 56 metros. El centro de salud se localiza a 6.3 km, y hay múltiples opciones de restauración y ocio en un radio de 2 km. Para el transporte, existen 14 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona. La conectividad aérea se realiza a través del aeropuerto de Alicante-Elche, situado a aproximadamente 54 km por vía aérea. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en un radio de 10 km, siendo Lo Romero Golf el más cercano a 6.6 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.8 km facilita la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una temperatura media anual registrada de 18.9°C. La zona se caracteriza por una notable cantidad de horas de sol. El entorno natural incluye las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, un espacio protegido de gran valor ecológico, especialmente para la avifauna. La altitud del municipio es de 18 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un relieve predominantemente llano, con una pendiente mínima hacia el mar, facilitando el acceso a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana ofrece varias opciones de playas, como Playa Las Charcas y Playa Villananitos, ambas a 2 km, y Playa La Mota a 2.3 km. La zona cuenta con tres playas con distintivo de Bandera Azul: El Mojón, Las Salinas y Torre Derribada, garantizando altos estándares de calidad. El periodo de baño se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Para los amantes del golf, el campo Lo Romero se encuentra a 6.6 km, con otras opciones a distancias razonables. La oferta deportiva se completa con centros como el Polideportivo Municipal y el Pinatar Arena, ambos a menos de 2 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se sitúa en la costa noreste de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Esta posición estratégica lo sitúa en una zona de transición entre la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia, en el extremo norte de la Costa Cálida. Su proximidad a importantes núcleos urbanos como Cartagena (a unos 40 km) y la ciudad de Murcia (a unos 60 km) proporciona acceso a una mayor oferta de servicios y actividades culturales. La cercanía a ciudades turísticas como Torrevieja (en la provincia de Alicante, a unos 15 km) también incrementa su atractivo y conectividad regional.
San Pedro del Pinatar es un municipio situado en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en el sureste de España. Al encontrarse en las riberas del mar Mediterráneo y del Mar Menor dispone de gran atractivo turístico y ecológico. Al norte del municipio se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Sus municipios colindantes son: San Javier y Pilar de la Horadada. En un radio de menos de 70 km se pueden encontrar cuatro ciudades de más de cien mil habitantes: Cartagena, Murcia, Elche y Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 31 mm |
| Febrero | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 22.8°C | 9 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL922993
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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