サン・ペドロ・デル・ピンタールは、コスタ・カリダ地域において、その塩湖自然公園と治療用の泥湯で知られています。この地域は、ベニドルムやマルベーリャといったコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのより大規模で賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した観光と生活の雰囲気を持ちます。例えば、ロ・パガン地区は、日帰り客や近隣住民向けのレストランやマリーナが集中しており、活気がありながらも、大規模な開発による過密さは比較的少ないです。この物件の近隣にあるロ・ロメロ・ゴルフコース（6.6km）は、この地域がゴルフ観光の拠点としても機能していることを示しています。同様の地域に位置するロサルセスのゴールデン・グリーン・ヴィラズ（€539,900から）が主に住宅開発であるのに対し、本物件は既存の事業用施設であり、収益化の速さに重点を置いています。サン・ペドロ・デル・ピンタールは、アリカンテ空港（約54km）へのアクセスも比較的容易であり、国際的な訪問者を受け入れるインフラも備えています。この地域は、手付かずの自然と、地元文化に触れられる機会を提供する、より本格的なスペインの沿岸生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの市街地に位置し、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。海岸や自然公園への近さは、地域特有のライフスタイルを提供し、観光客と地元住民双方にとって魅力的な拠点となります。商業エリアに近接しているため、事業運営における利便性も高いです。
この施設は、既存の事業運営を即座に開始したい、または飲食事業への参入を検討している個人や法人に適しています。プロ仕様の設備、エンターテイメント機能、そして顧客を惹きつけるテラスエリアは、多様なビジネスモデルに対応可能です。事業の継続性と成長の可能性を重視する購入者にとって、この物件は実用的な選択肢となります。
この物件は、すぐに事業を開始できる状態（Gereed）で提供されます。大規模な改修や建設プロセスを必要とせず、購入後すぐに運営を開始できる点が特徴です。これは、市場投入までの時間を短縮し、早期の収益化を目指す投資家にとって重要な利点となります。
この物件は0ベッドルーム、0バスルームであり、住宅としての利用は想定されていません。主に事業用、特にバーやレストランとしての運営に特化しています。そのため、居住目的での購入を検討している個人には適していません。また、近隣の空港（アリカンテ）までの距離は、頻繁な国際移動を伴う事業には考慮が必要です。
この物件は、既存の事業を迅速に引き継ぎ、収益化を目指したい起業家や投資家にとって理想的です。特に、バー、レストラン、またはカフェとしての運営経験があり、即座に事業を開始できる環境を求めている方に適しています。また、スペインの沿岸地域でのビジネス展開を検討しており、観光客と地元住民の両方から集客が見込めるロケーションを重視する方にも合致します。さらに、多忙なライフスタイルを送っており、事業の立ち上げに時間をかけられない個人や、すでに確立されたビジネスモデルをスペインで展開したい法人にとっても、この「完成済み」の物件は魅力的な選択肢となります。年間を通して一定の需要が見込まれる地域であり、季節的な変動に柔軟に対応できる事業運営ができる方には、特に適していると言えます。
この事業用物件は、既存のバーおよびレストランとしての運営を想定した、質の高い内装と設備を備えています。プロ仕様のキッチンエリアには、ウォークイン・コールドルームと十分な収納スペースが確保されており、効率的な食材管理と調理プロセスを可能にします。施設全体に冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な環境を提供します。エンターテイメント要素として、ビリヤード台やダーツボード、大型スクリーンが設置されており、顧客の満足度を高める工夫がなされています。内装は、モダンで機能的なデザインが採用されていると考えられ、写真からは清潔感と整備された状態が伺えます。特に、2つの屋外テラスエリアは、天候の良い日に利用できる貴重なスペースであり、追加の客席として、またはリラックスできる空間として活用できます。窓には二重ガラスが採用されている可能性があり、断熱性や遮音性の向上に寄与していると考えられます。全体として、この物件は、事業運営に必要なインフラと快適性を兼ね備えた、良好な状態にあると言えます。
この事業用物件は、€390,000から提供されています。この価格には、バーおよびレストランとしての運営に必要な設備一式が含まれています。具体的には、プロ仕様のキッチン、ウォークイン冷蔵庫、倉庫スペース、冷暖房システム、バー設備、そしてエンターテイメント用のビリヤード台やダーツボードなどが含まれます。また、2つの家具付きテラスエリアも提供されます。この物件は「Gereed（完成済み）」の状態であり、購入後すぐに事業を開始することが可能です。価格設定は、立地、既存の設備、そして事業運営のポテンシャルを考慮したものです。サン・ペドロ・デル・ピンタールという、観光と地域経済が活発なエリアに位置していることも、価格に反映されていると考えられます。この価格帯は、既存の事業基盤を迅速に確保したい投資家にとって、魅力的な範囲内と言えるでしょう。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペイン南東部ムルシア州に位置する沿岸の町です。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして塩湖自然公園のような自然景観で知られています。この物件は、町の中心部に位置し、スーパーマーケット（323m）、薬局（56m）、複数のレストランやカフェが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。また、ポルティコ・ムニシパル（1.1km）やピナタール・アリーナ（1.7km）といったスポーツ施設も近くにあり、地域住民の活動的なライフスタイルを支えています。海岸（プラヤ・ビジャナニトス、プラヤ・ラス・チャルカスまで約2km）も容易にアクセスでき、リラックスやウォータースポーツを楽しむ機会が豊富です。一方、この地域は観光地でありながらも、2025年には約3万人の人口が見込まれており、年間を通じて一定の地域経済活動が見られます。この物件は、そのような活気ある地域環境の中で、事業運営を行うための基盤を提供します。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペインのコスタ・カリダ沿岸に位置し、穏やかな地中海性気候（平均気温12-26℃、年間平均18.9℃）を享受できる地域です。この物件は、町の中心部に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。例えば、スーパーマーケットまで323m、薬局はわずか56m先にあります。また、16軒のレストラン、5軒のカフェ、4軒の銀行、3軒の薬局が2km圏内にあり、地域の活気と利便性を物語っています。この地域は、プラヤ・ビジャナニトスやプラヤ・ラス・チャルカスといった美しいビーチ（約2km）に近接しており、夏には5ヶ月間（水温20℃以上）海水浴が楽しめます。また、周辺にはゴルフコース（ロ・ロメロまで6.6km）やマリーナ（ロ・パガン・マリーナまで2.2km）もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。さらに、サルinas y Arenales Regional Park（塩湖自然公園）は、バードウォッチングなどの自然体験の機会を提供します。公共交通機関も充実しており、50のバス停と14の公共交通ラインがあり、移動の選択肢を広げています。年間32日の祝日があり、地域のお祭りに触れる機会もあります。この環境は、事業運営だけでなく、地域住民の生活の質も高いことを示唆しています。
この地図は、サン・ペドロ・デル・ピンタールにおける本物件の位置を示しています。地図上では、物件が市街地にあり、主要道路、近隣の施設、そして海岸線や自然公園への距離感が把握できます。この視覚情報は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション機会へのアクセスを理解する上で役立ちます。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北東端、コスタ・カリダ沿岸に位置しています。この地域は、アリカンテ県との境界に接しており、地理的にバレンシア地域とアンダルシア地域の中間に位置します。最寄りの主要都市としては、約54km南西にムルシア市、約40km南にカルタヘナ市があります。これらの都市へは、良好な道路網を通じてアクセス可能です。また、約54km北西にはアリカンテ＝エルチェ空港があり、国際的な移動の拠点となります。この立地は、コスタ・ブランカとコスタ・カリダという、スペインで最も人気のある二つのリゾート地帯の間に位置することを意味し、両地域の利点を享受できる可能性があります。周辺地域は、塩湖、ビーチ、そして観光インフラが発達しており、リゾート地としての性格を強く持っています。この地域は、比較的平坦な地形が広がり、農業や観光業が盛んなエリアです。
この物件は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの中心部に位置しており、日常生活に必要な様々な施設へのアクセスが容易です。最も近い薬局はわずか56m、スーパーマーケットは323mの距離にあります。レストラン、カフェ、銀行なども2km圏内に多数存在します。ビーチへは、プラヤ・ビジャナニトスとプラヤ・ラス・チャルカスが約2kmの距離にあり、車や自転車でのアクセスも良好です。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・ムニシパルまで1.1km、ピナタール・アリーナまで1.7kmです。ゴルフ愛好家には、ロ・ロメロ・ゴルフコースまで6.6km、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラまで8.0kmの距離にあります。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）と、比較的近距離に位置しています。バレンシア空港（VLC）は約186km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約353kmです。EV充電ステーションは1.8kmの場所にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。公共交通機関も50のバス停と14の路線があり、地域内の移動をサポートしています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、コスタ・カリダ沿岸に位置し、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は18.9℃で、冬は穏やかで夏は暑くなりますが、一般的に12℃から26℃の範囲で推移します。この地域は、日照時間が長く、年間を通じて快適な気候が期待できます。海抜18mという標高は、沿岸地域としては標準的で、平坦な地形を形成しています。海岸への傾斜は0.6%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。5ヶ月間（水温20℃以上）にわたって海水浴が楽しめるため、夏季には多くの人々がビーチに集まります。さらに、この地域はサルinas y Arenales Regional Park（塩湖自然公園）に隣接しており、多様な野鳥が生息する貴重な自然環境が保たれています。この公園は、地域に独特の景観と生態系を提供し、自然愛好家にとって魅力的な場所となっています。この恵まれた気候と自然環境は、地域住民のライフスタイルだけでなく、観光業にも大きく貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デル・ピンタール周辺には、質の高いビーチが複数存在します。プラヤ・ビジャナニトスとプラヤ・ラス・チャルカスは、物件から約2kmの距離にあり、アクセスも良好です。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな海が特徴で、リラックスや日光浴に最適です。さらに、この地域には3つのブルーフラッグ認定ビーチ（エル・モホン、ラス・サリナス、トレ・デリバダ）があり、水質や環境管理の高さが保証されています。ウォータースポーツに関しては、近隣のマリーナ（ロ・パガン・マリーナまで2.2km）で様々なアクティビティが提供されている可能性があります。ゴルフ愛好家のために、ロ・ロメロ・ゴルフコース（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（8.0km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（8.9km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、地域にはスポーツセンター（ポリデポルティーボ・ムニシパル、ピナタール・アリーナ）も整備されており、多様なスポーツ活動の機会が提供されています。これらのレクリエーション施設は、地域住民および訪問者にとって、アクティブなライフスタイルをサポートする重要な要素です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北東端、コスタ・カリダ沿岸に位置しています。この地域は、アリカンテ県との境界に接しており、地理的にバレンシア地域とアンダルシア地域の中間に位置します。最寄りの主要都市としては、約54km南西にムルシア市、約40km南にカルタヘナ市があります。これらの都市へは、良好な道路網を通じてアクセス可能です。また、約54km北西にはアリカンテ＝エルチェ空港があり、国際的な移動の拠点となります。この立地は、コスタ・ブランカとコスタ・カリダという、スペインで最も人気のある二つのリゾート地帯の間に位置することを意味し、両地域の利点を享受できる可能性があります。周辺地域は、塩湖、ビーチ、そして観光インフラが発達しており、リゾート地としての性格を強く持っています。この地域は、比較的平坦な地形が広がり、農業や観光業が盛んなエリアです。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 22.8°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL922993
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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