Ovaj komercijalni objekat, lociran u San Pedro del Pinataru, pruža jedinstvenu priliku za pokretanje biznisa u sektoru ugostiteljstva. Sa površinom od 157 m², ovaj prostor je spreman za rad i nudi funkcionalnost neophodnu za uspešno poslovanje. Pozicioniran u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ovaj bar je idealna polazna tačka za preduzetnike u dinamičnom regionu Murcija.
San Pedro del Pinatar nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa popularnijim destinacijama kao što su Marbella ili Alikante. Dok ove lokacije često nude luksuznije i skuplje nekretnine, San Pedro del Pinatar se fokusira na autentičniji mediteranski životni stil po pristupačnijim cenama, što je vidljivo i kod komercijalnih nekretnina. Za razliku od projekata na obali kao što su GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (koji nude stambene vile od €539.900), ovaj objekat predstavlja komercijalnu investiciju. Njegova prednost leži u direktnoj spremnosti za rad kao ugostiteljski objekat, za razliku od potrebe za izgradnjom ili renoviranjem stambenih jedinica. Regija Murcija, a posebno Costa Cálida, privlači posetioce koji traže kombinaciju sunca, mora i prirode, sa manje komercijalizovanom atmosferom od nekih drugih delova obale. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom plažama i prirodnim parkovima, što ga čini atraktivnim za turizam, ali sa potencijalom da se izbegnu gužve karakteristične za najpoznatije turističke centre.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom delu San Pedro del Pinatara, u neposrednoj blizini obale i lokalnih sadržaja. Blizina regionalnog parka Salinas y Arenales doprinosi atraktivnosti lokacije, nudeći spoj gradskog života i prirodnog okruženja. Lokacija omogućava lak pristup plažama i rekreativnim zonama.
Ovaj prostor je namenjen preduzetnicima koji traže gotovu poslovnu investiciju u ugostiteljstvu. Potpuno opremljen objekat sa profesionalnom kuhinjom, prostorom za sedenje i zabavu, kao i terasama, odgovara potrebama za pokretanje biznisa sa minimalnim dodatnim ulaganjima. Idealan je za one koji žele da iskoriste turistički potencijal regije.
Objekat je izgrađen i potpuno spreman za preuzimanje i početak rada. Status 'Gereed' znači da nema perioda izgradnje ili čekanja, te je odmah dostupan za adaptaciju i pokretanje ugostiteljske delatnosti. Ovo omogućava brzo lansiranje poslovnog poduhvata na tržištu.
Ovaj objekat je namenjen isključivo komercijalnoj upotrebi kao bar ili restoran i nije pogodan za stambenu namenu. Nema spavaćih soba ili kupatila u klasičnom smislu stambenog prostora, što jasno definiše njegovu primarnu funkciju. Nije predviđen za izdavanje stambenog prostora.
Ovaj objekat je pogodan za preduzetnike koji žele da preuzmu postojeći biznis ili da započnu novi ugostiteljski poduhvat bez dugotrajnih procesa izgradnje i opremanja. Idealan je za investitore koji traže lokaciju sa dokazanim turističkim potencijalom, kao što je San Pedro del Pinatar, poznat po svojim plažama i prirodnim lepotama. Osobe koje žele da iskoriste povoljnu klimu sa dugim periodom sunčanih dana i toplim morima, te da posluju u okruženju sa razvijenom turističkom infrastrukturom, naći će ovaj objekat atraktivnim. Takođe, odgovara onima koji traže lokaciju sa dobrom dostupnošću sadržaja, kao što su supermarketi, apoteke i sportski centri, a sve to na pešačkoj udaljenosti.
Objekat je opisan kao potpuno opremljen i u odličnom stanju, spreman za trenutno korišćenje. Profesionalna kuhinja uključuje rashladnu komoru i skladišni prostor, što osigurava efikasnost u pripremi hrane. Klimatizacija (hlađenje i grejanje) obezbeđuje komfor tokom cele godine. Dodatni sadržaji kao što su sto za bilijar, pikado i veliki ekrani za događaje, kao i dva opremljena spoljna terasa, podižu nivo ponude. Dvostruko zastakljenje doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Ukupni utisak je da je objekat pažljivo održavan i prilagođen potrebama modernog ugostiteljskog poslovanja.
Cena za ovaj komercijalni objekat iznosi 390.000 €. Ponuda je usmerena na kupce koji traže potpuno opremljen poslovni prostor spreman za rad. Budući da je objekat završen i dostupan, nema dodatnih troškova izgradnje ili dugog perioda čekanja. Lokacija u San Pedro del Pinataru, poznatoj turističkoj destinaciji, pruža potencijal za stabilan prihod i rast, što ovu cenu čini konkurentnom u odnosu na vrednost koju objekat nudi kao ugostiteljski biznis.
San Pedro del Pinatar, smešten na obali Costa Cálida u regiji Murcija, nudi dinamično okruženje za ugostiteljski biznis. Ovaj bar se nalazi u urbanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini pristupačnim kako za lokalno stanovništvo tako i za turiste. Blizina plaža, poput Playa Villananitos i Playa Las Charcas, te regionalnog parka Salinas y Arenales, privlači posetioce tokom cele godine. Infrastruktura grada, uključujući marine i sportske centre, dodatno doprinosi živahnoj atmosferi. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i period od 5 meseci sa temperaturom mora ≥20°C pogoduju sezonskim aktivnostima i posetama. Sa 16 restorana i 5 kafića u krugu od 2km, ovo područje već poseduje razvijenu ugostiteljsku scenu, nudeći potencijal za rast i profitabilnost.
Život u San Pedro del Pinataru karakteriše mediteranski način života, sa naglaskom na aktivnosti na otvorenom i blizinu mora. Mesto nudi urbani ambijent sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući supermarkete (323 m), apoteke (56 m), restorane i kafiće. Blizina plaža Playa Villananitos i Playa Las Charcas, udaljenih samo 2 km, omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Regionalni park Salinas y Arenales pruža mogućnosti za posmatranje ptica i rekreaciju u prirodi. Infrastruktura obuhvata marine, sportske centre poput Polideportivo Municipal i Pinatar Arena, te dobru mrežu javnog prevoza sa 50 stanica. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i petomesečno kupališno sezona dodatno doprinose kvalitetu života.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Pedro del Pinatara, ističući njegov položaj na obali Costa Cálida. Obeleženi su ključni elementi poput plaža, marina, sportskih objekata i regionalnog parka, što pruža vizuelni pregled dostupnih sadržaja i prirodnih lepota. Takođe su prikazane udaljenosti do aerodroma i okolnih golf terena, naglašavajući dostupnost i rekreativne mogućnosti regije.
San Pedro del Pinatar je strateški lociran na severnom rubu obale Murcije, Costa Cálida, graničeći se sa provincijom Alicante. Ovo ga pozicionira kao ključnu tačku na mediteranskoj obali jugoistočne Španije. Udaljenost od većih gradova kao što su Murcija (oko 35 km) i Cartagena (oko 40 km) omogućava stanovnicima uživanje u mirnijem primorskom životu, dok su veći urbani centri i njihove pogodnosti lako dostupni. Takođe, blizina aerodroma Alicante-Elche (54 km vazdušnom linijom) osigurava dobru povezanost sa Evropom i ostatkom sveta.
Objekat je povoljno lociran u urbanom delu San Pedro del Pinatara, sa brojnim sadržajima u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen 323 metra, a apoteka samo 56 metara. Bolnica je na 6.3 km, dok su golf tereni poput Lo Romero na 6.6 km. Najbliže plaže, Playa Villananitos i Playa Las Charcas, udaljene su 2 km. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen oko 54 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Postoji 14 linija javnog prevoza sa 50 dostupnih stanica, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Zemljište je uglavnom ravno, sa blagim nagibom od 0.6% prema najbližem plaži, Playa Las Charcas. Nadmorska visina je 18 metara, što doprinosi prijatnom ambijentu blizu mora. Kupališna sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode ≥20°C. Regija je poznata po zdravstvenim blagodetima prirodnih blata i bogatom biodiverzitetu u obližnjem regionalnom parku Salinas y Arenales, koji privlači ljubitelje prirode i posmatrače ptica. Okolne plaže, poput El Mojón, Las Salinas i Torre Derribada, nose oznaku Plave zastave.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Villananitos i Playa Las Charcas na 2.0 km, te Playa La Mota na 2.3 km. Ove plaže su deo obale Costa Cálida, poznate po svojoj lepoti i kvalitetu. Tri plaže u regionu, El Mojón, Las Salinas i Torre Derribada, poseduju međunarodno priznatu Plavu zastavu, garantujući visoke standarde čistoće i usluga. Za ljubitelje golfa, tereni poput Lo Romero (6.6 km), Club de Golf Veneziola (8.0 km) i Campo de roda golf (8.9 km) su lako dostupni. Pored toga, u ponudi su i sportski centri kao što su Polideportivo Municipal (1.1 km) i Pinatar Arena (1.7 km), nudeći raznovrsne rekreativne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar je strateški lociran na severnom rubu obale Murcije, Costa Cálida, graničeći se sa provincijom Alicante. Ovo ga pozicionira kao ključnu tačku na mediteranskoj obali jugoistočne Španije. Udaljenost od većih gradova kao što su Murcija (oko 35 km) i Cartagena (oko 40 km) omogućava stanovnicima uživanje u mirnijem primorskom životu, dok su veći urbani centri i njihove pogodnosti lako dostupni. Takođe, blizina aerodroma Alicante-Elche (54 km vazdušnom linijom) osigurava dobru povezanost sa Evropom i ostatkom sveta.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.0°C | 26 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL922993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
