Предлагается коммерческий объект площадью 157 м² в Сан-Педро-дель-Пинатар, Мурсия, с ценой от €390,000. Объект находится в состоянии «готов к эксплуатации» и позиционируется как готовый к принесению дохода бизнес. Расположение в урбанистической среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности подчеркивает его потенциал для ежедневной коммерческой деятельности.
Сан-Педро-дель-Пинатар, расположенный на Коста-Калида, предлагает альтернативу более известным курортам Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. В отличие от более туристически ориентированных районов, таких как Марбелья или Бенидорм, Сан-Педро-дель-Пинатар сохраняет более аутентичную атмосферу испанского прибрежного города, привлекая как местных жителей, так и туристов, ищущих спокойного отдыха. Цены на коммерческую недвижимость здесь, как правило, ниже, чем на Коста-дель-Соль, что подтверждается ценой данного объекта от €390,000 за 157 м², в то время как аналогичные предложения на Коста-дель-Соль могут стоить значительно дороже. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, расположенный в соседнем регионе, предлагается по цене от €539,900, что указывает на разницу в ценообразовании в зависимости от конкретной локации и типа объекта. Сан-Педро-дель-Пинатар характеризуется развитой инфраструктурой, включая близость к аэропорту Аликанте (54 км), пляжам (2 км) и полям для гольфа (6.6 км), что делает его привлекательным для сезонного или постоянного проживания и ведения бизнеса. Однако, по сравнению с крупными городами, такими как Аликанте или Мурсия, здесь меньше возможностей для масштабной городской жизни, но больше спокойствия и близости к природе, включая соляные лагуны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанистической зоне Сан-Педро-дель-Пинатар, в непосредственной близости от побережья Коста-Калида. Близость к пляжам и региональному парку Салинас-и-Ареналес создает условия для привлечения как местных жителей, так и туристов, что является фактором для коммерческого успеха.
Данный объект ориентирован на предпринимателей, ищущих готовый к работе бизнес-проект, требующий минимальных начальных вложений в подготовку. Наличие профессиональной кухни, зон для посетителей и развлекательных элементов отвечает потребностям оперативного старта коммерческой деятельности.
Объект находится в стадии «готов к эксплуатации». Это означает, что строительство завершено, и он готов к немедленному использованию для коммерческих целей. Отсутствие периода строительства позволяет начать операционную деятельность без задержек.
Данный объект не предлагает жилых помещений, так как его назначение — коммерческое (бар/ресторан). Отсутствие спален и ванных комнат в традиционном жилом понимании является прямым следствием его функционального назначения. Объект не предназначен для проживания.
Этот объект подходит для предпринимателей, ищущих готовый к работе бизнес в сфере общественного питания и развлечений. Он может быть интересен инвесторам, желающим приобрести действующий бар или ресторан с минимальными рисками, связанными с первоначальным этапом запуска. Наличие профессионального кухонного оборудования, зон для посетителей (включая бильярд и дартс) и террас указывает на готовность к приему гостей. Стратегическое расположение в оживленном туристическом районе, недалеко от пляжей и природных парков, обеспечивает потенциал для стабильного потока клиентов как в туристический сезон, так и вне его. Объект также может быть привлекателен для тех, кто ищет возможность расширения существующего бизнеса за счет открытия новой точки в перспективном регионе.
Объект находится в отличном состоянии и полностью меблирован. Он оснащен профессиональной кухней, включающей холодильную камеру и складские помещения, что обеспечивает высокую функциональность для заведений общественного питания. Система кондиционирования (холод/тепло) гарантирует комфортные условия для посетителей круглый год. В наличии имеются двойные стеклопакеты, что способствует энергоэффективности и шумоизоляции. Террасы, как крытые, так и частные, предоставляют дополнительные зоны для размещения гостей. Барная стойка и ресторанная зона полностью оборудованы. Вся мебель и кухонное оборудование, согласно описанию, являются частью предложения, что позволяет незамедлительно начать операционную деятельность.
Объект предлагается по цене от €390,000. Площадь объекта составляет 157 м². Отсутствие разделения на спальни и ванные комнаты указывает на его коммерческое назначение. В настоящее время объект полностью оборудован и готов к эксплуатации. Детализированная информация о конкретных ценах для различных конфигураций или опций не представлена, но начальная цена указывает на уровень инвестиций для приобретения данного коммерческого помещения.
Сан-Педро-дель-Пинатар представляет собой муниципалитет с населением около 29 674 человек (по данным на 2025 год), расположенный на северной оконечности средиземноморского побережья Мурсии. Городская среда характеризуется наличием множества объектов инфраструктуры в шаговой доступности, включая аптеки (56 м), супермаркеты (323 м) и спортивные центры (1.1 км). Средняя годовая температура составляет 18.9°C, с колебаниями от 12°C до 26°C, что способствует активной уличной жизни и туризму в течение большей части года. Поблизости находятся несколько марин и пляжей, таких как Плайя-Вильянанитос и Плайя-Лас-Чаркас (2.0 км), а также региональный парк Салинас-и-Ареналес, известный разнообразием птиц. Это создает предпосылки для постоянного потока посетителей, заинтересованных в отдыхе и местных достопримечательностях, что положительно сказывается на коммерческом потенциале объекта.
Сан-Педро-дель-Пинатар — это муниципалитет, предлагающий урбанистическую среду с удобным доступом к повседневным нуждам. Аптека находится в 56 метрах, супермаркет — в 323 метрах, а спортивные центры — в пределах 1.1 км. Такая близость к основным услугам делает повседневную жизнь удобной. Несмотря на городскую застройку, в 2 км расположены пляжи, такие как Плайя-Вильянанитос, а в 2.2 км — пристань для яхт Пуэрто-депортативо-де-Ло-Паган. Региональный парк Салинас-и-Ареналес, расположенный неподалеку, предлагает возможности для наблюдения за птицами и прогулок на природе. Наличие 14 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность внутри региона. Средняя высота над уровнем моря составляет 18 метров, что исключает проблемы, связанные с проживанием на возвышенностях.
Карта демонстрирует расположение Сан-Педро-дель-Пинатар на побережье Коста-Калида, в провинции Мурсия. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, региональному парку, а также к основным транспортным артериям и городам региона. Визуализация позволяет оценить степень урбанизации и доступность природных зон.
Сан-Педро-дель-Пинатар находится на северной границе региона Мурсия, гранича с провинцией Аликанте. Это стратегическое положение на Коста-Калида обеспечивает близость как к курортным зонам, так и к крупным городам. Он расположен севернее таких известных городов, как Картахена и Мурсия. Близость к региональному парку и прибрежной линии, в сочетании с развитой городской инфраструктурой, определяет его как оживленный центр с доступом к рекреационным и коммерческим возможностям.
Объект расположен в 2.0 км от пляжей Плайя-Вильянанитос и Плайя-Лас-Чаркас. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 54 км по прямой. Другие крупные аэропорты, такие как Валенсия (VLC) и Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположены значительно дальше (186 км и 353 км соответственно). В радиусе 9 км находятся три поля для гольфа: Ло-Ромеро (6.6 км), Клуб-де-Гольф-Венезиола (8.0 км) и Кампо-де-Рода-Гольф (8.9 км). Инфраструктура для электромобилей доступна в 1.8 км. Наличие 14 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает перемещение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-дель-Пинатар обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.9°C. Температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что обеспечивает комфортные условия для большинства видов деятельности. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Региональный парк Салинас-и-Ареналес, расположенный недалеко от объекта, является важным природным объектом, известным своей экосистемой и возможностями для наблюдения за птицами. Высота над уровнем моря составляет 18 метров, что делает местность преимущественно равнинной, с очень пологим уклоном к морю (0.6%).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-Вильянанитос и Плайя-Лас-Чаркас на расстоянии 2.0 км. Также в регионе отмечены пляжи с Голубым флагом: Эль-Мохон, Лас-Салинас и Торре-Деррибада. Для любителей гольфа доступны поля Ло-Ромеро (6.6 км), Клуб-де-Гольф Венезиола (8.0 км) и Кампо-де-Рода Гольф (8.9 км). Спортивные сооружения представлены муниципальным спортивным центром (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км). Кроме того, в 2.2 км расположена пристань для яхт Пуэрто-депортативо-де-Ло-Паган, предлагающая возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пинатар находится на северной границе региона Мурсия, гранича с провинцией Аликанте. Это стратегическое положение на Коста-Калида обеспечивает близость как к курортным зонам, так и к крупным городам. Он расположен севернее таких известных городов, как Картахена и Мурсия. Близость к региональному парку и прибрежной линии, в сочетании с развитой городской инфраструктурой, определяет его как оживленный центр с доступом к рекреационным и коммерческим возможностям.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 31 mm |
| Февраль | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Июнь | 22.8°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL922993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
