Tento komerční objekt se nachází v San Pedro del Pinatar v regionu Murcia a nabízí jedinečnou příležitost pro okamžitý příjem. Objekt je plně vybaven a připraven k provozu jako bar a restaurace. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a v docházkové vzdálenosti od služeb jej činí atraktivním pro místní obyvatele i turisty. Jedná se o zavedený podnik s potenciálem dalšího růstu v prosperující pobřežní oblasti.
San Pedro del Pinatar, kde se tento komerční objekt nachází, je součástí pobřežní oblasti Costa Cálida v regionu Murcia. Na rozdíl od některých jiných španělských pobřežních oblastí, jako je například Costa del Sol nebo Costa Blanca, se region Murcia vyznačuje méně rozsáhlou masovou turistikou a nabízí autentičtější středomořský životní styl, přičemž si zachovává silnou turistickou přitažlivost díky svým plážím a přírodním parkům. San Pedro del Pinatar je známý svými solnými pláněmi a léčivými bahenními lázněmi, což přitahuje specifickou klientelu. V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který se zaměřuje na rezidenční výstavbu s cenami začínajícími na 539 900 EUR, tento objekt představuje investici do zavedeného komerčního provozu za cenu 390 000 EUR. Zatímco rezidenční projekty v sousedních oblastech nabízejí bydlení, tento nemovitostní typ se soustředí na podnikání a generování hotovosti, což je odlišná investiční strategie. Oblast je obecně méně zastavěná než některé jižnější pobřežní regiony, což může být pro některé kupující atraktivní z hlediska zachování přírodního charakteru a klidnější atmosféry, i když stále nabízí dobrou infrastrukturu a turistické zázemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské zástavbě San Pedro del Pinatar, v těsné blízkosti pobřeží Středozemního moře. Tato poloha zajišťuje dobrou viditelnost a snadný přístup k plážím i místním službám, které jsou dostupné v pěší vzdálenosti. Okolí nabízí kombinaci klidnějšího městského života s výhodami blízkosti turistických atrakcí.
Tento objekt je primárně určen pro podnikání a generování příjmu, nikoli pro bydlení. Jeho funkčnost je navržena tak, aby splňovala požadavky na provoz baru a restaurace, včetně profesionálního kuchyňského zázemí, sociálního zařízení a prostor pro hosty. Je ideální pro investory hledající zavedený komerční provoz.
Tento objekt je již dokončen a připraven k okamžitému převzetí a provozu. Není ve fázi výstavby ani nenabízí budoucí rozvoj v tomto ohledu. Všechny prostory a vybavení jsou k dispozici ihned, což umožňuje rychlé zahájení podnikatelské činnosti bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Tento objekt není určen k rezidenčnímu bydlení a nenabízí žádné obytné prostory, jako jsou ložnice nebo koupelny pro majitele. Jeho primární a jediná funkce je komerční využití jako bar a restaurace. Nejsou zde k dispozici venkovní soukromé pozemky ani zahrady, které by byly typické pro rodinné domy.
Tato příležitost je vhodná pro investory a podnikatele, kteří hledají zavedený a plně funkční bar a restauraci na pobřeží Costa Cálida. Je ideální pro ty, kteří chtějí okamžitě začít generovat příjem bez nutnosti řešit výstavbu nebo rozsáhlé úpravy. Podnikatelé se zájmem o gastronomii a pohostinství ocení profesionální kuchyňské vybavení, včetně chladící komory a skladovacích prostor. Klientela z turistického sektoru, který je v San Pedro del Pinatar silný, a také místní obyvatelé, představují stabilní základnu zákazníků. Obzvláště atraktivní je pro ty, kteří vidí potenciál v rozvíjející se turistické oblasti s blízkostí k plážím, přírodním parkům a sportovním zařízením. Je to také vhodná volba pro zkušené podnikatele, kteří chtějí rozšířit své portfolio o provozovnu na atraktivním španělském pobřeží.
Objekt disponuje vynikajícím stavem a je plně vybaven pro okamžitý provoz. Nabízí profesionální kuchyň s chladicí komorou a skladem, což naznačuje vysoký standard pro gastronomické služby. Klimatizace zajišťuje komfort pro hosty i personál po celý rok, s možností chlazení i vytápění. K vybavení patří i herní prvky jako kulečníkový stůl a šipky, a velké obrazovky pro sledování událostí, což zvyšuje atraktivitu podniku. Dvě zařízené terasy poskytují další prostor pro hosty. Dvojité zasklení oken a celkové vybavení odpovídají standardu pro komerční prostory s důrazem na funkčnost a pohodlí. Stav je popsán jako 'vynikající', což naznačuje minimální potřebu dalších úprav.
Požadovaná cena za tento komerční objekt je 390 000 EUR. Tato cena zahrnuje plně vybavený bar a restauraci, připravenou k okamžitému provozu. Objekt má užitnou plochu 157 m² a je nabízen jako hotový produkt bez nutnosti dalších investic do výstavby nebo rekonstrukce. Vzhledem k tomu, že se jedná o jediný komerční prostor tohoto typu a stavu, nelze očekávat cenové variace. K dispozici je ihned po splnění všech kupních podmínek.
San Pedro del Pinatar, v regionu Murcia, nabízí dynamické prostředí pro komerční aktivity. Tento konkrétní bar a restaurace se nachází v městské oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a základním službám. Každodenní život v této lokalitě je charakterizován blízkostí pláží, jako je Playa Villananitos a Playa Las Charcas, vzdálených pouhé 2 km. V okruhu 323 metrů se nachází supermarket a ve vzdálenosti 56 metrů je lékárna. Městské centrum poskytuje přístup k dalším službám jako banky a kavárny. Oblast je oblíbená pro své pobřežní atrakce, včetně marin a přírodní rezervace Salinas y Arenales, což zajišťuje stálý proud potenciálních zákazníků. Poloha objektu v blízkosti sportovních center a v dosahu golfových hřišť dále zvyšuje jeho atraktivitu. Střední příjem v provincii naznačuje stabilní místní poptávku.
San Pedro del Pinatar je městská oblast na pobřeží Costa Cálida, která nabízí živé prostředí s přístupem k moři a rozmanitým aktivitám. Denní život se točí kolem blízkosti pláží, jako jsou Playa Villananitos a Playa Las Charcas, které jsou vzdálené jen 2 km. Středisko města je plné služeb, včetně supermarketu (323 m), lékárny (56 m), bank (4) a kaváren (5), což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Okolí je atraktivní pro turisty díky marinám, jako je Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), a přírodní rezervaci Salinas y Arenales. Pro sportovně založené obyvatele jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo Municipal (1.1 km) a golfová hřiště v dojezdové vzdálenosti. Městská vybavenost a blízkost k pobřeží vytvářejí kombinaci městského pohodlí a rekreačních možností.
Tato mapa zobrazuje polohu San Pedro del Pinatar v regionu Murcia na jihovýchodním pobřeží Španělska. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží Středozemního moře, klíčovým plážím a přírodním oblastem, jako je Parque Regional Salinas y Arenales. Dále ukazuje umístění objektu v rámci městské zástavby a jeho vzdálenost od hlavních silnic a letiště Alicante.
San Pedro del Pinatar se nachází na severním pobřeží regionu Murcia, v blízkosti hranic s provincií Alicante. Je součástí pobřeží Costa Cálida. Tato poloha jej umisťuje mezi důležitá turistická centra regionu. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (ALC) je přibližně 54 km vzdušnou čarou, což umožňuje dobrou mezinárodní konektivitu. Město je součástí širšího ekonomického a turistického regionu, který zahrnuje další pobřežní města jako Los Alcazares (zmíněno ve srovnatelných projektech) a La Manga. Blízkost k přírodním parkům a pobřežním oblastem dodává regionu na atraktivitě.
Objekt se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností k řadě služeb. Nejbližší pláže, Playa Villananitos a Playa Las Charcas, jsou vzdáleny 2 km. Supermarket je vzdálen pouze 323 metrů, lékárna 56 metrů. V blízkosti je také několik restaurací (16), bank (4) a kaváren (5). Nemocnice je vzdálena 6.3 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště Lo Romero, Club de Golf Veneziola a Campo de roda golf v rozmezí 6.6 až 8.9 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 1.8 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 54 km vzdušnou čarou, což zajišťuje relativně dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je v oblasti dobře rozvinutá s 14 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12°C a 26°C, s průměrnou roční teplotou 18.9°C. Tento region nabízí přibližně 300 dní slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity. Oblast je relativně rovinatá, s nadmořskou výškou 18 metrů nad mořem a mírným sklonem 0.6% směrem k nejbližšímu pláži. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. V blízkosti se nachází přírodní park Salinas y Arenales, který je domovem rozmanitého ptactva, což nabízí příležitosti pro pozorování přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Pedro del Pinatar je známá svými plážemi a rekreačními zařízeními. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa Las Charcas a Playa Villananitos (obě 2.0 km) a Playa La Mota (2.3 km). Region se pyšní třemi plážemi s Modrou vlajkou: El Mojón, Las Salinas a Torre Derribada. Pro milovníky vodních sportů a pobytu u moře je zde několik marin, jako Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici Polideportivo Municipal (1.1 km) a Pinatar Arena (1.7 km). Golfisté mohou využít hřiště v okruhu 9 km. Regionální park Salinas y Arenales nabízí možnosti pro pozorování ptactva a procházky v přírodě.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se nachází na severním pobřeží regionu Murcia, v blízkosti hranic s provincií Alicante. Je součástí pobřeží Costa Cálida. Tato poloha jej umisťuje mezi důležitá turistická centra regionu. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (ALC) je přibližně 54 km vzdušnou čarou, což umožňuje dobrou mezinárodní konektivitu. Město je součástí širšího ekonomického a turistického regionu, který zahrnuje další pobřežní města jako Los Alcazares (zmíněno ve srovnatelných projektech) a La Manga. Blízkost k přírodním parkům a pobřežním oblastem dodává regionu na atraktivitě.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 31 mm |
| Únor | 12.0°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.3°C | 27 mm |
| Květen | 19.0°C | 26 mm |
| Červen | 22.8°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.4°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL922993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
