Acest spațiu comercial, situat în San Pedro del Pinatar, Regiunea Murcia, reprezintă o oportunitate de investiție într-un sector dinamic. Cu o suprafață de 157 m², proprietatea este gata pentru operare imediată, oferind o bază pentru generarea de venituri. Amplasarea în apropierea zonei de coastă și a parcului regional adaugă un potențial de atracție suplimentar pentru clienți. San Pedro del Pinatar este recunoscut pentru activitățile sale turistice și facilitățile locale, creând un context favorabil pentru o afacere în sectorul HoReCa.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Cálida, cum ar fi Golden Green Villas din Los Alcázares (care oferă locuințe rezidențiale începând de la 539.900 €), acest spațiu comercial din San Pedro del Pinatar se distinge prin specificul său de afacere 'la cheie'. În timp ce proiectele rezidențiale se concentrează pe locuințe și facilități de trai, această proprietate este orientată exclusiv către activități comerciale și generarea de venituri. Prețul de 390.000 € pentru un bar complet operațional este competitiv în contextul pieței imobiliare comerciale de pe litoral. Zone precum La Manga del Mar Menor, deși oferă oportunități de investiții, au caracteristici diferite, axate pe turism nautic și rezidențial. San Pedro del Pinatar, prin poziționarea sa strategică între Mar Menor și Marea Mediterană și prin proximitatea față de parcul natural, oferă un mix unic de atracții care pot susține o afacere în sectorul ospitalității. În contrast cu dezvoltările mari de vile, acest spațiu comercial se integrează în contextul urban existent, beneficiind de infrastructura și fluxul de clienți preexistent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 2 km de țărm și în proximitatea parcului regional Salinas y Arenales, acest bar dispune de o localizare strategică. Zonele urbane adiacente și prezența facilităților la distanță de mers pe jos sugerează o integrare în viața locală activă. Infrastructura rutieră permite accesul facil la punctele de interes din regiune.
Acest spațiu comercial este conceput pentru a funcționa ca bar și restaurant, oferind infrastructura necesară pentru ospitalitate. Dotările includ o bucătărie profesională, spații de servire interioare și exterioare, precum și facilități de divertisment. Spațiul este pregătit pentru a susține activități zilnice de servire a clienților.
Stadiul de construcție este finalizat, proprietatea fiind gata pentru a fi operațională. Nu există informații despre o fază de construcție în desfășurare sau despre termene viitoare de finalizare a unor elemente suplimentare. Acest lucru indică o posibilitate de preluare și punere în funcțiune rapidă.
Acest spațiu este un bar și nu dispune de spații rezidențiale sau camere destinate cazării. Nu oferă facilități specifice locuințelor, precum dormitoare sau băi private pentru rezidenți. Accentul este pus exclusiv pe funcționalitatea comercială și operațională ca unitate de servire.
Această proprietate se adresează antreprenorilor sau investitorilor care caută o afacere gata de funcționare în sectorul HoReCa, pe coasta spaniolă. Este potrivită pentru cei care doresc să preia un business existent, evitând astfel etapele inițiale de planificare și construcție. Persoanele interesate de un mediu cu potențial turistic, unde infrastructura de agrement, precum plajele și parcurile naturale, atrage vizitatori pe parcursul anului, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la servicii și facilități de agrement, cum ar fi centre sportive și cluburi de golf situate la distanțe rezonabile. Situarea într-o zonă urbană cu un indice de populație în creștere (29.674 locuitori estimat pentru 2025) oferă o bază de clienți locali stabilă, completată de fluxul turistic.
Spațiul comercial dispune de finisaje și echipamente de calitate, optimizate pentru funcționarea ca bar și restaurant. Include o bucătărie profesională dotată cu o cameră frigorifică 'walk-in' și spații de depozitare extinse. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, cu funcții atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Terasele exterioare sunt amenajate și mobilate, oferind spații suplimentare pentru servirea clienților. Mobilierul este complet, iar bucătăria este complet utilată, indicând o investiție considerabilă în facilități de înaltă calitate, gata pentru utilizare imediată. Starea generală a proprietății este descrisă ca fiind excelentă.
Prețul de listare pentru acest spațiu comercial este de 390.000 €. Fiind un bar complet echipat, prețul reflectă infrastructura existentă, inclusiv bucătăria profesională, zonele de terasă și echipamentele de divertisment. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că statutul de construcție este finalizat. Nu există informații despre variații de preț în funcție de configurații sau accesorii suplimentare. Costurile operaționale viitoare vor depinde de managementul afacerii și de cererea pieței locale din San Pedro del Pinatar.
Acest bar se află într-o zonă urbană din San Pedro del Pinatar, un oraș situat la capătul nordic al coastei mediteraneene a Regiunii Murcia. Locația este caracterizată de proximitatea față de facilități esențiale, multe dintre ele fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, precum o farmacie situată la 56 metri distanță și un supermarket la 323 metri. Zona înconjurătoare oferă o densitate de 16 restaurante și 5 cafenele în raza de 2 km, indicând un mediu cu activitate comercială și socială vibrantă. Proximitatea față de plajele Playa Villananitos și Playa Las Charcas (ambele la 2 km) și față de porturile de agrement, cum ar fi Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), sugerează un flux constant de vizitatori, atât locali, cât și turiști. Poziționarea în apropierea Parcului Regional Salinas y Arenales adaugă un element natural distinct, atrăgând pasionați de observarea păsărilor și oferind oportunități de recreere în aer liber. Altitudinea de 18 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar accesul la 14 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă facilitează mobilitatea.
Locuirea în apropierea acestui spațiu comercial înseamnă acces direct la viața urbană a San Pedro del Pinatar. La scurtă distanță se află o farmacie (56 m) și un supermarket (323 m), facilitând aprovizionarea zilnică. Activitățile recreative sunt diverse, cu multiple restaurante (16 în raza de 2 km) și cafenele (5 în raza de 2 km) pentru socializare și petrecerea timpului liber. Ocuparea spațiului comercial ca bar, deschis zilnic, ar contribui la dinamismul zonei, iar prezența parcului natural Salinas y Arenales oferă oportunități de relaxare și plimbări în natură. Accesul facil la plaje, cum ar fi Playa Las Charcas (2.0 km), permite activități de coastă. Infrastructura de transport public, cu 14 linii și 50 de opriri, asigură conectivitatea cu alte zone ale regiunii, reducând dependența de un vehicul personal pentru deplasări scurte.
Această hartă poziționează San Pedro del Pinatar în Regiunea Murcia, evidențiind proximitatea față de coasta mediteraneană și provincia Alicante. Amplasarea subliniază accesul la facilitățile urbane și naturale din regiune, inclusiv plaje, parcuri și centre sportive, precum și conectivitatea cu aeroporturile internaționale din apropiere.
San Pedro del Pinatar se află în Regiunea Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa la capătul nordic al coastei mediteraneene, Costa Cálida, îi conferă o identitate distinctă. Orașul este situat la o distanță de 54 km pe linie dreaptă față de Aeroportul Alicante-Elche (ALC), un nod important de transport internațional. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, San Pedro del Pinatar oferă un echilibru între activitate urbană și proximitatea față de zone naturale protejate, precum parcurile de saline. Această combinație de caracteristici creează un context specific pentru activități comerciale și recreative.
Proprietatea este situată la 2 km de cele mai apropiate plaje, Playa Villananitos și Playa Las Charcas, cu o pantă minimă spre mare (0.6%), ceea ce indică accesibilitate. Pentru pasionații de golf, terenurile Lo Romero, Club de Golf Veneziola și Campo de Roda Golf se află la distanțe cuprinse între 6.6 km și 8.9 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este cel mai apropiat aeroport internațional, situat la aproximativ 54 km pe linie dreaptă, oferind acces la destinații naționale și internaționale. Infrastructura locală include puncte de încărcare pentru vehicule electrice, cel mai apropiat fiind la 1.8 km. Stațiile de autobuz sunt numeroase, cu 50 de opriri în zonă, susținând mobilitatea publică.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an. Altitudinea medie a zonei este de 18 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând, influențat de proximitatea mării. Parcul Regional Salinas y Arenales oferă un peisaj natural distinct, cu lagune sărate și o faune aviare diversificate, inclusiv flamingo, atrăgând vizitatori pe tot parcursul anului. Acest mediu natural, combinat cu climatul favorabil, creează condiții optime pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de 3 plaje cu Steag Albastru: El Mojón, Las Salinas și Torre Derribada, apreciate pentru calitatea apei și a serviciilor. Plajele cele mai apropiate de proprietate, Playa Villananitos și Playa Las Charcas, sunt la 2.0 km distanță. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo Municipal (1.1 km) și Pinatar Arena (1.7 km), oferind facilități pentru diverse discipline. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat, Lo Romero, fiind la 6.6 km. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), facilitează accesul la activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se află în Regiunea Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa la capătul nordic al coastei mediteraneene, Costa Cálida, îi conferă o identitate distinctă. Orașul este situat la o distanță de 54 km pe linie dreaptă față de Aeroportul Alicante-Elche (ALC), un nod important de transport internațional. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, San Pedro del Pinatar oferă un echilibru între activitate urbană și proximitatea față de zone naturale protejate, precum parcurile de saline. Această combinație de caracteristici creează un context specific pentru activități comerciale și recreative.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 31 mm |
| Februarie | 12.0°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Iunie | 22.8°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL922993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
