Šis komercinis objektas San Pedro del Pinatar savivaldybėje, Murcijos regione, siūlo unikalią galimybę įsigyti veikiantį barą su restorano patalpomis. Nors objektas yra priskiriamas komercinei nekilnojamojo turto kategorijai, jo strategiškai patogi vieta ir jau įrengtos patalpos leidžia jį vertinti kaip investicinį projektą, kurio tikslas – generuoti nuolatinį pelną. Nuosavybė yra netoli pakrantės, urbanistinėje zonoje, kurioje dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis.
San Pedro del Pinatar regionas, nors ir siūlo Kosta Kalida (Costa Cálida) pakrantės privalumus, skiriasi nuo kitų populiarių Ispanijos regionų, tokių kaip Kosta del Sol (Costa del Sol) ar Kosta Blanca (Costa Blanca). Šis projektas, būdamas veikiančiu komerciniu objektu, yra kitokios investicinės strategijos nei tradiciniai gyvenamieji būstai. Lyginant su Golden Green Villas Los Alcazares (nuo €539,900), šis baras siūlo žemesnę pradinę investiciją ir sutelktas į komercinę veiklą, o ne į gyvenamąjį būstą. Kosta del Sol dažnai pasižymi didesniu tarptautiniu gyventojų skaičiumi ir brangesniu nekilnojamuoju turtu, tuo tarpu Kosta Kalida, įskaitant San Pedro del Pinatar, gali pasiūlyti didesnį prieinamumą ir ramų gyvenimo tempą, kartu išlaikant turizmo potencialą. Murcijos regiono ekonomika yra labiau orientuota į žemės ūkį ir turizmą, o tai gali turėti įtakos nekilnojamojo turto rinkos dinamikai, suteikiant galimybių įsigyti verslo objektus konkurencingesnėmis kainomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs San Pedro del Pinatar, Murcijos regione, netoli Viduržemio jūros pakrantės ir Salinas y Arenales regioninio parko. Jo vieta urbanistinėje aplinkoje užtikrina lengvą prieigą prie vietinių paslaugų ir infrastruktūros, o tai yra svarbus privalumas tiek verslo veiklos tęstinumui, tiek darbuotojų ir klientų patogumui.
Šis objektas orientuotas į verslo savininkus ar investuotojus, siekiančius įsigyti jau veikiantį barą ar restoraną. Jis siūlo paruoštą sprendimą su visa reikalinga įranga, leidžiančia nedelsiant pradėti veiklą. Pagrindiniai poreikiai, kuriuos atitinka objektas, yra komercinės patalpos su dideliu plotu, profesionalia virtuve ir papildomomis pramogų bei poilsio zonomis.
Objektas yra visiškai įrengtas ir paruoštas eksploatuoti, todėl jo statybų ar renovacijos stadija yra pasiekusi galutinį etapą. Jis nėra naujos statybos projektas, o jau funkcionuojantis verslas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali pradėti veiklą iš karto, be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis ar renovacija.
Šis objektas netinka nuolatiniam gyvenimui, nes jis klasifikuojamas kaip komercinis baras, o ne gyvenamasis būstas. Jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių, skirtų nuolatiniams gyventojams. Taip pat, nors jis yra arti jūros, tai nėra tiesioginis būstas prie paplūdimio su gyvenamosiomis patalpomis.
Šis objektas yra tinkamas ieškantiems investicinės galimybės komercinio nekilnojamojo turto segmente, ypač turizmo srityje. Jis tinka verslininkams, norintiems įsigyti ir tęsti jau veikiantį barą ar restoraną, arba investuotojams, ieškantiems stabilių pajamų šaltinio. Dėl savo vietos gyvybingoje vietovėje, netoli populiarių paplūdimių ir regioninių parkų, objektas pritraukia nuolatinį klientų srautą, ypač turistinio sezono metu. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie siekia plėsti savo verslo veiklą Ispanijos Kosta Kalida regione, pasinaudodami jau paruošta infrastruktūra ir strategine padėtimi.
Objektas pasižymi aukšta apdailos kokybe, orientuota į komercinės veiklos poreikius. Įrengta profesionali virtuvė su aukščiausios klasės įranga, įskaitant didelę šaldymo kamerą ir sandėliavimui skirtas patalpas, atitinka aukščiausius standartus. Visos patalpos aprūpintos oro kondicionieriais, užtikrinančiais komfortą tiek klientams, tiek darbuotojams, nepriklausomai nuo sezono. Du modernūs vonios kambariai yra funkcionalūs ir lengvai prižiūrimi. Papildomai įrengtos dvi lauko terasos su baldais suteikia papildomą erdvę klientams, o pramoginė įranga, tokia kaip biliardo stalas ir dideli ekranai, gerina bendrą patirtį. Langų dvigubas stiklinimas užtikrina garso izoliaciją ir energijos efektyvumą.
Objekto kaina yra 390 000 eurų. Ši kaina atspindi visiškai įrengtą komercinį barą ir restoraną, kuriam nereikia papildomų investicijų į statybą ar apstatymą. Nurodyta kaina yra fiksuota už visą objektą su visa esama įranga ir privalumais. Objektas yra paruoštas pardavimui ir eksploatacijai nedelsiant, todėl tai yra galimybė įsigyti jau veikiantį verslą be papildomo laukimo laikotarpio ar statybos išlaidų.
San Pedro del Pinatar yra savivaldybė Murcijos regione, Ispanijos pietryčiuose, žinoma kaip Kosta Kalida (Costa Cálida) pakrantės dalis. Šis miestas siūlo gyvybingą aplinką su daugybe paslaugų, restoranų ir kavinių, esančių pasiekiamame atstumu. Objekte įrengta profesionali virtuvė su šaldymo kamera ir sandėliavimo patalpomis, oro kondicionieriai ir du vonios kambariai. Pramogų įranga, tokia kaip biliardo stalas, smiginio lenta ir dideli ekranai, papildo patalpų funkcionalumą. Papildomos dvi terasos lauke leidžia mėgautis aplinka ir plėsti verslo veiklą. Netoliese esantis Salinas y Arenales regioninis parkas ir plačios pakrantės zonos su įvairiomis vandens sporto šakomis, taip pat garsūs terapiniai purvo vonių kurortai, pritraukia turistus ir vietinius gyventojus, užtikrindami nuolatinį klientų srautą.
San Pedro del Pinatar yra miestas ir savivaldybė Murcijos regione, pietryčių Ispanijoje. Jis yra įsikūręs šiauriausiame regiono Viduržemio jūros pakrantės gale, Kosta Kalida (Costa Cálida). Savivaldybė užima beveik 22 km² plotą ir, remiantis 2018 m. duomenimis, joje gyveno 25 167 žmonės. Miestas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje daugelis kasdienio gyvenimo paslaugų, tokių kaip vaistinės (56 m), parduotuvės (323 m) ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat netoliese yra sporto centrai (1.1 km), prieplaukos (2.2 km) ir įvairūs paplūdimiai (nuo 2.0 km). Tai reiškia, kad gyventojai ar verslo darbuotojai turi patogią prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui, be būtinybės naudotis transporto priemonėmis.
Objektas randasi San Pedro del Pinatar savivaldybėje, Murcijos autonominiame regione. Šis geografinis taškas yra Ispanijos pietryčių pakrantėje, prie Viduržemio jūros. Vietovė pasižymi derlinga žeme, pakrantės ežerais (salinas) ir artumu prie svarbių transporto mazgų, tokių kaip Alikantės oro uostas.
San Pedro del Pinatar yra strategiškai įsikūręs Murcijos regiono šiaurės pakrantėje, besiribojantis su Alikantės provincija. Tai suteikia jam privalumų būti tiek Kosta Kalida (Costa Cálida), tiek arčiau Kosta Blankos (Costa Blanca) regionų pasiekiamumo zonoje. Miestas yra netoli svarbių transporto arterijų, tačiau išlaiko savo savitą, ramesnę atmosferą, palyginti su didesniais kurortais. Jo artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Kartahena (Cartagena) ir Alikantė (Alicante), leidžia lengvai pasiekti jų kultūrines ir komercines paslaugas, tuo pačiu išsaugant ramesnį gyvenimo tempą.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Villananitos ir Playa Las Charcas, yra vos už 2.0 km. Didžiausias prekybos centras pasiekiamas už 323 metrų, o artimiausia vaistinė – vos už 56 metrų. Ligoninė yra 6.3 km atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Lo Romero už 6.6 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 14 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų. Artimiausias didesnis oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra apie 54 km atstumu, o Valencia (VLC) – apie 186 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais regionais ir tarptautiniais maršrutais.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.9°C, o svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių pakanka ilgam maudymosi sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 18 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa Las Charcas) yra minimalus – tik 0.6%, todėl teritorija yra beveik plokščia. Šalia esantis Salinas y Arenales regioninis parkas suteikia galimybes stebėti paukščius ir mėgautis gamtos ramybe. Didelis vietinių švenčių skaičius (32 per metus) rodo gyvybingą kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro del Pinatar ir jo apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Las Charcas ir Playa Villananitos, yra vos už 2.0 km. Regionas taip pat gali pasigirti trimis „Mėlynosios vėliavos“ (Blue Flag) paplūdimiais: El Mojón, Las Salinas ir Torre Derribada, kurie garantuoja aukštą vandens ir aplinkos kokybę. Be paplūdimių, netoliese yra įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal (1.1 km) ir Pinatar Arena (1.7 km). Golfo mėgėjams prieinamos kelios aikštynai, esantys ne daugiau kaip 9 km atstumu. Miestas taip pat garsėja savo prieplaukomis, tokiomis kaip Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), siūlančiomis vandens sporto ir laisvalaikio pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar yra strategiškai įsikūręs Murcijos regiono šiaurės pakrantėje, besiribojantis su Alikantės provincija. Tai suteikia jam privalumų būti tiek Kosta Kalida (Costa Cálida), tiek arčiau Kosta Blankos (Costa Blanca) regionų pasiekiamumo zonoje. Miestas yra netoli svarbių transporto arterijų, tačiau išlaiko savo savitą, ramesnę atmosferą, palyginti su didesniais kurortais. Jo artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Kartahena (Cartagena) ir Alikantė (Alicante), leidžia lengvai pasiekti jų kultūrines ir komercines paslaugas, tuo pačiu išsaugant ramesnį gyvenimo tempą.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.3°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 26 mm |
| Birželis | 22.8°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL922993
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
