San Pedro del Pinatarban található ez az üzlethelyiség, amely a murciai autonóm közösség északi részén, a Costa Cálida partvidékén fekszik. A létesítmény 157 m²-es, és készen áll a napi jövedelemtermelésre. Közel van a tengerhez és a Salinas y Arenales Regionális Parkhoz, így ideális helyszínt biztosít egy vendéglátóipari egység számára.
San Pedro del Pinatar, mint a Costa Cálida részét képező település, egyedi kínálattal rendelkezik a kereskedelmi ingatlanok piacán. Az itt található bárok és éttermek gyakran profitálnak a közeli Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger által kínált turisztikai vonzerőkből. Míg a szomszédos területeken, mint Los Alcázares, a vételárak magasabbak lehetnek (pl. GOLDEN GREEN VILLAS, 539.900 eurótól), San Pedro del Pinatar kínálhat kedvezőbb árú, működésre kész egységeket, mint ez a 390.000 eurós bar. A helyi piacot a szezonális ingadozások jellemzik, de a stabil lakosságszám és a folyamatos turisztikai vonzerő biztosítja a keresletet. Az ingatlan elhelyezkedése, a közeli strandok (Playa Villananitos, Playa Las Charcas) és a Salinas y Arenales Regionális Park közelsége növeli az értékét és a potenciális bevételi forrásokat, összehasonlítva kevésbé frekventált területekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro del Pinatar városában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi látnivalókhoz. A környék városias jellegű, számos üzlettel és szolgáltatással. A strandok és a természetvédelmi területek könnyen elérhetők, így a helyszín vonzó lehet mind a helyi lakosok, mind a turisták számára.
Ez az üzlethelyiség elsősorban azoknak felel meg, akik egy működőképes, teljes felszereltséggel rendelkező vendéglátó egységet keresnek. A berendezés magában foglalja a konyhát, a kiszolgáló teret és a szórakoztató elemeket, mint például biliárdasztal és darts. A tágas teraszok további lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan jelenleg 'Gereed' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és működtethető. Nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra a megnyitáshoz, így a beruházás gyors megtérüléssel kecsegtet.
Ez az ingatlan egy kereskedelmi egység, nem lakóingatlan. Nem rendelkezik hálószobákkal vagy fürdőszobákkal a lakóingatlanokra jellemző módon. A leírás alapján nem alkalmas lakhatásra, kizárólag üzleti célú hasznosításra.
Ez az üzlethelyiség ideális választás lehet azoknak a vállalkozóknak, akik készen állnak egy már működő vendéglátó egység átvételére és további fejlesztésére. A helyszín különösen vonzó lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton szeretnének vállalkozni, kihasználva a turisztikai szezon adta lehetőségeket. A közeli strandok, sportlétesítmények és a természeti parkok folyamatosan vonzzák a látogatókat, ami stabil vendégkört biztosít. Azok számára is jó befektetés lehet, akik a helyi közösség részévé szeretnének válni, és hozzájárulni a város turisztikai és gazdasági fejlődéséhez. A berendezés és a kialakítás alkalmas különböző rendezvények, mint például sportesemények közvetítésére is.
Az üzlethelyiség kiváló állapotban van, teljes felszereltséggel. Tartalmaz egy professzionális konyhát, amely walk-in hűtővel és tárolóhelyiséggel rendelkezik. A létesítmény légkondicionált, és két fürdőszobával van ellátva. A dupla üvegezés hozzájárul az energiahatékonysághoz. A konyha teljesen felszerelt, a berendezés minőségi és funkcionális. A két terasz részben fedett és bútorozott, ami növeli a vendégélményt. A berendezés magában foglalja a szórakoztató elemeket, mint a biliárdasztal és a darts, valamint nagy képernyős televíziókat.
A 390 000 eurós vételár egy teljeskörűen felszerelt, működésre kész üzlethelyiségre vonatkozik. Az ár tartalmazza a professzionális konyhát, a légkondicionálást, a berendezett teraszokat, valamint a szórakoztató felszereléseket, mint a biliárdasztal és a darts. A projekt már 'Gereed' állapotban van, így azonnal megvásárolható és üzembe helyezhető. Az ár tükrözi a létesítmény elhelyezkedését, felszereltségét és a benne rejlő üzleti potenciált.
San Pedro del Pinatar egy olyan település, amely a murciai partvidéken, a Mar Menor lagúna közelében található. A helyszín kiválóan alkalmas vendéglátóipari egység működtetésére, tekintettel a turisztikai vonzerőkre, mint a közeli strandok (Playa Villananitos, Playa Las Charcas) és a Salinas y Arenales Regionális Park. A Polideportivo Municipal sportközpont és a Pinatar Arena szintén a közelben található, ami folyamatos forgalmat generálhat. A területen számos étterem, kávézó és üzlet is található, így az egység könnyen beilleszkedik a helyi gazdasági vérkeringésbe. A csendesebb környezet és a szezonális turizmus együttesen biztosítja a stabil működést.
San Pedro del Pinatar egy élénk város a Costa Cálidán, ahol a helyi élet a tenger és a természeti parkok ritmusát követi. A közelben számos étterem, bolt és szolgáltatás található, amelyek gyalogosan is elérhetők. A Playa Villananitos és a Playa Las Charcas közelsége lehetőséget nyújt vízi sportokra és pihenésre. A Salinas y Arenales Regionális Park a madárlesők és a természet kedvelőinek paradicsoma. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Polideportivo Municipal és a Pinatar Arena sportközpontok számos tevékenységet kínálnak. A város elhelyezkedése ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem.
Ez a térkép San Pedro del Pinatar tengerparti régióját mutatja be, kiemelve a kínált üzlethelyiség elhelyezkedését. A környező strandok, kikötők, sportlétesítmények és természeti parkok vizuálisan is jól láthatóak, segítve az ingatlan elhelyezkedésének és a környék adottságainak megértését.
San Pedro del Pinatar a Murcia régió északi tengerparti részén helyezkedik el, Alicante tartomány határán. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa Cálida, mind a Costa Blanca kínálta előnyökhöz. A nagyobb városok, mint Murcia és Cartagena, könnyen elérhetők autóval, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A település egyben a Mar Menor lagúna bejáratánál fekszik, ami egyedülálló természeti és rekreációs adottságokat biztosít.
Az üzlethelyiség kiváló elhelyezkedésű, a strandok (Playa Villananitos, Playa Las Charcas) mindössze 2 km távolságra találhatók. A legközelebbi szupermarket 323 méterre, míg egy gyógyszertár 56 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és a sürgős szükségletek könnyen kielégíthetők. A golfrajongók számára a Lo Romero golfpálya 6,6 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 54 km-re található, ami kényelmes elérést biztosít a nemzetközi utasforgalom számára. A 14 buszjárat és a 50 buszmegálló hozzájárul a helyi mobilitáshoz.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar a Földközi-tenger partján fekszik, ahol az éghajlat kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 18.9°C. A 18 méteres tengerszint feletti magasság és a strandokhoz való enyhe (0.6%-os) lejtés ideális környezetet teremt. A 5 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) és a sok napsütéses óra hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A közeli Salinas y Arenales Regionális Park gazdag élővilággal rendelkezik, különösen a madárpopuláció figyelemre méltó.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Pedro del Pinatarhoz közeli strandok, mint a Playa Las Charcas és a Playa Villananitos, mindössze 2 km távolságra találhatók, és mindkettő kiváló minősítéssel rendelkezik. A régióban összesen 3 Blue Flag strand található (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada), ami garantálja a víz minőségét és a szolgáltatások színvonalát. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a Polideportivo Municipal és a Pinatar Arena sportközpontok számos sportág űzését teszik lehetővé. A golf szerelmeseinek a Lo Romero golfpálya 6,6 km-re, míg a Club de Golf Veneziola 8,0 km-re található. A kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán, szintén a közelben vannak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar a Murcia régió északi tengerparti részén helyezkedik el, Alicante tartomány határán. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa Cálida, mind a Costa Blanca kínálta előnyökhöz. A nagyobb városok, mint Murcia és Cartagena, könnyen elérhetők autóval, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A település egyben a Mar Menor lagúna bejáratánál fekszik, ami egyedülálló természeti és rekreációs adottságokat biztosít.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 31 mm |
| Február | 12.0°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.0°C | 26 mm |
| Június | 22.8°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL922993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
