Проектът представлява действащ бар, разположен в градска среда в близост до крайбрежието на Сан Педро дел Пинатар, Мурсия. Обектът е с площ от 157 кв.м. и е напълно оборудван за незабавно стартиране на търговска дейност. Разположен в зона с развита инфраструктура и лесен достъп до основни услуги, той предлага готов модел за генериране на приходи.
В сравнение с други предложения в региона на Коста Калида, като например GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (със стартова цена от 539 900 евро), настоящият обект в Сан Педро дел Пинатар предлага различен тип инвестиция. Докато GOLDEN GREEN VILLAS представлява жилищно строителство (вили), настоящият проект е напълно завършен търговски обект – бар. Цената от 390 000 евро за готов бизнес обект в близост до крайбрежието е конкурентна, особено като се има предвид пълното оборудване и функционалност. Регионът на Мурсия, включително Коста Калида, продължава да привлича инвестиции както в жилищния, така и в търговския сектор, като Сан Педро дел Пинатар предлага комбинация от местно население и туристически интерес, което подкрепя оценката на подобни имоти. Въпреки че Лос Алказарес и Сан Педро дел Пинатар са близки, те предлагат леко различни характеристики – Лос Алказарес често се свързва с по-луксозни жилищни комплекси, докато Сан Педро дел Пинатар има по-силен акцент върху местната атмосфера и близостта до природни паркове и термални бани.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на 2 км от плажа и в близост до регионалния парк Салинас и Ареналес. Стратегическото му местоположение в оживен градски район осигурява видимост и достъпност, което е от ключово значение за търговски обект, ориентиран към клиенти.
Този обект не е предназначен за жилищни нужди, а като бизнес. Той адресира нуждите на предприемачи, търсещи готови решения за ресторантьорство и развлечения, с фокус върху генерирането на приходи и обслужването на местни и туристически клиенти.
Проектът е в категорията „готово строителство“. Обектът е напълно завършен и оборудван, което позволява незабавно започване на експлоатация. Няма предстоящи строителни фази или планирани срокове за завършване.
Този обект не предлага жилищни площи, тъй като е проектиран като търговско помещение (бар). Липсват характеристики като спални, бани в жилищен смисъл или частни градини. Фокусът е изцяло върху бизнес функционалност.
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят готов бизнес модел в сферата на хотелиерството и развлеченията. Идеален е за инвеститори, желаещи да закупят действащ обект с потенциал за незабавна възвръщаемост, без да се налага да преминават през дългия процес на изграждане и оборудване на ново заведение. Подходящ е за лица, които искат да управляват бар или ресторант в туристическа зона с постоянен поток от клиенти, както местни, така и туристи. Също така, това е опция за чуждестранни инвеститори, които искат да придобият работещ бизнес в Испания, разположен в близост до морския бряг и природни атракции.
Обектът е описан като напълно оборудван и в отлично състояние, което предполага висококачествена завършеност и поддръжка. Включва професионална кухня с хладилно помещение и складови площи, което е индикация за функционалност и издръжливост на използваните материали. Наличието на климатична система (студен и топъл въздух), двойно остъкляване и завършени външни тераси допълнително подчертава качеството на изпълнение. Мебелите са напълно обзаведени, а кухнята е напълно оборудвана, което гарантира оперативна готовност. Материалите и оборудването са подбрани с цел осигуряване на дълготрайна употреба в комерсиална среда.
Цената на този действащ бар е 390 000 евро. Като готов обект, той не предлага вариации в цената спрямо различни конфигурации или фази на строителство. Наличността е за един цял обект. Цената отразява стойността на оборудваното търговско помещение, включващо професионална кухня, зона за хранене, оборудване за развлечения и външни тераси. Позиционирането на цената се определя от пазарните условия за готови търговски имоти в района на Коста Калида.
Сан Педро дел Пинатар е община в регион Мурсия, известна със своето местоположение на северния край на средиземноморското крайбрежие, Коста Калида. Територията обхваща приблизително 22 кв.км. и е дом на около 25 167 жители (към 2018 г.), като прогнозите за 2025 г. сочат 29 674 жители. Градската среда предлага разнообразие от услуги, достъпни пеша или с велосипед, като аптека на 56 метра и супермаркет на 323 метра. Наличието на 14 линии на градския транспорт и 50 спирки допълнително улеснява достъпа до района. Близостта до крайбрежието и природния парк Салинас и Ареналес създава предпоставки за туристически поток, което е благоприятно за търговски обект като този бар.
Животът в Сан Педро дел Пинатар предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни ресурси. Аптеката е на 56 метра, а супермаркетът – на 323 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта на спортни центрове като Polideportivo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км) предоставя възможности за спорт и отдих. Регионалният парк Салинас и Ареналес, както и наблюдението на птици (Observatorio de Aves на 2.2 км), предлагат възможности за разходки сред природата. Градът разполага с множество ресторанти (16 в радиус от 2 км), кафенета (5) и банки (4), което подпомага ежедневния живот и социалните контакти. Наличието на EV зареждащи станции (1.8 км) отразява съвременните тенденции в мобилността.
Визуалното представяне на картата подчертава позицията на Сан Педро дел Пинатар спрямо крайбрежието на Мурсия. Отбелязани са близостта до основните плажове, природния парк и градските центрове, което дава представа за локацията и достъпността на обекта в регионален контекст.
Сан Педро дел Пинатар е разположен в северната част на провинция Мурсия, граничещ с провинция Аликанте. Това стратегическо местоположение го поставя на Коста Калида, близо до популярни туристически дестинации като Лос Алказарес (където се намират сравними проекти като GOLDEN GREEN VILLAS) и Ла Манга. Разстоянието до по-големите градове като Мурсия (столицата на провинцията) и Картахена е сравнително малко, което осигурява достъп до още повече услуги и културни забележителности, докато самият град предлага спокойна, но добре развита градска среда.
Обектът е добре свързан с основните удобства. Плажовете Playa Villananitos и Playa Las Charcas са на 2.0 км, а Playa La Mota – на 2.3 км. Най-близкият плаж е Playa Las Charcas, с лек наклон от 0.6%, което го прави достъпен. Голф игрищата Lo Romero, Club de Golf Veneziola и Campo de Roda Golf са в радиус от 6.6 до 8.9 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 54 км по въздух, а летище Валенсия (VLC) – на около 186 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 353 км. Общественият транспорт е добре развит с 14 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсия се отличава със средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Сухите и слънчеви лета са типични за района, като плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Морски бриз обикновено поддържа летните температури приятни. Надморската височина от 18 метра над морското равнище и незначителният наклон към плажа (0.6%) предполагат равен терен. Близостта до природния парк Салинас и Ареналес предоставя възможности за наблюдение на птици и разходки сред уникална солена екосистема.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа, като Playa Las Charcas и Playa Villananitos са на 2.0 км, а Playa La Mota – на 2.3 км. От тях три плажа – El Mojón, Las Salinas и Torre Derribada – притежават отличието „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, игрищата Lo Romero, Club de Golf Veneziola и Campo de Roda Golf са на разстояние между 6.6 и 8.9 км. Спортните съоръжения включват Polideportivo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км), предлагащи разнообразни възможности за активен отдих. Пристанищните зони като Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 км) допълват рекреационния потенциал.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро дел Пинатар е разположен в северната част на провинция Мурсия, граничещ с провинция Аликанте. Това стратегическо местоположение го поставя на Коста Калида, близо до популярни туристически дестинации като Лос Алказарес (където се намират сравними проекти като GOLDEN GREEN VILLAS) и Ла Манга. Разстоянието до по-големите градове като Мурсия (столицата на провинцията) и Картахена е сравнително малко, което осигурява достъп до още повече услуги и културни забележителности, докато самият град предлага спокойна, но добре развита градска среда.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 31 mm |
| Февруари | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Юни | 22.8°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL922993
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
