Acest spațiu comercial, situat în San Pedro del Pinatar, Regiunea Murcia, reprezintă o oportunitate de afaceri gata de operare. Cu o suprafață interioară de 157 m², proprietatea este deja amenajată ca bar și restaurant, dispunând de bucătărie complet utilată, zonă de depozitare și climatizare. Construcția este finalizată, iar locația sa urbană facilitează accesul rapid la diverse servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o zonă urbană din San Pedro del Pinatar, proiectul beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, fiind situat la o distanță de mers pe jos de multiple facilități. Accesul la litoral este facilitat de distanța de 2.0 km față de plajele din apropiere, contribuind la potențialul comercial al locației.
Spațiul este conceput pentru a funcționa ca un bar și restaurant, oferind facilități precum bucătărie profesională, zone de servire interioare și exterioare, și facilități de divertisment. Dotările includ aer condiționat și grupuri sanitare, fiind pretabil pentru operarea unei afaceri în sectorul HoReCa.
Statutul de construcție finalizată indică faptul că spațiul este gata pentru preluare și punere în funcțiune imediată. Nu sunt preconizate etape de construcție sau renovare la inițiativa dezvoltatorului, permițând noului proprietar să demareze operațiunile comerciale fără întârzieri specifice proiectelor noi.
Acest spațiu comercial nu dispune de spații rezidențiale sau de dormitoare, fiind dedicat exclusiv activităților comerciale. De asemenea, fiind un bar/restaurant, nu oferă facilități tipice locuințelor, cum ar fi grădini private extinse sau piscine rezidențiale.
Ref: VL790427
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este o opțiune pentru investitori sau antreprenori care doresc să achiziționeze o afacere funcțională, gata de operare, în sectorul Horeca. Se potrivește celor care caută o locație cu flux constant de clienți, datorită apropierii de zone rezidențiale și turistice. De asemenea, este relevant pentru cei interesați de dezvoltarea unei afaceri în apropierea de facilități recreative și naturale, cum ar fi plajele și parcul regional. Clienții care doresc să minimizeze timpul și costurile asociate cu construcția sau amenajarea unui nou spațiu comercial vor găsi această proprietate atractivă, deoarece este complet echipată și pregătită pentru funcționare.
Spațiul comercial dispune de finisaje de calitate, adaptate pentru funcționarea ca bar și restaurant. Bucătăria profesională include o cameră frigorifică și spații de depozitare ample. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu opțiuni de încălzire și răcire. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Terasele exterioare, mobilate, oferă spații suplimentare pentru servire. Mobilierul și echipamentele sunt incluse, prezentând o stare excelentă, gata pentru utilizare imediată. Designul interior este modern, optimizat pentru funcționalitatea spațiului comercial.
Prețul de listă pentru acest spațiu comercial în San Pedro del Pinatar este de 390.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată pentru preluare. Nu există variații de preț bazate pe etape de construcție sau finisaje suplimentare din partea dezvoltatorului, prețul reflectând starea actuală și echiparea spațiului. Pentru achiziționarea acestui tip de proprietate comercială, este necesară o analiză a costurilor operaționale și a potențialului de rentabilitate specific pieței locale.
San Pedro del Pinatar, situat în regiunea Murcia, oferă un cadru urban cu acces facil la servicii și la coastă. Zona dispune de o gamă variată de facilități, inclusiv magazine, restaurante, farmacii și centre sportive, majoritatea fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de parcul regional Salinas y Arenales adaugă valoare prin peisajele naturale, iar plajele din apropiere, precum Playa Villananitos și Playa Las Charcas, atrag vizitatori pe durata sezonului estival. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, susține activitățile în aer liber pe parcursul mai multor luni ale anului. Infrastructura locală, incluzând multiple linii de transport public și stații, facilitează mobilitatea în regiune.
Viața în San Pedro del Pinatar se desfășoară într-un ritm urban accesibil, cu un accent pe proximitatea față de servicii și coastă. Locuitorii beneficiază de acces la multiple facilități, incluzând magazine, restaurante, bănci și farmacii, multe dintre ele fiind la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 323 metri, iar o farmacie la doar 56 metri. Spitalul este la 6.3 km. Activitățile recreative sunt diversificate, de la plimbări pe plajele din apropiere (Playa Villananitos, Playa Las Charcas, Playa La Mota, la 2-2.3 km) la practicarea sporturilor nautice. Parcul regional Salinas y Arenales oferă oportunități pentru observarea păsărilor și activități în aer liber. Orașul dispune de centre sportive, iar proximitatea față de terenuri de golf, precum Lo Romero (6.6 km), adaugă opțiuni pentru pasionații acestui sport.
Această hartă prezintă locația specifică a spațiului comercial în cadrul orașului San Pedro del Pinatar, evidențiind rețeaua de străzi, proximitatea față de coastă și punctele de interes din jur, precum plaje, parcuri și facilități urbane.
San Pedro del Pinatar este situat în partea de nord a coastei mediteraneene a Regiunii Murcia, la granița cu provincia Alicante. Municipalitatea se învecinează cu alte localități de coastă importante, precum Los Alcázares la sud și cu orașe din provincia Alicante la nord. Această poziționare strategică facilitează accesul către alte centre urbane și stațiuni turistice de pe Costa Cálida și Costa Blanca, integrând-o într-o rețea regională activă.
San Pedro del Pinatar oferă o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 54 km distanță pe calea aerului. Aeroportul Valencia (VLC) se află la circa 186 km, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 353 km. Plajele, cum ar fi Playa Las Charcas, sunt accesibile în 2.0 km, iar un complex sportiv municipal se află la 1.1 km. Zonele comerciale și de agrement sunt ușor accesibile, cu 16 restaurante și 5 cafenele în raza de 2 km. Infrastructura de transport public include 14 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea fără autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada favorabilă înotului în mare se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 18 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja cea mai apropiată este de doar 0.6%, indicând un teren predominant plat. Parcul Regional Salinas y Arenales, un ecosistem bogat în faună, în special păsări, oferă un spațiu natural protejat în apropiere. Zonele de coastă sunt punctate de plaje cu steag albastru, precum El Mojón și Las Salinas.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro del Pinatar dispune de acces la plaje importante, inclusiv Playa Las Charcas (2.0 km), Playa Villananitos (2.0 km) și Playa La Mota (2.3 km). Trei dintre plajele din apropiere, El Mojón, Las Salinas și Torre Derribada, dețin distincția Steagul Albastru, confirmând calitatea apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lo Romero se află la 6.6 km, Club de Golf Veneziola la 8.0 km, iar Campo de Roda Golf la 8.9 km. Activitățile sportive sunt susținute de centre precum Polideportivo Municipal (1.1 km) și Pinatar Arena (1.7 km), precum și de facilități dedicate precum Rocódromo Municipal (3.7 km). Porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), completează oferta recreativă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar este situat în partea de nord a coastei mediteraneene a Regiunii Murcia, la granița cu provincia Alicante. Municipalitatea se învecinează cu alte localități de coastă importante, precum Los Alcázares la sud și cu orașe din provincia Alicante la nord. Această poziționare strategică facilitează accesul către alte centre urbane și stațiuni turistice de pe Costa Cálida și Costa Blanca, integrând-o într-o rețea regională activă.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 31 mm |
| Februarie | 12.0°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Iunie | 22.8°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu alte oportunități din regiune, precum complexul rezidențial GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, cu prețuri începând de la 539.900 €, acest spațiu comercial în San Pedro del Pinatar se distinge prin natura sa funcțională și prețul de 390.000 €. În timp ce vilele din Los Alcázares se adresează pieței rezidențiale, acest proiect este orientat exclusiv către sectorul comercial, oferind un model de afacere operațional. Zonele învecinate, precum La Manga sau Cartagena, prezintă de asemenea diverse oportunități, însă San Pedro del Pinatar se remarcă prin accesibilitatea sa la parcuri naturale, plaje cu Steagul Albastru și o infrastructură urbană bine dezvoltată, potrivită pentru afaceri în turism și ospitalitate. Prețul reflectă o proprietate comercială, nu una rezidențială, fiind poziționat diferit față de ofertele de locuințe din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
