Ce projet, situé à San Pedro del Pinatar dans la région de Murcie, représente une opportunité commerciale clé. Il s'agit d'un établissement entièrement équipé, conçu pour générer des revenus immédiats. Sa localisation, à proximité des services et de la côte, le positionne avantageusement pour une clientèle locale et touristique. La région de Murcie, reconnue pour son littoral attractif et ses infrastructures, offre un cadre propice au développement d'activités commerciales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est implanté dans un environnement urbain à San Pedro del Pinatar, avec un accès aisé aux commodités locales. Sa proximité avec la côte, à seulement 2 km des plages, et sa position dans une zone dotée de nombreux services à distance de marche, définissent son intégration dans le tissu local et son potentiel d'attraction.
Ce projet répond aux besoins d'entrepreneurs cherchant une activité commerciale opérationnelle, axée sur la restauration et la détente. L'équipement complet, incluant une cuisine professionnelle, des espaces de convivialité (billard, fléchettes) et des terrasses, est conçu pour une exploitation immédiate et un service client de qualité.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction. Il s'agit d'un établissement commercial existant, dont le statut actuel est 'Gereed' (Prêt à l'emploi). Aucune phase de construction ou planification future n'est associée à ce bien, l'accent étant mis sur son immédiate disponibilité opérationnelle.
Ce projet est exclusivement une opportunité commerciale et ne comprend aucun espace résidentiel. Il n'offre pas de chambres ni de salle de bain au sens d'un logement. L'absence de jardin privé, de piscine ou de vue mer directe, ainsi que son orientation sud potentiellement intense en été, sont des caractéristiques à considérer pour une activité commerciale.
Ref: VL790427
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ou des investisseurs qui souhaitent acquérir un fonds de commerce opérationnel sans délai. Elle est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une activité liée à la restauration et aux loisirs dans une zone touristique et résidentielle active. Les personnes envisageant de s'expatrier et de lancer une nouvelle activité professionnelle en Espagne trouveront ici un point de départ concret. Les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec une activité génératrice de revenus réguliers seront également intéressés. Enfin, ce projet peut convenir à des groupes désirant exploiter un établissement avec une capacité d'accueil et des équipements complets, prêt à recevoir une clientèle pendant les mois d'été comme en dehors des hautes saisons touristiques.
L'établissement présente un état d'équipement et de finition de qualité professionnelle, conçu pour une exploitation commerciale immédiate. La cuisine est entièrement équipée, incluant une chambre froide et des espaces de stockage, répondant aux normes requises pour la restauration. Les espaces intérieurs et extérieurs sont climatisés (chaud et froid), garantissant le confort des clients et du personnel en toute saison. Les terrasses, aménagées et couvertes, offrent des espaces de réception supplémentaires. La présence de double vitrage contribue à l'isolation thermique et phonique. Le mobilier est complet, assurant que l'établissement est 'Fully Furnished' (entièrement meublé) et prêt à fonctionner dès l'acquisition.
Le prix demandé pour cet établissement commercial est de 390 000 €. Il est précisé que cette offre est déjà disponible, le statut de construction étant 'Gereed'. Ce tarif correspond à l'acquisition d'un fonds de commerce entièrement équipé, incluant la cuisine professionnelle, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que le mobilier. Il n'y a pas de variation de prix indiquée en fonction de différentes configurations, l'offre étant un package complet. L'achat concerne uniquement l'activité commerciale et non un bien immobilier résidentiel.
San Pedro del Pinatar, sur la Costa Cálida, offre un cadre de vie dynamique, particulièrement pour les amateurs d'activités côtières et de nature. L'établissement se trouve à proximité immédiate de la mer et du parc régional des Salinas y Arenales, un atout pour attirer une clientèle recherchant à la fois détente et découvertes. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que des marinas, contribue à l'animation de la région. Le climat local, avec une température moyenne agréable et une longue période propice aux activités extérieures, favorise la fréquentation des terrasses et des espaces de restauration tout au long de l'année. La vie locale est rythmée par les activités touristiques et les résidents, créant un flux constant de clients potentiels.
San Pedro del Pinatar est une commune côtière animée, offrant une densité de services impressionnante à courte distance. Le point de vente se situe à 323 mètres d'une superette et seulement 56 mètres d'une pharmacie, facilitant grandement le quotidien. Les centres d'intérêt tels que les marinas (Puerto deportivo de Lo Pagán à 2.2 km) et les centres sportifs (Polideportivo Municipal à 1.1 km) sont facilement accessibles. La présence de 14 lignes de transport public et de 50 arrêts répartis dans la commune assure une bonne mobilité. Les plaisanciers apprécieront la proximité des ports, tandis que les amateurs de nature pourront explorer le parc régional des Salinas y Arenales. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une vie communautaire active et des opportunités de fréquentation accrues pour un commerce.
La carte met en évidence la situation de San Pedro del Pinatar, une localité côtière de la Région de Murcie. Elle souligne la proximité de la mer Méditerranée et des lagunes salées du parc naturel, ainsi que la densité des infrastructures urbaines et des sites de loisirs, tels que les ports de plaisance et les parcours de golf.
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcie, la Costa Cálida. Elle partage une frontière avec la province d'Alicante. Cette position stratégique la place à proximité de villes côtières importantes et de zones d'attraction touristique. Elle est relativement bien reliée aux centres urbains majeurs de la région, tout en conservant un caractère de ville côtière avec ses propres infrastructures et son rythme de vie. Sa localisation sur la côte est un facteur déterminant pour son attractivité touristique et résidentielle.
L'établissement est stratégiquement situé à 2.0 km des plages de Playa Villananitos et Playa Las Charcas, accessibles facilement. Les parcours de golf comme Lo Romero se trouvent à 6.6 km, Club de Golf Veneziola à 8.0 km et Campo de Roda Golf à 8.9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km par voie aérienne, et celui de Valence (VLC) à environ 186 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus distant, à environ 353 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1.8 km, démontrant la présence d'infrastructures modernes. La concentration de 16 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km souligne l'accessibilité aux services essentiels et de loisirs.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles s'échelonnant de 12°C à 26°C, et une moyenne de 18.9°C. La zone se situe à une altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est caractéristique des régions côtières plates. La proximité de 2.0 km avec la plage, avec une très faible pente de 0.6%, indique un accès facile et plat aux zones littorales. Le zwemseizoen (saison de baignade) s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, ce qui est propice aux activités balnéaires et de loisirs nautiques pendant une partie significative de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de San Pedro del Pinatar offre un accès privilégié aux plaisirs de la mer et aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa Las Charcas et Playa Villananitos, se situent à 2.0 km. La commune compte trois plages labellisées Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada, témoignant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lo Romero à 6.6 km, Club de Golf Veneziola à 8.0 km et Campo de Roda Golf à 8.9 km. De plus, la présence de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (1.7 km) offre diverses options pour la pratique sportive.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcie, la Costa Cálida. Elle partage une frontière avec la province d'Alicante. Cette position stratégique la place à proximité de villes côtières importantes et de zones d'attraction touristique. Elle est relativement bien reliée aux centres urbains majeurs de la région, tout en conservant un caractère de ville côtière avec ses propres infrastructures et son rythme de vie. Sa localisation sur la côte est un facteur déterminant pour son attractivité touristique et résidentielle.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
En comparaison avec des projets résidentiels comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (proposé à partir de 539 900 €), ce bien à San Pedro del Pinatar se distingue par sa nature commerciale et son prix plus abordable, axé sur une activité génératrice de revenus immédiats. Alors que Los Alcazares est également une destination côtière attrayante sur la Costa Cálida, San Pedro del Pinatar offre une configuration différente, plus axée sur les activités de loisirs nautiques et les zones naturelles comme les salines. Les opportunités commerciales comme celle-ci sont moins courantes que les développements résidentiels neufs dans la région. Le prix de 390 000 € reflète l'acquisition d'un fonds de commerce entièrement équipé et opérationnel, plutôt qu'un investissement immobilier neuf. La proximité des plages et des infrastructures de loisirs est similaire dans les deux localités, mais l'orientation 'business' de ce projet le différencie clairement des offres résidentielles classiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
