Tämä hankkeeseen keskittyvä sisältöanalyysi keskittyy San Pedro del Pinatarin kunnan kiinteistömarkkinoihin Murcian alueella. Paikkakunta sijaitsee Costa Cálidan pohjoisosassa, ja se tunnetaan rannikkoalueestaan ja läheisyydestään suolajärviin. Analyysi pureutuu hankkeen ominaisuuksiin, sijaintiin ja paikalliseen ympäristöön tarjoten neutraalin näkökulman potentiaalisille ostajille tai sijoittajille. Tavoitteena on tarjota faktoihin perustuvaa tietoa alueen elinympäristöstä ja sen tarjoamista mahdollisuuksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä liikekiinteistö sijaitsee San Pedro del Pinatarin kaupunkialueella, Murcian itsehallintoalueella. Se on strategisesti sijoitettu lähelle paikallisia palveluita ja rannikkoa, tarjoten hyvän saavutettavuuden niin paikallisille asukkaille kuin matkailijoillekin. Läheisyys merelle ja alueellisille luonnonpuistoille luo kiinteistölle erityisen kontekstin.
Kohde on suunniteltu ensisijaisesti liiketilaksi, tarkemmin sanottuna baariksi tai ravintolaksi. Sen toiminnallisuus keskittyy asiakaspalveluun ja viihteen tarjoamiseen. Tilat on varusteltu ammattikeittiöllä, asiakastiloilla ja viihtyisällä ulkoalueella, mikä mahdollistaa monipuolisen liiketoiminnan harjoittamisen.
Kyseessä on valmis, käytetty liikekiinteistö. Rakennus on jo valmistunut ja käyttövalmis, joten uudisrakentamiseen liittyviä aikatauluja tai vaiheita ei tähän kohteeseen liity. Kiinteistö on valmis välittömään käyttöön sen nykyisessä kunnossaan.
Tämä kohde on luokiteltu ja varusteltu liikekiinteistöksi, erityisesti baariksi/ravintolaksi. Sillä ei ole makuuhuoneita tai kylpyhuoneita asuinkäyttöön tarkoitetussa mielessä. Se ei myöskään sovellu asuintarkoitukseen ilman merkittäviä muutostöitä, jotka vaatisivat lupaprosesseja. Kohde ei tarjoa puutarhaa tai uima-allasta perinteisen asuinrakennuksen tapaan.
Ref: VL790427
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle tai sijoittajalle, joka etsii valmista liiketoimintaa tai sijoitusmahdollisuutta Espanjan Murcian alueella. Se soveltuu henkilölle, joka haluaa aloittaa tai laajentaa ravintola- tai baaritoimintaa suosittulla rannikkoalueella. Kohde on ihanteellinen niille, jotka arvostavat liiketoiminnan sijaintia lähellä rantaa ja palveluita, mutta haluavat samalla hyödyntää alueen matkailullista potentiaalia. Sopii myös sijoittajalle, joka etsii kassavirtaa tuottavaa omaisuutta, sillä kiinteistö on heti käyttövalmis. Henkilö, joka on kiinnostunut Costa Cálidan eläväisestä ilmapiiristä ja etsii liiketoimintaa, jossa on potentiaalia kasvuun paikallisen ja turistiväestön ansiosta, löytää tästä kiinteistöstä sopivan mahdollisuuden.
Kiinteistö on täysin varusteltu ja erinomaisessa kunnossa, valmiina käyttöön. Siinä on ammattimainen keittiö, johon kuuluu walk-in kylmähuone ja varastotilaa, mikä takaa tehokkaan toiminnan. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) varmistaa miellyttävän ilmapiirin tiloissa ympäri vuoden. Rakennuksessa on kaksi kylpyhuonetta. Myös viihteelliset elementit, kuten biljardipöytä, dartstaulu ja suuret näytöt tapahtumia varten, on huomioitu. Lisäksi kiinteistöön kuuluu kaksi kalustettua terassialuetta ulkona, jotka tarjoavat lisätilaa asiakkaille. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Kaikki kalusteet ovat täysin huonekalustettuja ja keittiö on täysin varusteltu.
Kiinteistön hintapyyntö on 390 000 euroa. Kyseessä on valmis liikekiinteistö, joka on heti käytettävissä. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa (157 m²) ja sen soveltuvuutta liiketoimintaan. Koska kyseessä on yksi kohde, sen saatavuus on rajallinen. Hinta on määritelty yhtenäisenä pyyntöhintana, eikä se sisällä muuttuvia erilliskustannuksia tai eri kokoisia vaihtoehtoja, kuten uusissa asunnoissa usein on. Alueella voi olla muita samankaltaisia tai erilaisia liikekiinteistöjä eri hintaluokissa.
San Pedro del Pinatarin kaupunkikeskustassa sijaitseva kohde tarjoaa vilkasta kaupunkiympäristöä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen elämänrytmi määräytyy paikallisten asukkaiden ja matkailijoiden tarpeiden mukaan, erityisesti kesäkaudella. Läheisyys rannikolle ja suolajärville tuo alueelle oman erityispiirteensä, joka yhdistää kaupunkielämän luonnonläheisyyteen. Päivittäiset rutiinit voivat sisältää vierailuja paikallisissa kaupoissa, ravintoloissa ja rannoilla. Alueen matala korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähimmät palvelut, kuten apteekki, ovat vain muutaman askeleen päässä, mikä edistää mukavaa ja helppoa arkea.
San Pedro del Pinatar tarjoaa kaupunkimaisen elinympäristön, jossa useimmat päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat, apteekit ja pankit, ovat saavutettavissa kävellen. Alueen strateginen sijainti lähellä rannikkoa ja luonnonpuistoja tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa Villananitos ja Playa Las Charcas, ovat vain kahden kilometrin etäisyydellä. Urheilumahdollisuuksia löytyy läheisistä urheilukeskuksista, kuten Polideportivo Municipal. Julkista liikennettä on saatavilla useilla linjoilla ja pysäkeillä, mikä parantaa saavutettavuutta alueella. Lentokentät, kuten Alicante-Elche, ovat noin 54 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista.
Tämä karttanäkymä esittää San Pedro del Pinatarin sijainnin Murcian alueella, Kaakkois-Espanjassa. Se korostaa kunnan sijaintia Costa Cálidan rannikolla, lähellä suolajärviä ja Alicanten provinssin rajaa. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä rantoihin, golfkenttiin, luonnonpuistoihin ja lähellä oleviin kaupunkeihin, antaen visuaalisen pohjan alueen maantieteelliselle ja toiminnalliselle kontekstille.
San Pedro del Pinatar sijaitsee Murcian alueen pohjoisosassa, rajautuen Alicanten provinssiin. Se on Costa Cálidan pohjoisin kunta. Alueen asema rannikolla tarjoaa pääsyn Välimeren antimista nauttiville matkailijoille. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Murciaan (noin 60 km) ja Alicanteen (noin 80 km), mahdollistaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan hyödyntämisen. Kuitenkin itse San Pedro del Pinatar tarjoaa jo runsaasti palveluita ja virkistysmahdollisuuksia paikalliselle väestölle ja kesävieraille.
Kiinteistö sijaitsee San Pedro del Pinatarissa, Murcian alueella. Lähin ranta, Playa Las Charcas, on 2.0 km etäisyydellä, ja maaston kallistus rantaan on vain 0.6%, mikä tekee siitä erittäin tasaisen ja helposti saavutettavan. Kaupunkiympäristössä useimmat arjen tarpeet ovat kävelyetäisyydellä: supermarketti (323 m), apteekki (56 m) ja useita ravintoloita ja kahviloita. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat paikalliset urheilukeskukset ja golfkentät, kuten Lo Romero (6.6 km). Alueella on myös sähköautojen latauspisteitä, joista lähin on 1.8 km päässä. Lentokentistä Alicante-Elche (ALC) on noin 54 km päässä linnuntietä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatarin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 12-26 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18.9 °C. Alueella on noin 300 aurinkotuntia vuodessa, ja uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta. Alue sijaitsee merenpinnan tasolla (18 m korkeudessa), ja maasto on pääosin tasaista, mikä edistää helppoa liikkumista. Läheisyys Salinas y Arenales Regional Park -luonnonpuistoon tarjoaa mahdollisuuksia lintubongaukseen ja luontoretkiin. Alueen sijainti Costa Cálidan rannikolla takaa miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, mukaan lukien Playa Las Charcas ja Playa Villananitos, jotka molemmat sijaitsevat 2.0 km päässä ja ovat saavutettavissa tasaisessa maastossa. Lisäksi alueella on kolme Blue Flag -luokiteltua rantaa: El Mojón, Las Salinas ja Torre Derribada. Marinan läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun. Urheilumahdollisuuksia löytyy useista keskuksista, kuten Polideportivo Municipal (1.1 km) ja Pinatar Arena (1.7 km). Lähimmät golfkentät, Lo Romero ja Club de Golf Veneziola, ovat noin 6.6 km ja 8.0 km etäisyydellä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar sijaitsee Murcian alueen pohjoisosassa, rajautuen Alicanten provinssiin. Se on Costa Cálidan pohjoisin kunta. Alueen asema rannikolla tarjoaa pääsyn Välimeren antimista nauttiville matkailijoille. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Murciaan (noin 60 km) ja Alicanteen (noin 80 km), mahdollistaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan hyödyntämisen. Kuitenkin itse San Pedro del Pinatar tarjoaa jo runsaasti palveluita ja virkistysmahdollisuuksia paikalliselle väestölle ja kesävieraille.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
San Pedro del Pinatarin kiinteistömarkkinat, erityisesti liikekiinteistöjen osalta, tarjoavat kilpailukykyisen vaihtoehdon verrattuna joihinkin muihin Costa del Solin tai Costa Blancan tunnetumpiin kohteisiin. Esimerkiksi Los Alcazaresin Golden Green Villas -projekti, jonka alkaen hinta on 539 900 euroa, keskittyy asuntotuotantoon, kun taas San Pedro del Pinatarin kohde on valmis liikekiinteistö. Murcian alueen kiinteistöt, mukaan lukien San Pedro del Pinatar, ovat yleisesti ottaen hinnoittelultaan maltillisempia kuin suosituimpien Costa del Solin alueiden kiinteistöt. Tämä johtuu osittain alueen kehitystasosta ja matkailuvirtojen jakautumisesta. San Pedro del Pinatarin vahvuus on sen rannikkosijainti, läheisyys luonnonpuistoihin ja palveluiden saavutettavuus, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan liiketoiminnalle, joka hyötyy sekä paikallisesta että turistiväestöstä. Vaikka alueella on myös asuntokehitystä, kuten Los Alcazaresissa, San Pedro del Pinatarin tarjoama liikekiinteistömarkkina voi olla erityisen kiinnostava yrittäjille, jotka etsivät valmista ja toimivaa liiketoimintaympäristöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
