Tento komerčný priestor sa nachádza v San Pedro del Pinatar, v autonómnej komunite Murttemberg. Je to lokalita s rozlohou takmer 22 km² a populáciou 25 167 obyvateľov (údaj z roku 2018), ktorá sa nachádza na severnom konci pobrežia Murcie, známeho ako Costa Cálida. Táto oblasť hraničí s provinciou Alicante a ponúka atraktívne prostredie pre podnikanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k okolitým službám a v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k pláži je približne 2 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k rekreačným aktivitám pri mori. Mestské prostredie zabezpečuje dostupnosť základných služieb na pešiu vzdialenosť.
Tento priestor je navrhnutý ako plne vybavený bar a reštaurácia, pripravený na okamžité spustenie prevádzky. Zahŕňa profesionálnu kuchyňu, skladové priestory, klimatizáciu a sociálne zariadenia. Jeho vybavenie, vrátane zábavných prvkov ako biliard a šípky, zodpovedá potrebám komerčnej prevádzky.
Prevádzkový stav nehnuteľnosti je „Hotovo“. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúci komerčný priestor, ktorý je plne vybavený a pripravený na okamžité využitie pre gastronomické účely. Stav zodpovedá vynikajúcemu štandardu.
Tento priestor nie je určený na rezidenčné bývanie, keďže sa jedná o komerčný bar/reštauráciu. Nie sú k dispozícii žiadne spálne ani kúpeľne v tradičnom zmysle obytného priestoru. Objekt sa nachádza vo vnútrozemí, nie priamo na pláži, hoci je od nej vzdialený len 2 km.
Ref: VL790427
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá hotovú prevádzku s cieľom generovať okamžité príjmy. Jeho umiestnenie v mestskom centre San Pedro del Pinatar, s dostupnosťou k službám a len 2 km od pláže, ho predurčuje pre prevádzku reštaurácie alebo baru s potenciálom prilákať miestnych obyvateľov aj turistov. Nakoľko je priestor plne vybavený profesionálnou kuchyňou, chladiacimi miestnosťami a úložným priestorom, je ideálny pre tých, ktorí chcú minimalizovať počiatočné investície do vybavenia. Prítomnosť zábavných prvkov ako biliard a veľkoplošné obrazovky poukazuje na potenciál pre organizovanie podujatí a prilákanie širšej klientely. Zóna s dobrým dosahom na infraštruktúru a blízkosť k golfovým ihriskám a prírodným oblastiam zároveň osloví aj návštevníkov hľadajúcich rekreačné aktivity.
Komerčný priestor je prezentovaný ako plne vybavený a v vynikajúcom stave. Nehnuteľnosť disponuje profesionálnou kuchyňou, ktorá zahŕňa chladiacu miestnosť a dostatočný úložný priestor, čo naznačuje vysoký štandard pre prevádzku reštaurácie. Klimatizácia (teplá a studená) zaisťuje komfort počas celého roka. Vnútorné vybavenie zahŕňa prvky pre zábavu ako biliardový stôl a šípky, ako aj veľkoplošné obrazovky, ktoré môžu byť využité na rôzne udalosti. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii. K dispozícii sú tiež dve kúpeľne. Vonkajšie terasy sú zariadené a poskytujú dodatočný priestor pre hostí. Celkovo kvalita spracovania a vybavenia zodpovedá štandardom pre profesionálne gastronomické zariadenia.
Predajná cena za tento komerčný priestor je stanovená na 390 000 €. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, keďže je vo fáze „Hotovo“. Vzhľadom na to, že ide o špecifický komerčný priestor, cena odráža jeho vybavenie a polohu. V rámci regiónu Murttemberg, ktorý je obľúbený pre svoje pobrežie a turistický ruch, táto cena zodpovedá ponuke plne vybavenej prevádzky pripravenej na okamžité spustenie činnosti. V porovnaní s rezidenčnými nehnuteľnosťami v oblasti je cena vyššia, čo je štandardné pre komerčné priestory s vysokým potenciálom príjmu.
San Pedro del Pinatar predstavuje lokalitu s potenciálom pre podnikanie v oblasti gastronómie. Je charakterizovaný ako typické španielske mesto s mestským prostredím, kde sú základné služby dostupné pešo. Blízkosť k moru (2 km) a k prírodnému parku Salinas y Arenales dodáva regiónu rekreačný charakter. Priemerná ročná teplota 18,9 °C a mierne klíma s teplotami od 12 do 26 °C podporujú celoročnú aktivitu. Dostupnosť 16 reštaurácií a 5 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje aktívnu gastronomickú scénu. S populáciou takmer 30 000 obyvateľov a v blízkosti turistických destinácií, ako je Lo Pagán, ponúka táto oblasť stabilnú základňu zákazníkov a potenciál rastu pre tento komerčný subjekt.
San Pedro del Pinatar je mestská oblasť, kde sú základné služby ako lekáreň (56 m), supermarkety (323 m) a banky (4 v 2km okruhu) ľahko dostupné pešo. Vzdialenosť k pláži je 2 km, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Mestské centrum ponúka 16 reštaurácií a 5 kaviarní v okruhu 2 km, čo naznačuje živú lokálnu scénu. Pre športovo založených je k dispozícii viacero športových centier do 4 km a golfové ihriská v okruhu 9 km. Mestská infraštruktúra je doplnená 50 zastávkami verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Mapa zobrazuje polohu San Pedro del Pinatar v regióne Murttemberg na juhovýchodnom pobreží Španielska. Zdôrazňuje blízkosť k Stredozemnému moru, prírodným oblastiam ako Salinas y Arenales a k dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Alicante-Elche.
San Pedro del Pinatar sa nachádza na severe regiónu Murttemberg, na pobreží Costa Cálida. Leží na hranici s provinciou Alicante. Táto poloha ho radí na strategické miesto medzi turistické centrá ako La Manga a blízkosť k mestám ako Cartagena a Murcia. Jeho umiestnenie na pobreží poskytuje výhody spojené s prímorským letoviskom, zatiaľ čo blízkosť k väčším mestám zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít.
Nehnuteľnosť sa nachádza 2 km od pláží ako Playa Villananitos a Playa Las Charcas. Najbližší supermarket je vzdialený 323 metrov a lekáreň len 56 metrov. Nemocnica je vzdialená 6,3 km. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) a Campo de Roda Golf (8,9 km). Najbližšia elektrická nabíjacia stanica je vzdialená 1,8 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 54 km leteckou čiarou, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar sa nachádza v regióne s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, s minimálnymi teplotami okolo 12 °C a maximálnymi do 26 °C. Tento mierny klíma umožňuje užívanie si vonkajšieho prostredia takmer po celý rok. Oblasť je charakteristická nízkou nadmorskou výškou (18 m n. m.) a minimálnym sklonom k pláži (0,6%), čo naznačuje rovinatý terén. Zaujímavosťou je blízkosť k prírodnej rezervácii Salinas y Arenales, ktorá je domovom rôznych druhov vtáctva. Pláže v oblasti sú známe aj svojimi liečivými bahennými kúpeľmi. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže s Modrou vlajkou: El Mojón, Las Salinas a Torre Derribada. Najbližšie pláže sú Playa Las Charcas a Playa Villananitos, obe vo vzdialenosti 2 km. Okrem pláží je oblasť obohatená o prístavy ako Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Municipal (1,1 km) a Pinatar Arena (1,7 km). Oblasť tiež ponúka vyhliadkové miesta, ako je Observatorio de Aves (2,2 km), a možnosti pre milovníkov golfu s viacerými ihriskami v dosahu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar sa nachádza na severe regiónu Murttemberg, na pobreží Costa Cálida. Leží na hranici s provinciou Alicante. Táto poloha ho radí na strategické miesto medzi turistické centrá ako La Manga a blízkosť k mestám ako Cartagena a Murcia. Jeho umiestnenie na pobreží poskytuje výhody spojené s prímorským letoviskom, zatiaľ čo blízkosť k väčším mestám zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 31 mm |
| Február | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.3°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 22.8°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
San Pedro del Pinatar, na rozdiel od luxusnejších rezortov na Costa del Sol, ponúka autentickejší pohľad na život v španielskom meste s prímorským charakterom. Komerčný priestor tu má potenciál osloviť širšiu cieľovú skupinu vďaka nižším prevádzkovým nákladom a stabilnej miestnej komunite, ako aj turistom. V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré sa zameriavajú skôr na rezidenčné bývanie s vyššími cenovými hladinami (od 539 900 €), tento objekt predstavuje investíciu do fungujúceho podniku. Okolie Los Alcazares je známe svojimi lagúnami a turistickou infraštruktúrou, no San Pedro del Pinatar sa vyznačuje aj blízkosťou k prírodným oblastiam a liečivým prameňom, čo môže byť dodatočným lákadlom. Cena 390 000 € za tento komerčný priestor je konkurencieschopná pre investorský segment hľadajúci pripravenú prevádzku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
