Данный объект представляет собой коммерческое помещение, ранее функционировавшее как бар, расположенное в городе Сан-Педро-дель-Пинатар, регион Мурсия. Площадь объекта составляет 157 м², он готов к немедленной эксплуатации или адаптации под новые нужды. Расположение в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой и близостью к побережью делает его привлекательным для коммерческой деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в черте города Сан-Педро-дель-Пинатар, в пешей доступности от морского побережья и основных городских удобств. Эта локация обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре, транспортным узлам и рекреационным зонам.
Данный объект не предназначен для проживания, так как это коммерческое помещение. Его функционал ориентирован на ведение бизнеса, предоставление услуг или организацию мероприятий, что требует соответствующей адаптации и соблюдения коммерческих норм.
Объект построен и находится в состоянии готовности к эксплуатации. Данные о недавнем строительстве или этапах возведения отсутствуют, что указывает на то, что это готовый к использованию объект.
Объект не обладает жилыми функциями, такими как спальни или ванные комнаты, что исключает его использование в качестве жилого помещения. Отсутствие данных о приусадебном участке также указывает на его исключительно коммерческое назначение.
Ref: VL790427
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для предпринимателей, ищущих готовое коммерческое помещение для открытия или расширения своего бизнеса, такого как бар, ресторан или другое заведение, требующее торговой площади и инфраструктуры. Он также может быть интересен инвесторам, нацеленным на получение стабильного дохода от аренды или перепродажи после модернизации. Благодаря своему расположению в оживленном районе с туристическим потенциалом, объект идеально подходит для проектов, ориентированных на обслуживание местного населения и туристов. Близость к пляжам и природным паркам способствует привлечению посетителей в течение всего года.
Объект находится в отличном состоянии и полностью оборудован для коммерческой деятельности. Предыдущее использование в качестве бара и ресторана предполагает наличие профессиональной кухни, оборудованной холодильной камерой и складскими помещениями. В помещении установлена система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), имеются два санузла. Для досуга гостей предусмотрены бильярдный стол и дартс, а также большие экраны для трансляции мероприятий. Имеется крытая и частная террасы, а также складские помещения. Окна с двойным остеклением способствуют энергоэффективности и комфорту. Мебель полностью меблирована, кухня полностью оборудована.
Стоимость объекта составляет 390 000 евро. Это цена за полностью готовое к использованию коммерческое помещение площадью 157 м². Учитывая его состояние и локацию, данная стоимость отражает рыночную цену для коммерческой недвижимости в данном регионе. Объект доступен для приобретения без дополнительных условий, связанных с этапами строительства или бронированием.
Сан-Педро-дель-Пинатар – это муниципалитет в юго-восточной Испании, расположенный на северной оконечности побережья Коста-Калида. Город характеризуется развитой городской средой с многочисленными магазинами, ресторанами и услугами, находящимися в непосредственной близости. Объект расположен в такой среде, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и доступность для потенциальных клиентов. Близость к природным зонам, таким как Региональный парк Салинас-и-Ареналес, а также к пляжам, создает условия для привлечения как местных жителей, так и туристов. Ежедневная жизнь здесь сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры с доступом к прибрежному отдыху и природным красотам.
Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает динамичную городскую среду с легким доступом к прибрежным зонам и природным паркам. В радиусе 2 км от объекта находятся многочисленные рестораны (16), аптеки (3), банки (4) и кафе (5). Это обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни и ведения бизнеса. Город имеет хорошо развитую систему общественного транспорта с 14 линиями и 50 остановками, что облегчает перемещение по району. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Villananitos и Playa Las Charcas, составляет около 2 км, что делает их доступными для отдыха. Наличие спортивных центров и пристаней для яхт добавляет разнообразия в досуговые возможности.
Визуализация расположения объекта в Сан-Педро-дель-Пинатар, Мурсия. Карта демонстрирует близость к побережью, основным транспортным артериям, а также к городским и природным объектам, таким как пляжи, парки и поля для гольфа. Она помогает оценить масштабы и доступность окружающей инфраструктуры.
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен в северной части провинции Мурсия, на побережье Коста-Калида, гранича с провинцией Аликанте. Муниципалитет занимает площадь около 22 км² и имеет население около 29 674 человек (по прогнозу на 2025 год). Его положение на побережье обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю. Расположение относительно крупных городов: до Мурсии около 60 км, до Картахены около 40 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет приблизительно 54 км по прямой, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Объект расположен в городской черте, что обеспечивает шаговую доступность ко многим удобствам: супермаркет (323 м), аптека (56 м). Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 2 км. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) около 54 км по прямой. Гольф-поля, такие как Lo Romero, расположены в пределах 6.6 км. Электрозарядные станции для автомобилей находятся на расстоянии 1.8 км. Близость к Маринам, таким как Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 км), также является преимуществом для любителей морского отдыха.
| До пляжа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен на высоте 18 метров над уровнем моря, что обеспечивает плоский рельеф с минимальным уклоном к пляжу (0.6%). Климат характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой 18.9°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Город находится недалеко от Регионального парка Салинас-и-Ареналес, известного своим биоразнообразием и возможностями для наблюдения за птицами. Побережье Коста-Калида известно своей солнечной погодой, что способствует активному отдыху на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa Las Charcas (2.0 км) и Playa Villananitos (2.0 км), отмеченные как пляжи с Голубым флагом. Кроме того, в регионе есть еще три пляжа с Голубым флагом: El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada. Для любителей гольфа доступны поля Lo Romero (6.6 км), Club de Golf Veneziola (8.0 км) и Campo de Roda Golf (8.9 км). В пределах 2 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен в северной части провинции Мурсия, на побережье Коста-Калида, гранича с провинцией Аликанте. Муниципалитет занимает площадь около 22 км² и имеет население около 29 674 человек (по прогнозу на 2025 год). Его положение на побережье обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю. Расположение относительно крупных городов: до Мурсии около 60 км, до Картахены около 40 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет приблизительно 54 км по прямой, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 31 mm |
| Февраль | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Июнь | 22.8°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Сан-Педро-дель-Пинатар, расположенный на Коста-Калида, предлагает иной контекст по сравнению с более известными туристическими центрами, такими как Марбелья на Коста-дель-Соль или Бенидорм на Коста-Бланка. В отличие от этих крупных курортов, Сан-Педро-дель-Пинатар сохраняет более спокойный, местный характер, сочетая городскую жизнь с близостью к природным паркам и солончакам. Цены на коммерческую недвижимость здесь, как правило, ниже, чем на более развитых и коммерчески ориентированных участках побережья. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, хотя и находится в том же регионе Мурсия, представляет собой жилой комплекс с ценами от 539 900 евро, что совершенно иной сегмент рынка. Сан-Педро-дель-Пинатар привлекает своей аутентичностью, возможностями для наблюдения за птицами и терапевтическими грязевыми ваннами, что создает уникальную нишу для туристического и коммерческого развития. Доступность аэропорта Аликанте (около 54 км) делает его относительно удобным для международных посетителей, но он не обладает такой же развитой туристической инфраструктурой, как, например, аэропорт Малаги (353 км).
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
