Dit commerciële pand, gelegen in San Pedro del Pinatar (Murcia), betreft een volledig uitgeruste bar en restaurant. Het object is direct beschikbaar en situeert zich op 2 km van de Middellandse Zeekust en nabij het Regionale Park Salinas y Arenales. De oppervlakte bedraagt 157 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in San Pedro del Pinatar bevindt zich in een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand. Het commerciële pand is gesitueerd nabij de kustlijn en het regionale natuurpark, wat duidt op een dynamische omgeving met zowel lokale als toeristische aantrekkingskracht.
Dit pand is specifiek ingericht als horecagelegenheid en biedt faciliteiten zoals een professionele keuken, koelcel, en diverse ontspanningsmogelijkheden. Het is bedoeld voor ondernemers die een bestaande, operationele zaak wensen over te nemen.
Het betreft een gereed pand, wat betekent dat de constructie is voltooid en de inrichting van de bar en het restaurant reeds aanwezig is. Er is geen sprake van een bouwfase; de overname kan direct plaatsvinden.
Dit pand is primair ingericht als commerciële ruimte (bar/restaurant) en is niet geschikt als residentiële woning. Het biedt geen slaap- of badkamers in de traditionele zin voor bewoning. De nabijheid van het regionale park en de kust kan geluidsoverlast of seizoensgebonden drukte met zich meebrengen.
Ref: VL790427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een geschikte optie voor ondernemers die een bestaande, operationele bar en restaurant wensen over te nemen in een kustregio met toeristisch potentieel. Het is een oplossing voor wie onmiddellijk wil starten zonder de complexiteit en wachttijd van de bouw van een nieuw pand of de inrichting van een leegstaand commercieel gebouw. De aanwezigheid van een professionele keuken, koelcel, barfaciliteiten en entertainmentopties zoals een pooltafel en grote schermen, maakt het een turnkey-oplossing voor de horecasector. De ligging nabij de kust en toeristische attracties in San Pedro del Pinatar suggereert een potentieel voor constante vraag, zowel vanuit de lokale bevolking als van bezoekers. Het pand is eveneens interessant voor investeerders die een reeds draaiend bedrijf willen verwerven met de intentie om de winstgevendheid verder te optimaliseren door middel van management en marketing. De mogelijkheid tot uitbreiding van de activiteiten op de twee terrassen biedt extra potentieel.
Het pand is gereed en volledig uitgerust voor de exploitatie van een bar en restaurant. De keuken is professioneel ingericht, compleet met een koelcel en voldoende opslagruimte, wat een efficiënte voorbereiding van gerechten garandeert. Verder is het pand voorzien van airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. Aanvullende voorzieningen omvatten twee badkamers. Voor de gasten zijn er entertainmentopties zoals een pooltafel en dartbord, evenals grote schermen die geschikt zijn voor het uitzenden van evenementen. De twee aanwezige terrassen bieden extra ruimte voor klanten, die gedeeltelijk overdekt kunnen zijn. De algemene afwerking en uitrusting suggereren een functionele en gastvrije omgeving, gericht op het faciliteren van een succesvolle horeca-exploitatie.
Het commerciële pand, een volledig ingerichte bar en restaurant, wordt aangeboden voor een prijs van €390.000. Gezien de aard van het object – een bestaande horecazaak – is de prijsstelling gebaseerd op de overname van een operationele entiteit met de daarin aanwezige inrichting en faciliteiten. Het pand is per direct beschikbaar, wat een snelle overgang naar operationele activiteit mogelijk maakt. De oppervlakte van 157 m² biedt aanzienlijke ruimte voor zowel het horecagedeelte als opslag, met bijkomende buitenruimte op de terrassen. Dit bedrag omvat de overdracht van de bestaande inrichting en uitrusting, wat de initiële investering voor de koper beperkt ten opzichte van een nieuw op te zetten zaak.
San Pedro del Pinatar, gelegen aan de Costa Cálida in de regio Murcia, is een kustgemeente die bekendstaat om haar thermale baden, zoutmeren en de nabijheid van stranden. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals apotheken (56m), banken en supermarkten (323m) zich binnen handbereik bevinden. De omgeving is levendig, mede dankzij de toeristische aantrekkingskracht van de regio, met diverse restaurants, jachthavens en sportfaciliteiten. Het pand zelf is uitgerust als een functionerende bar met een professionele keuken, opslagruimte, koelcel en ruimte voor entertainment zoals een biljarttafel en darts. Twee terrassen bieden buitenruimte. Dit alles positioneert het pand als een aantrekkelijke overnamekans voor wie een horecabedrijf wil starten of uitbreiden in een gebied met potentieel voor zowel lokale bewoners als toeristen.
San Pedro del Pinatar biedt een typisch mediterraan leven, gekenmerkt door een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 12 en 26 graden Celsius gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De nabijheid van de kust, met stranden op slechts 2 km afstand, indiceert een lifestyle die gericht is op zee en buitenactiviteiten. De stedelijke omgeving van San Pedro del Pinatar garandeert dat essentiële voorzieningen, zoals een apotheek op 56 meter en een supermarkt op 323 meter, gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is redelijk ontwikkeld, met 14 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. De gemeenschap telt naar verwachting 29.674 inwoners in 2025, wat duidt op een levendige, maar niet overdreven drukke stad. De provincie Murcia heeft een mediaan inkomen van €15.750, wat een indicatie geeft van de lokale economische context.
De locatie van dit commerciële pand in San Pedro del Pinatar, Murcia, bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij de kustlijn van de Mar Menor. De kaart toont de nabijheid van stranden, een regionale park, en diverse jachthavens, wat duidt op een maritieme en recreatieve focus van de omgeving.
San Pedro del Pinatar is de meest noordelijke gemeente van de regio Murcia aan de kust, grenzend aan de provincie Alicante. Deze strategische ligging aan de Costa Cálida plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn stranden, zoutmeren en thermale baden. Het is gelegen ten noorden van grotere kustplaatsen zoals Torrevieja (eveneens in de provincie Alicante, maar direct ten noorden) en dichter bij kleinere gemeenten zoals Lo Pagán, dat bekend staat om zijn maritieme activiteiten en restaurants. De stad Murcia, de hoofdstad van de regio, ligt landinwaarts en is bereikbaar voor daguitstappen. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters in de bredere regio.
Dit commerciële pand in San Pedro del Pinatar is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is bereikbaar op 2.0 km (Playa Villananitos, Playa Las Charcas). De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 323 meter, en een apotheek is zelfs op 56 meter afstand. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Lo Romero Golf op 6.6 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, mede dankzij de nabijheid van een EV-laadpaal op 1.8 km. Grotere steden zoals Murcia liggen op een redelijke rijafstand, hoewel de exacte reistijd afhangt van het verkeer en de gekozen route. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 54 km hemelsbreed, wat een acceptabele afstand is voor internationale reizigers. De luchthaven van Malaga (AGP) is verder weg, op circa 353 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand bevindt zich op 18 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving impliceert met een minimale helling naar het strand van 0.6%. De locatie ligt nabij het Regionale Park Salinas y Arenales, een belangrijk gebied voor vogels en natuurbehoud. De nabijheid van de kust zorgt voor een maritieme invloed op het klimaat. Er zijn drie stranden met een Blauwe Vlag-label in de omgeving (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada), wat de waterkwaliteit en de faciliteiten aan de kust benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro del Pinatar biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Las Charcas en Playa Villananitos, bevinden zich op slechts 2.0 km afstand. In totaal zijn er drie Blue Flag-stranden in de nabijheid: El Mojón, Las Salinas en Torre Derribada, wat duidt op hoge standaarden qua waterkwaliteit en voorzieningen. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens, waaronder Puerto deportivo de Lo Pagán op 2.2 km afstand. Sportfaciliteiten zijn eveneens ruim aanwezig, met het Polideportivo Municipal op 1.1 km en het Pinatar Arena sportcentrum op 1.7 km. De omgeving leent zich voor diverse buitenactiviteiten, mede dankzij de vlakke ligging en het aangename klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Golfbanen bevinden zich op een redelijke afstand, met Lo Romero Golf op 6.6 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is de meest noordelijke gemeente van de regio Murcia aan de kust, grenzend aan de provincie Alicante. Deze strategische ligging aan de Costa Cálida plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn stranden, zoutmeren en thermale baden. Het is gelegen ten noorden van grotere kustplaatsen zoals Torrevieja (eveneens in de provincie Alicante, maar direct ten noorden) en dichter bij kleinere gemeenten zoals Lo Pagán, dat bekend staat om zijn maritieme activiteiten en restaurants. De stad Murcia, de hoofdstad van de regio, ligt landinwaarts en is bereikbaar voor daguitstappen. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters in de bredere regio.
San Pedro del Pinatar is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 22 km². Ten noorden van de gemeente liggen de steden Elche en Alicante, ten zuiden de stad Cartagena en ten westen de stad Murcia. San Pedro del Pinatar telt 24.660 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
San Pedro del Pinatar, gelegen aan de Costa Cálida, onderscheidt zich van de meer bekende Costa del Sol en Costa Blanca door zijn focus op natuur en thermale baden, naast de kustrecreatie. Projecten hier, zoals dit commerciële pand, profiteren van een meer authentieke Spaanse sfeer en potentieel lagere vastgoedprijzen vergeleken met de drukker bezochte kustlijnen. Vergeleken met residentiële projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit pand een zakelijke investeringsmogelijkheid in plaats van een woonoplossing. De prijs van €390.000 voor een operationele horecazaak van 157 m² is competitief, gezien de volledige uitrusting en de directe beschikbaarheid. De regio Murcia trekt een ander segment van bezoekers aan dan bijvoorbeeld de Costa del Sol, vaak meer gericht op natuurliefhebbers en wellness-toerisme, naast de traditionele zonvakantieganger. Dit kan resulteren in een stabielere, minder seizoensgebonden vraag voor horeca. De infrastructuur, inclusief de bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 54 km hemelsbreed), is vergelijkbaar met die van delen van de Costa Blanca, maar over het algemeen is de regio Murcia minder dichtbebouwd dan de meer zuidelijke Costa's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
