Este local comercial en San Pedro del Pinatar, Murcia, representa una oportunidad de negocio en funcionamiento. Ubicado a 2 km de la costa y cerca del Parque Regional Salinas y Arenales, este bar-restaurante está completamente equipado para generar ingresos diarios. Su diseño y equipamiento están orientados a la operativa hostelera, ofreciendo una solución llave en mano para inversores o emprendedores del sector.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El establecimiento se sitúa en un entorno urbano de San Pedro del Pinatar, con servicios accesibles a pie. Su proximidad al mar (2 km) y a zonas naturales como el Parque Regional Salinas y Arenales configuran un entorno con potencial de afluencia turística y local. La ubicación facilita el acceso a comercios y ocio, integrándolo en la vida diaria del municipio.
Este inmueble está concebido como un negocio de hostelería funcional. Dispone de una cocina profesional completa, zona de almacenamiento y climatización, elementos esenciales para la operación de un bar-restaurante. Las áreas de comedor interior y exterior, junto con equipamiento de entretenimiento, están diseñadas para maximizar la experiencia del cliente y la rentabilidad del local.
El inmueble se encuentra en estado de 'Gereed' (Listo), lo que indica que la construcción y adecuación del local comercial para su actividad como bar-restaurante están completas. No se trata de una promoción de obra nueva en el sentido residencial, sino de un negocio existente y operativo, listo para su transferencia.
Este local comercial no está diseñado como vivienda residencial; no dispone de dormitorios ni baños en el sentido de un hogar. Su funcionalidad se centra exclusivamente en la actividad hostelera. La venta se refiere al establecimiento comercial, no a un inmueble residencial, y no incluye servicios propios de una vivienda como zonas de descanso privadas.
Ref: VL790427
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este establecimiento es adecuado para empresarios o inversores que buscan adquirir un negocio de hostelería en pleno funcionamiento en la Costa Cálida. Se alinea con perfiles que desean una transición rápida al mercado, minimizando los tiempos de montaje y puesta en marcha de un nuevo negocio. Es una opción para quienes valoran la ubicación costera, con acceso a servicios y atractivos turísticos como las playas y parques naturales de San Pedro del Pinatar. También podría interesar a quienes buscan expandir su portafolio de negocios en el sector de la restauración o a aquellos que desean invertir en una zona con actividad turística y residencial constante. La estructura del local, con cocina equipada, terrazas y área de entretenimiento, lo hace versátil para diferentes conceptos de bar-restaurante, desde locales de tapas hasta establecimientos para eventos.
El local comercial se presenta con un acabado de 'Excellent' condition, sugiriendo un estado de conservación y equipamiento de alta calidad, listo para su uso inmediato. Cuenta con sistemas de climatización tanto para frío como para calor, y elementos como doble acristalamiento (Double Glazing) que contribuyen a la eficiencia y el confort interior. La cocina está 'Fully Fitted' (completamente equipada), incluyendo una cámara frigorífica y espacio de almacenamiento, lo cual indica un nivel profesional y funcional. Las terrazas, tanto cubiertas como privadas, añaden valor al espacio, ofreciendo versatilidad para la clientela. El mobiliario está incluido ('Fully Furnished'), asegurando que el espacio esté preparado para operar desde el primer día.
El precio de venta para este local comercial en San Pedro del Pinatar se establece en 390.000 €. Al ser un negocio ya operativo y completamente equipado, esta cifra refleja la inversión en la infraestructura existente (cocina profesional, climatización, mobiliario, equipamiento de entretenimiento) y la ubicación en una zona con demanda. No se especifican variaciones de precio basadas en características adicionales, ya que se trata de una unidad comercial única. La disponibilidad es inmediata, dado que el inmueble se encuentra en estado 'Gereed'.
San Pedro del Pinatar ofrece un ritmo de vida marcado por su cercanía al Mar Menor y al Mediterráneo, combinando la tranquilidad de una ciudad costera con la actividad de sus zonas turísticas. Este local se inserta en este contexto como un punto de encuentro y ocio. La presencia de marinas, playas y parques naturales atrae tanto a residentes como a visitantes, creando una demanda constante para establecimientos de hostelería. La vida diaria en la zona se beneficia de un clima benigno y una infraestructura de servicios que incluye comercios, farmacias y centros deportivos a poca distancia, facilitando la operación y el acceso de la clientela. El establecimiento, con su equipamiento y terraza, está preparado para servir tanto a locales como a turistas, especialmente durante los meses de mayor afluencia.
San Pedro del Pinatar, ubicado en la Región de Murcia, se caracteriza por ser un municipio costero con una fuerte conexión con el Mar Menor y el Mediterráneo. La vida aquí combina el ambiente tranquilo de una ciudad con la afluencia turística estacional. Los residentes y visitantes disfrutan de un acceso fácil a servicios esenciales: farmacias a escasos metros (56 m), supermercados a 323 m, y centros de salud a 6.3 km. El entorno urbano favorece la movilidad a pie o en bicicleta para acceder a muchas comodidades. La presencia de marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (1.1 km) enriquecen la oferta de ocio y actividad física. La proximidad a playas como Playa Las Charcas (2.0 km) y al Parque Regional Salinas y Arenales para observación de aves, añade un componente natural al estilo de vida local.
Esta representación cartográfica sitúa a San Pedro del Pinatar en el contexto geográfico de la Región de Murcia, destacando su posición en la costa mediterránea. Permite visualizar la proximidad a la provincia de Alicante, la extensión del Mar Menor y la ubicación del Parque Regional Salinas y Arenales. El mapa también ilustra la red de comunicaciones y la distribución de servicios e infraestructuras clave en la zona.
San Pedro del Pinatar se sitúa en el extremo norte de la Costa Cálida, dentro de la Región de Murcia, colindando con la provincia de Alicante. Esta posición estratégica le otorga una conexión tanto con el litoral murciano como con la provincia vecina. Se encuentra a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos de la región, pero con buena comunicación hacia ellos. La proximidad a la laguna del Mar Menor y al Parque Regional Salinas le confiere un carácter distintivo, diferenciándolo de otras localidades costeras más desarrolladas urbanísticamente. Su desarrollo ha estado ligado a la actividad pesquera y turística, manteniendo una escala humana y un acceso directo a recursos naturales.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un factor clave en esta ubicación. El local se encuentra a 2.0 km de playas como Playa Las Charcas y Playa Villananitos, y a distancias similares de centros de ocio y deportivas como el Pinatar Arena (1.7 km). Para la movilidad diaria, la presencia de una farmacia a 56 metros y un supermercado a 323 metros es destacable. En cuanto a infraestructuras de transporte, existen 14 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona, facilitando el acceso. La conexión con aeropuertos principales se realiza a través del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a unos 54 km por aire, y el Aeropuerto de Valencia (VLC) a unos 186 km. Para los aficionados al golf, campos como Lo Romero se encuentran a 6.6 km.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La altitud del municipio es de 18 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un entorno predominantemente llano. La cercanía al mar y a las salinas influye en la calidad del aire y en la biodiversidad, especialmente de aves en el Parque Regional Salinas. El entorno es propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año, con un notable número de horas de sol. El acceso a playas como Playa Las Charcas (2.0 km) con una pendiente mínima hacia el mar (0.6%) facilita el disfrute de la costa. El 'Zwemseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en San Pedro del Pinatar se centra en sus recursos costeros y naturales. A 2.0 km se encuentran playas como Playa Las Charcas y Playa Villananitos, y a 2.3 km la Playa La Mota. La zona cuenta con 3 playas con Bandera Azul: El Mojón, Las Salinas y Torre Derribada, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para el deporte, el Polideportivo Municipal está a 1.1 km y el Pinatar Arena a 1.7 km, ofreciendo instalaciones deportivas. Los aficionados al golf tienen a su disposición Lo Romero a 6.6 km, Club de Golf Veneziola a 8.0 km y Campo de Roda Golf a 8.9 km. Las marinas, como Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), complementan las actividades náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se sitúa en el extremo norte de la Costa Cálida, dentro de la Región de Murcia, colindando con la provincia de Alicante. Esta posición estratégica le otorga una conexión tanto con el litoral murciano como con la provincia vecina. Se encuentra a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos de la región, pero con buena comunicación hacia ellos. La proximidad a la laguna del Mar Menor y al Parque Regional Salinas le confiere un carácter distintivo, diferenciándolo de otras localidades costeras más desarrolladas urbanísticamente. Su desarrollo ha estado ligado a la actividad pesquera y turística, manteniendo una escala humana y un acceso directo a recursos naturales.
San Pedro del Pinatar es un municipio situado en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en el sureste de España. Al encontrarse en las riberas del mar Mediterráneo y del Mar Menor dispone de gran atractivo turístico y ecológico. Al norte del municipio se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Sus municipios colindantes son: San Javier y Pilar de la Horadada. En un radio de menos de 70 km se pueden encontrar cuatro ciudades de más de cien mil habitantes: Cartagena, Murcia, Elche y Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 31 mm |
| Febrero | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 22.8°C | 9 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
San Pedro del Pinatar, situado en la Costa Cálida, se distingue de otras áreas de la Costa del Sol y Costa Blanca por su enfoque en la tranquilidad costera y la protección de su entorno natural, como el Parque Regional Salinas y Arenales. A diferencia de desarrollos más masificados, esta zona ofrece un ritmo de vida más pausado, con acceso directo a playas y lagunas. El precio de 390.000 € para un negocio operativo de 157 m², con equipamiento profesional, se sitúa en un rango competitivo para locales comerciales en funcionamiento en zonas turísticas de la costa murciana. Proyectos residenciales en la misma región, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares (desde 539.900 €), presentan un perfil diferente, enfocado en la vivienda y con precios superiores, reflejando la naturaleza de la propiedad y su mercado. La oferta de San Pedro del Pinatar se centra en la oportunidad de adquirir un negocio existente, mientras que otras zonas pueden ofrecer más opciones de obra nueva residencial o de mayor escala.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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