Големият парцел от 10 000 квадратни метра в Пиносо, Аликанте, предлага възможност за строеж в живописен район с изглед към лозя и хълмове. Разположен в планински район на границата между Аликанте и Мурсия, този парцел се намира само на няколко минути от града, където са налични всички ежедневни удобства. С включена напоителна вода и разрешение за строеж, парцелът представлява практическа инвестиция за тези, които желаят да построят дом в традиционно испанският град, известен с производството на вино, сол и мрамор.
В сравнение с крайбрежните проекти в региона като Torrevieja, където цените на апартаментите започват от €160,000-€227,000, парцелът в Пиносо предлага значително по-достъпна входна точка на пазара на имоти. Въпреки че парцелът изисква допълнителни инвестиции в строителство, цената от €32,995 за 10,000 м² представлява добра стойност. За разлика от крайбрежните райони, които често са препълнени с туристи през летните месеци, Пиносо предлага по-автентично и спокойно ежедневно. Климатът в inland Пиносо е също по-умерен през лятото, с по-ниски температури в сравнение с крайбрежните райони. Въпреки това, разстоянието до плажовете (38-45 км) и до международното летище (44 км) осигурява достъп до крайбрежния живот, когато се желае. Сравнено с други inland райони, Пиносо се отличава с добрата си инфраструктура и близостта до по-големите градове като Елче, Мурсия и Аликанте.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в планинската местност на границата между Аликанте и Мурсия, на 574 метра над морското равнище. На кратко разстояние (около 5 минути с кола) се намира град Пиносо, който предлага основните удобства. Тази inland локация осигурява спокойствие и традиционна испанска атмосфера, далеч от туристическите тълпи по крайбрежието, но с добър достъп до по-големите градове в региона.
Парцелът отговаря на нуждите на тези, които търсят възможност за самостоятелно строителство на дом според лични предпочитания. С възможност за строеж на 2% от площта на парцела и до две нива, има достатъчно пространство за семейна къща с градина. Разположението в регион с умерен климат и достъп до градски удобства го прави подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Парцелът вече разполага с всички необходими документи и разрешение за строителство. Това означава, че процесът на проектиране и строителство може да започне веднага след закупуването. Възможно е да се изгради сграда с площ до 200 квадратни метра (2% от 10 000 квадратни метра) и на до две нива. Регулациите в Пиносо позволяват гъвкавост при проектирането на дома според нуждите на бъдещия собственик.
Парцелът не включва готова за живеене сграда и изисква пълно строителство от нулата. Локацията е inland, без директен достъп до плажове (близкият плаж е на 38 километра). Не са налични градски комунални услуги като в градска среда, напоителната вода е включена в цената, но не е предназначена за пиене без допълнителна пречиствателна система. Поради отдалечеността от големите градове, собствен транспорт е практическа необходимост.
Този парцел би бил подходящ за хора, които търсят възможност за самостоятелно проектиране и строителство на дом по свой вкус. Той е особено подходящ за тези, които предпочитат inland спокойствие пред крайбрежната оживеност. Семейства, които търсят по-голям двор и пространство за децата си, биха оценили големия парцел. Пенсионери, които търсят място за спокоен живот на достъпна цена, биха намерили този вариант привлекателен. Също така, този парцел би могъл да представлява инвестиционна възможност за тези, които очакват ръст на цените на имотите в този традиционен испански район. За тези, които имат време и ресурси за управление на строителен проект, този парцел предлага гъвкавостта да се създаде дом, отговарящ напълно на личните предпочитания.
Тъй като парцелът е за строеж, качеството на изпълнение ще зависи изцяло от избора на строител и използваните материали. В района на Пиносо има опитни строителни фирми, които са запознати с местните изисквания и техники за строителство. При проектирането на дома трябва да се вземе предвид климата на региона, слънчевите дни са над 3800 годишно, а летните температури могат да бъдат високи. Използването на изолационни материали и проектирането с местните материали като мрамор (който е характерен за региона) би повишило както енергийната ефективност, така и вписването на сградата в околната среда. Наличието на напоителна вода позволява създаването на зелени пространства около дома, които да допринасят за качеството на живот.
Парцелът се предлага на цена от €32,995, което е относително достъпно за голяма площ (10,000 квадратни метра) в сравнение с крайбрежните райони на Коста Бланка. Цената включва вече инсталирана напоителна система, което представлява допълнителна стойност. Трябва да се има предвид, че тази цена е само за земята и не включва разходите за проектиране, строителство или свързване с комунални услуги. В региона има възможност за избор между различни строителни фирми, което дава гъвкавост при планиране на бюджета.
Ежедневният живот на този парцел би се характеризирал с спокойствие и близост до природата. Сутрините могат да започнат с изглед към планините и лозата, докато се пие кафе на терасата на бъдещия дом. Пазаруването за ежедневни нужди може да стане в близкия град Пиносо, който предлага магазини, ресторанти и медицински център. Животът тук ще бъде по-бавен и традиционен, с възможност за участие в местните фестивали и традиции на Пиносо, които се провеждат около 32 пъти годишно. Поради планинското местоположение, летните температури са по-приятни в сравнение с крайбрежието, а зимите могат да бъдат по-хладни. Тази локация е подходяща за тези, които ценят тишината, природата и автентичния испански начин на живот.
Околната среда около парцела предлага баланс между природата и достъпа до удобствата. Град Пиносо, разположен на кратко разстояние, осигурява основните услуги: магазини, ресторанти, медицински център и училища. По-големите градове като Елче (на 34 км), Мурсия (на 46 км) и Аликанте (на 49 км) предлагат повече възможности за пазаруване, култура и развлечения. Разстоянието до международното летище Аликанте-Елче е около 44 километра, което осигурява добра връзка с други европейски държави. Регионът е известен със своите лозя, както и с производството на мрамор и сол, което създава уникална местна икономика и култура.
Картираното положение на парцела показва стратегическата му локация в контекста на региона. Разположен в планинската местност на Пиносо, парцелът предлага както близост до градските удобства, така и изолация и спокойствие. Картата илюстрира добрите транспортни връзки с по-големите градове в региона и достъпа до основните пътища, които свързват inland Аликанте с крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пиносо е стратегически разположен в планинския район на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Населеното място се намира на приблизително еднакво разстояние от по-големите градове в региона: Елче (на 34 км), Мурсия (на 46 км) и Аликанте (на 49 км). Това централно положение осигурява достъп до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва спокойствието на малкия град с население от около 7,300-8,523 души. Разположението на парцела предлага баланс между уединеността на провинцията и достъпа до градските удобства.
Най-близките плажове се намират на около 38-45 километра от парцела, "Las Escanales" и "El Arenal" са на 38 км, а Platja del Pinet е на 45 км. Близките голф игрища включват Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км). Супермаркетите са на разстояние от само 24 метра в района на парцела. Медицинските услуги се предоставят в болница на 22 км, а аптеките, на 18 км. Летището Аликанте-Елче е на около 44 км, което осигурява международна връзка. За ежедневно пътуване и достъп до тези удобства се препоръчва собствен автомобил, поради inland разположението на парцела.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцелът се намира на надморска височина от 574 метра, което му осигурява по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 15.8°C, с вариации между 8°C и 26°C през годината. Регионът се отличава с около 3,842 слънчеви часа годишно, което създава благоприятни условия за слънчеви дейности през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Климатът е подходящ за отглеждане на лозя и други земеделски култури, които са характерни за региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки inland разположението, няколко плажа са достъпни на кратко разстояние с кола. Най-близките плажове са Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" (на 38 км), както и Platja del Pinet (на 45 км). Тези плажове предлагат традиционни крайбрежни дейности и възможности за разхлаждане през летните месеци. За любителите на голфа, на разположение са няколко голф игрища в близост: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км). Регионът също така предлага възможности за разходки в природата, особено в планинските райони и регионалните паркове, които заобикалят Пиносо.
Източник: OpenStreetMap
Пиносо е стратегически разположен в планинския район на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Населеното място се намира на приблизително еднакво разстояние от по-големите градове в региона: Елче (на 34 км), Мурсия (на 46 км) и Аликанте (на 49 км). Това централно положение осигурява достъп до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва спокойствието на малкия град с население от около 7,300-8,523 души. Разположението на парцела предлага баланс между уединеността на провинцията и достъпа до градските удобства.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID