Ένα οικόπεδο 10.000 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται στην περιοχή Πινόσο της Αλικάντε. Το οικόπεδο έχει ολοκληρωθεί από το 1970 και προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης έως και 2% της επιφάνειάς του σε δύο επίπεδα. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου, με παραδοσιακό χαρακτήρα και πρόσφατη τουριστική ανάπτυξη. Το οικόπεδο περιλαμβάνει νερό άρδευσης και παρέχει θέα στους γύρω αμπελώνες και τα βουνά.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Τορεβιέχα (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER στο Τορεβιέχα (από €169.000), αυτό το οικόπεδο στο Πινόσο προσφέρει μια πολύ πιο προσιτή τιση. Η τιμή των €32.995 είναι σημαντικά χαμηλότερη από την τιμή των παραθαλάσσιων διαμερισμάτων, αν και απαιτεί πλήρη ανάπτυξη. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μεγαλύτερη ελευθερία και προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, σε αντίθεση με τα προκατασκευασμένα διαμερίσματα. Η τοποθεσία του Πινόσο προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με τις τουριστικές παράκτιες περιοχές. Ωστόσο, η απόσταση από τις παραλίες (38-45 χλμ) είναι σημαντική διαφορά για όσους επιθυμούν κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα. Για επενδυτές, το οικόπεδο προσφέρει μεγαλύτερη δυνατότητα εκτίμησης αξίας σε μια περιοχή με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 λεπτών από την πόλη του Πινόσο, σε μια περιοχή με πανοραμική θέα στους αμπελώνες και τα βουνά. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, μακριά από τις ακτές, αλλά με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Ο γύρω τοπικός χαρακτήρας είναι αγροτικός με αμπελώνες και οπωροφόρα δέντρα που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα κατασκευής μιας κατοικίας σύμφωνα με τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις. Η περιοχή ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη ζωή στην ύπαιθρο, μακριά από την τουριστική κίνηση των παραλιών. Η ύπαρξη νερού άρδευσης και η δυνατότητα κατασκευής προσφέρουν ευελιξία για την ανάπτυξη μιας προσωπικής κατοικίας.
Το οικόπεδο έχει ολοκληρωθεί από το 1970, αλλά δεν έχει αναπτυχθεί. Οι αδειοδοτητικές διαδικασίες επιτρέπουν την κατασκευή έως και 2% της συνολικής επιφάνειας, με δυνατότητα ανάπτυξης σε δύο επίπεδα. Υπάρχει πιστοποίηση που επιβεβαιώνει τη δυνατότητα δόμησης σύμφωνα με τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει προκατασκευασμένη κατοικία, καθώς πρόκειται για αδόμητο γη. Δεν υπάρχουν εγκατεστημένες υποδομές όπως ηλεκτρισμός ή νερό πόσης, αν και υπάρχει νερό άρδευσης. Η τοποθεσία είναι μακριά από παραλίες και απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες και τουριστικές δραστηριότητες.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη ή θέλουν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε μια παραδοσιακή ισπανική περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν μια πιο ήσυχη ζωή στην ύπαιθρο, μακριά από την τουριστική κίνηση. Οι επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητα σε μια περιοχή με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον μπορούν να βρουν αξία σε αυτό το οικόπεδο. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την κουλτούρα του κρασιού και της παραγωγής τροφίμων, καθώς η περιοχή είναι γνωστή για αυτά. Η κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντη και το Έλτσε εξασφαλίζει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες όταν χρειάζεται.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν υλικά ή τεχνικές που αξιολογούνται. Ωστόσο, η περιοχή του Πινόσο έχει παράδοση στην παραγωγή μαρμάρου υψηλής ποιότητας, το οποίο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί σε μελλοντικές κατασκευές. Το έδαφος της περιοχής είναι γνωστό για την παραγωγή κρασιών και αλατιού, γεγονός που υποδηλώνει την ποιότητα του εδάφους. Για μελλοντική κατασκευή, οι τοπικοί τεχνίτες έχουν εμπειρία στην εργασία με παραδοσιακά υλικά και τεχνικές που ταιριάζουν με το κλίμα και το τοπικό περιβάλλον. Η χρήση τοπικών υλικών όπως μάρμαρο και ξύλο από την περιοχή θα μπορούσε να βελτιώσει την ποιότητα και τη συμβατότητα της κατασκευής με το περιβάλλον.
Η τιμή του οικοπέδου ξεκινά από €32.995, που αντιπροσωπεύει μια χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει το νερό άρδευσης. Η επένδυση σε αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας αυτή τη στιγμή, καθώς το οικόπεδο δεν είναι αναπτυγμένο. Η τελική τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις επιλεγμένες υπηρεσίες και τις μελλοντικές αναπτυξιακές επιλογές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ήρεμα πρωινά με θέα στους αμπελώνες και τα βουνά, ενώ η κοντινή απόσταση από την πόλη του Πινόσο εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C, καθιστώντας το ευχάριστο για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η περιοχή προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό των παραλιών. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις τοπικές γιορτές και τα φεστιβάλ που λαμβάνουν χώρα κατά τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από το Πινόσο εξασφαλίζει πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και ιατρικά κέντρα. Για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, οι μεγαλύτερες πόλεις όπως το Έλτσε (34 χλμ) και η Αλικάντε (49 χλμ) προσφέρουν πλήρη gamme επιλογών. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με οδικά δίκτυα, αλλά η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις μετακινήσεις. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας προσφέρει εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν έχουν αυτοκίνητο. Το τοπικό περιβάλλον προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία με έμφαση στην αγροτική ζωή και την τοπική κουλτούρα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του Πινόσο στην επαρχία Αλικάντε, με τους γύρω αμπελώνες και ορεινό τοπίο. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι σαφώς ορατη σε σχέση με την πόλη του Πινόσο και τις κοντινές μεγαλύτερες πόλεις. Η γεωγραφική θέση εξηγεί την ηρεμία και τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Πινόσο βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στα σύνορα μεταξύ των επαρχιών Αλικάντε και Μούρθια. Η πόλη απέχει 34 χιλιόμετρα από το Έλτσε (με 234.765 κατοίκους), 46 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους) και 49 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Το Πινόσο έχει δημοτική περιοχή 127 τετραγωνικών χιλιομέτρων και πληθυσμό 7.300 κατοίκων, που του δίνει μια κοινοτική ατμόσφαιρα με ταυτόχρονη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 38-45 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal" (και τα δύο 38 χλμ) και Platja del Pinet (45 χλμ). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόνο 24 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 22 χιλιόμετρα, ενώ οι πλησιέστερες πύλες γκολφ είναι το Font del Llop Golf Resort (30 χλμ), το Club de Golf Alenda (32 χλμ) και η Escuela de golf Elche (32 χλμ). Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 24 χιλιόμετρα μακριά, και η πλησιέστερη φαρμακευτική υπηρεσία απέχει 18 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Πινόσο έχει ηλιοφάνεια 3.842 ώρες ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε πιο δροσερό καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Το τοπικό κλίμα είναι κατάλληλο για καλλιέργειες όπως αμπελώνες και ελαιόδεντρα, που ευδοκιμούν στην περιοχή. Το υψόμετρο και η θέση της περιοχής επηρεάζουν επίσης τη βλάστηση και το τοπικό οικοσύστημα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 38-45 χιλιόμετρα και προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Font del Llop Golf Resort (30 χλμ), το Club de Golf Alenda (32 χλμ) και την Escuela de golf Elche (32 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες όλο το έτος. Η περιοχή του Πινόσο προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης λόγω της ορεινής τοποθεσίας και της κοντινότητας σε περιφερειακά πάρκα. Η τοπική κουλτούρα προσφέρει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, που παρέχουν ευκαιρίες για συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πινόσο βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στα σύνορα μεταξύ των επαρχιών Αλικάντε και Μούρθια. Η πόλη απέχει 34 χιλιόμετρα από το Έλτσε (με 234.765 κατοίκους), 46 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους) και 49 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Το Πινόσο έχει δημοτική περιοχή 127 τετραγωνικών χιλιομέτρων και πληθυσμό 7.300 κατοίκων, που του δίνει μια κοινοτική ατμόσφαιρα με ταυτόχρονη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID