Teren de construcție în Pinoso, Alicante, cu o suprafață de 10.000 m². Situat la aproximativ 5 minute de centrul orașului, terenul oferă vedere peste vii, livezi și Parcul Regional. Dispune de certificat de construcție care permite construirea a 2% din suprafața terenului până la două niveluri. Terenul include apă de irigații conectată la sistemul principal, fiind situat într-o zonă renumită pentru producția de vin, sare de piatră și marmură.
Comparativ cu proprietățile de coastă din zone precum Torrevieja unde apartamentele încep de la 160.000€, acest teren din Pinoso reprezintă un punct de intrare semnificativ mai mic pentru proprietate în regiunea Alicante. Deși dezvoltările de coastă oferă acces imediat la plajă și infrastructură turistică stabilită, acestea vin de obicei cu puncte de preț mai mari și o densitate mai mare. Locația Pinoso oferă o experiență spaniolă mai autentică concentrată pe cultura tradițională și viața rurală în loc de facilități orientate spre turism. Spre deosebire de zonele de coastă care pot deveni aglomerate în sezonul de vârf, Pinoso își menține caracterul de oraș funcțional cu rădăcini agricole pe tot parcursul anului. Punctul de preț de 32.995€ pentru un teren de construcție de 10.000 m² contrastează puternic cu dezvoltările urbane unde o investiție similară ar oferi semnificativ mai puțin spațiu. Locația inland înseamnă ierni mai răcoroase decât zonele de coastă, dar oferă și ușurare față de umiditatea estivală. Pentru cumpărătorii care caută imersiune în cultura spaniolă în loc de comunități de expatriați, Pinoso oferă o experiență mai autentică decât multe dezvoltări de coastă concepute special pentru cumpărătorii internaționali.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o locație tradițională inland, la o altitudine de 574m deasupra nivelului mării. Pinoso este poziționat la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, oferind un mediu rural cu facilități urbane la distanță de mers pe jos. Zona este caracterizată de producția de vin, agricultură și peisajul montan.
Acest teren răspunde nevoii unei locuințe auto-construite într-un cadru tradițional spaniol cu acces la facilități moderne. Oferă posibilitatea de a construi o reședință personalizată de până la 200m² distribuiți pe două etaje, potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-un mediu spaniol autentic.
Terenul este desemnat pentru construcție nouă cu un permis de construire existent. Conform reglementărilor locale, este posibilă construirea pe 2% din suprafața totală, permițând construcția până la două niveluri. Terenul vine pregătit cu acces la apă de irigații, facilitând dezvoltarea. Procesul de construcție trebuie să respecte reglementările locale de construcție din Pinoso.
Terenul nu oferă viață de coastă, fiind situat la aproximativ 38-45 km de cele mai apropiate plaje. Nu include o structură existentă, necesitând construcție completă de la zero. Terenul nu are acces direct la transportul public în imediata apropiere. Fiind situat inland, nu oferă beneficiile climatice de coastă, ci mai degrabă o experiență climatică mai continentală.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să stabilească o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru spaniol autentic, departe de centrele turistice de coastă. Apelează în mod particular celor care valorifică autodeterminarea în proiectarea spațiului lor de locuit, deoarece terenul permite construcția personalizată. Proprietatea se potrivește nevoilor persoanelor interesate de o experiență mai integrată cu cultura locală spaniolă în loc de comunitățile de expatriați. Pentru cei cu un interes în vin, agricultură sau medii montane, această locație oferă implicare directă cu aceste elemente. Proximitatea la facilitățile zilnice menținând în același timp un cadru rural îl face potrivit pentru locuire pe tot parcursul anului, în special pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit cu acces la orașele din apropiere precum Elche, Murcia și Alicante la distanță rezonabilă de condus.
Terenul în sine vine pregătit cu apă de irigații conectată la sistemul principal, reprezentând o infrastructură de bază în loc. Pentru scopuri de construcție, materialele locale de construcție din zona Pinoso includ de obicei marmură de înaltă calitate din regiune, ceramice tradiționale și piatră locală. Clima mediteraneană permite spații de locuit în aer liber care pot fi finisate cu terase, pergole și peisagistică care profită de împrejurimile naturale. Procesul de construcție din această zonă urmează de obicei metode tradiționale spaniole de construcție combinate cu standarde moderne de eficiență. Certificatul existent de construcție confirmă că terenul îndeplinește toate cerințele tehnice pentru dezvoltare, iar sistemul de irigații oferă o bază practică pentru dezvoltarea grădinilor sau a zonelor exterioare odată ce structura principală este finalizată.
Terenul este prețat la 32.995€, reprezentând costul de bază pentru teren fără construcție. Acest punct de preț îl plasează ca o intrare accesibilă în proprietate în regiunea Alicante. Costuri suplimentare ar trebui luate în considerare pentru construcție, permise și servicii. Prețul reflectă locația inland în loc de valorile premium de coastă văzute în zonele de plajă din apropiere. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare că investiția finală va fi semnificativ mai mare după ce construcția este luată în calcul, terenul reprezentând aproximativ 10-15% din costul total al proiectului în funcție de scala și calitatea construcției planificate.
Locuirea pe acest teren în Pinoso oferă un ritm zilnic centrat pe viața tradițională spaniolă inland. Locația oferă un echilibru între liniște rurală și acces la facilitățile necesare. Cafeaua de dimineață poate fi savurată privind către vii și munți, cu facilitățile orașului la doar câțiva pași distanță. Proprietatea permite construcția unei locuințe personalizate care poate profita de abundența de soare (3.842 de ore anual) și împrejurimile naturale. Viața de zi cu zi poate include vizite la cramele locale, explorarea arhitecturii tradiționale a orașului sau bucurarea de Parcul Regional din apropiere. Apa de irigații inclusă cu terenul permite crearea de grădini personale sau mici spații agricole, adăugând la stilul de viață autosuficient posibil în această locație.
Viața din această zonă a Pinoso oferă un echilibru între liniște rurală și acces la servicii esențiale. Orașul oferă facilități zilnice inclusiv baruri, restaurante, centru medical cu serviciu de ambulanță disponibil 24/7, supermarketuri și școli. Mediul urban înseamnă că aceste necesități sunt la distanță de mers pe jos, la aproximativ 24 de metri de cel mai apropiat supermarket. Pentru servicii specializate sau experiențe de cumpărături mai mari, Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km) sunt la distanță rezonabilă de condus. Zona este caracterizată de stilul său de viață spaniol tradițional, cu o populație de aproximativ 7.300-8.523 de persoane, creând o atmosferă de comunitate unită. Infrastructura include cinci linii de transport public care conectează zonele înconjurătoare, deși transportul personal rămâne cea mai practică opțiune pentru explorarea regiunii mai largi.
Harta arată poziția terenului în Pinoso, amplasat în zona rurală montană dintre Alicante și Murcia. Vizualizarea evidențiază proximitatea față de centrul orașului subliniind în același timp peisajul agricol înconjurător dominat de vii și livezi. Harta dezvăluie locația inland în raport cu orașele majore precum Alicante, Elche și Murcia, precum și distanța față de zonele de coastă. Caracteristicile terenului arată altitudinea de 574 de metri deasupra nivelului mării care caracterizează această poziție geografică unică între două provincii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este poziționat strategic în zona inland dintre provinciile Alicante și Murcia. Orașul este situat la aproximativ 34 km de Elche (populație 234.765), 46 km de Murcia (populație 462.979) și 49 km de Alicante (populație 339.322). Această locație plasează Pinoso în sfera de influență a trei centre urbane majore păstrând în același timp caracterul său rural distinct. Poziția inland îl deosebește de dezvoltările de coastă de-a lungul Costa Blanca, oferind un stil de viață diferit concentrat pe cultura tradițională spaniolă în loc de facilități orientate spre turism. Altitudinea zonei și munții înconjurători creează o barieră naturală între câmpia de coastă și platoul inland, oferind Pinoso o poziție geografică și culturală unică în regiune.
Terenul este poziționat la aproximativ 38-45 km de cele mai apropiate plaje, incluzând Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' și Platja del Pinet. Orașele mari sunt accesibile cu Elche la 34 km, Murcia la 46 km și Alicante la 49 km. Facilitățile de golf sunt disponibile la 30-32 km, incluzând Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 44 km în linie dreaptă. Facilitățile medicale includ un spital la 22 km și farmacii la 18 km, în timp ce punctele de încărcare electrice sunt disponibile la 24 km distanță. Locația inland necesită planificare pentru transport, în special pentru accesarea facilităților de coastă sau a conexiunilor internaționale de călătorie.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Terenul este situat la 574 de metri deasupra nivelului mării în zona rurală montană a graniței Alicante-Murcia. Această altitudine contribuie la un climat cu temperaturi medii care variază între 8-26°C pe parcursul anului, cu o medie anuală de 15,8°C. Zona se bucură de soare semnificativ cu aproximativ 3.842 de ore pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Altitudinea relativ ridicată comparativ cu zonele de coastă duce la variații sezoniere mai pronunțate, cu veri mai calde și ierni mai răcoroase decât în regiunile de coastă apropiate. Terenul montan și împrejurimile agricole creează un mediu natural potrivit pentru cei care apreciază schimbările de sezon distincte și un model climatic mai continental decât cel găsit de obicei în regiunile mediteraneene de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt situate la 38-45 km de teren, incluzând Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' și Platja del Pinet. Aceste plaje necesită o călătorie de aproximativ 40-50 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, mai multe opțiuni sunt disponibile la 30-32 km, incluzând Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche. Oportunitățile de recreere imediate se concentrează mai mult pe activități inland precum drumeții în zona montană înconjurătoare, explorarea cramelor locale și bucurarea peisajului agricol. Parcul Regional de lângă teren oferă spațiu natural pentru activități în aer liber, în timp ce orașul tradițional Pinoso oferă experiențe culturale incluzând festivaluri locale și evenimente legate de vin pe parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este poziționat strategic în zona inland dintre provinciile Alicante și Murcia. Orașul este situat la aproximativ 34 km de Elche (populație 234.765), 46 km de Murcia (populație 462.979) și 49 km de Alicante (populație 339.322). Această locație plasează Pinoso în sfera de influență a trei centre urbane majore păstrând în același timp caracterul său rural distinct. Poziția inland îl deosebește de dezvoltările de coastă de-a lungul Costa Blanca, oferind un stil de viață diferit concentrat pe cultura tradițională spaniolă în loc de facilități orientate spre turism. Altitudinea zonei și munții înconjurători creează o barieră naturală între câmpia de coastă și platoul inland, oferind Pinoso o poziție geografică și culturală unică în regiune.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID