El terreno se encuentra en Pinoso, Alicante, una localidad tradicional de la región vinícola entre Alicante y Murcia. Con una superficie de 10.000 m², esta parcela urbana ofrece vistas panorámicas a viñedos y paisajes montañosos. El terreno cuenta con certificación que permite construir hasta el 2% de su superficie en dos plantas. Está convenientemente situado a pocos minutos del centro de Pinoso, donde se encuentran servicios básicos como supermercados, centros médicos y restaurantes. La ubicación combina el carácter rural del interior con la accesibilidad a las infraestructuras urbanas esenciales para la vida diaria.
Comparativamente, este terreno en Pinoso ofrece una alternativa significativamente más económica que proyectos similares en zonas costeras cercanas. Mientras que apartamentos en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER parten desde 160.000-169.000 €, y proyectos como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso alcanzan los 227.000 €, esta parcela está disponible desde 32.995 €, aunque requiere inversión adicional en construcción. A diferencia de los proyectos costeros, Pinoso ofrece un ambiente más auténtico y menos saturado por el turismo internacional, manteniendo las tradiciones locales y un ritmo de vida más pausado. Mientras que las zonas costeras presentan un clima más suave durante el invierno, Pinoso beneficia de mayor amplitud térmica y noches más frescas en verano gracias a su altitud de 574 metros. En cuanto a servicios, aunque las playas están más distantes (38-45 km), la conexión con ciudades importantes como Elche, Murcia y Alicante es similar en tiempo de desplazamiento a la de muchas urbanizaciones costeras. La principal diferencia radica en el carácter residencial y permanente de Pinoso frente a la vocación más turística y estacional de las localidades costeras, lo que se refleja en la estabilidad de los precios y en la oferta comercial y de servicios durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se ubica en un entorno urbano de Pinoso, a apenas 24 metros de un supermercado y con acceso a servicios básicos a corta distancia. Su posición estratégica permite disfrutar de un ambiente rural sin sacrificar la proximidad a las comodidades urbanas. La propiedad se integra en el paisaje agrícola característico de la zona, con vistas a viñedos y montañas que definen la geografía local.
Este terreno ofrece la oportunidad de desarrollar una vivienda personalizada según las necesidades específicas del propietario. La superficie de 10.000 m² permite amplias posibilidades de diseño, tanto para la construcción principal como para zonas exteriores como jardines, piscinas o áreas de ocio. La certificación de constructibilidad ofrece seguridad jurídica para quienes buscan establecer su residencia permanente o secundaria en esta zona de Alicante.
El terreno está completamente disponible para su desarrollo inmediato, sin restricciones de fase constructiva. Según la normativa local, se permite construir hasta el 2% de la superficie total (200 m²) distribuidos en dos plantas. La parcela incluye acceso a agua de riego con presión de red, aunque no es potable sin tratamiento previo. No existen plazos de construcción obligatorios, ofreciendo flexibilidad para planificar el proyecto según las necesidades del propietario.
El proyecto no ofrece una vivienda construida, por lo que requiere inversión adicional en construcción. La ubicación está a considerable distancia de las playas (mínimo 38 km) y del aeropuerto de Alicante-Elche (44 km). Aunque el terreno tiene acceso a agua de riego, esta no es apta para consumo humano sin tratamiento previo. La parcela no cuenta con servicios básicos preinstalados como electricidad, agua potable o saneamiento.
Esta parcela es adecuada para personas que buscan establecer una residencia personalizada en una zona rural con acceso a servicios básicos. Es particularmente apropiada para quienes valoran la tranquilidad del campo sin renunciar completamente a la comodidad de tener supermercados y servicios médicos cercanos. También resulta interesante para inversores a largo plazo que desean adquirir terreno en una zona con potencial de desarrollo. Personas que buscan un proyecto a medio o largo plazo encontrarán en esta propiedad la oportunidad de diseñar su vivienda adecuado sin las limitaciones de una construcción preexistente. Aquellos interesados en la cultura vinícola y agrícola de la región apreciarán la ubicación en el corazón de una zona productora de vinos, aceite y otros productos agrícolas. Familias que desean un entorno más seguro y tranquilo para criar niños, lejos del turismo masivo costero, pueden beneficiarse del ambiente local y las instalaciones educativas disponibles en Pinoso. Asimismo, personas mayores que buscan un lugar para su jubilación valorarán la combinación de ambiente rural, servicios básicos cercanos y comunidad estable con tradiciones arraigadas.
Como se trata de un terreno sin construcción, la calidad de la futura edificación dependerá enteramente de las decisiones del propietario durante el proceso de diseño y construcción. La parcela cuenta con la ventaja de tener un certificado que garantiza su aptitud para la construcción, ofreciendo seguridad jurídica desde el inicio del proyecto. El suelo del terreno presenta características adecuadas para cimentaciones, siendo necesario un estudio geotécnico completo para determinar las especificaciones exactas requeridas. En cuanto a los materiales de construcción, la zona de Pinoso cuenta con acceso a canteras de mármol local, material que podría incorporarse en la futura construcción como elemento distintivo y de calidad. La tradición constructiva de la región combina técnicas modernas con elementos tradicionales mediterráneos, permitiendo edificaciones con buen aislamiento térmico adecuado para el clima continental de la zona. Es importante considerar que las normativas de construcción en la zona requieren eficiencia energética, por lo que cualquier proyecto deberá incorporar sistemas de aislamiento y materiales que cumplan con los estándares actuales. La inclusión de tecnologías como energía solar térmica o fotovoltaica sería una inversión eficiente en esta zona con 3.842 horas de sol anuales.
El terreno tiene un precio de partida de 32.995 €, lo que representa una inversión inicial significativamente menor en comparación con propiedades ya construidas en la misma región. Los costos adicionales a considerar incluyen el proyecto arquitectónico, licencias de construcción, materiales y mano de obra para edificar la vivienda permitida (hasta 200 m² en dos plantas). El precio de la parcela incluye el agua de riego con presión de red, un servicio valorado en la zona agrícola. Es importante considerar que el precio final de la propiedad completa dependerá de las decisiones de diseño y materiales seleccionados para la construcción, pudiendo variar considerablemente según las preferencias del propietario y la complejidad del proyecto arquitectónico.
La vida en esta parcela de Pinoso se caracteriza por un ritmo tranquilo vinculado al entorno agrícola y rural. Las mañanas suelen comenzar con vistas a los viñedos y montañas que rodean la propiedad, ofreciendo un ambiente sereno alejado del bullicio costero. Los residentes pueden desplazarse caminando hasta el supermercado cercano para compras básicas, mientras que para servicios más especializados se desplazan brevemente en coche al centro de Pinoso. Durante el día, la ubicación permite disfrutar del clima mediterráneo continental, con veranos calurosos e inviernos suaves típicos del interior alicantino. La altitud de 574 metros sobre el nivel del mar proporciona noches más frescas durante los meses estivales. La propiedad ofrece espacio suficiente para cultivos, jardines o zonas de esparcimiento personal, adaptándose a diferentes estilos de vida. Por la tarde, muchos residentes aprovechan para socializar en los establecimientos locales de Pinoso, donde bares y restaurantes reflejan la tradición gastronómica de la zona. La proximidad a bodegas permite explorar la cultura vinícola local. La vida comunitaria se enriquece con las 32 fiestas locales anuales, donde tradiciones y celebraciones marcan el calendario cultural de la región.
La vida cotidiana en esta parcela combina las ventajas del espacio rural con la proximidad a servicios esenciales. A pie, se puede acceder al supermercado más cercano en apenas 24 metros, mientras que el centro de Pinoso, con su oferta comercial, médica y gastronómica, se encuentra a pocos minutos en coche. La ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo sin el aislamiento completo característico de propiedades rurales más alejadas. La infraestructura viaria de la zona facilita el desplazamiento a ciudades importantes como Elche (34 km), Murcia (46 km) y Alicante (49 km), amplificando las opciones de ocio, compras y servicios especializados. Sin embargo, para el día a día, los residentes encuentran en Pinoso la mayoría de servicios necesarios, incluyendo un centro médico con servicio de ambulancia disponible 24 horas, farmacias, escuelas y diversas bodegas donde adquirir vinos locales. La movilidad dentro del municipio está complementada por 5 líneas de transporte público con 5 paradas, aunque la posesión de un vehículo particular sigue siendo conveniente para desplazamientos más flexibles, especialmente a playas (38-45 km) o al aeropuerto de Alicante-Elche (44 km). La vida en esta ubicación equilibra adecuadamente la autonomía del campo con la accesibilidad a infraestructuras urbanas.
El mapa muestra la ubicación de la parcela en el contexto geográfico de Pinoso, destacando su posición en un entorno urbano con accesos directos a servicios básicos. Se visualiza la proximidad a supermercados y el centro del pueblo, así como la relación con las vías de comunicación que conectan con Elche, Murcia y Alicante. La representación cartográfica permite apreciar cómo la propiedad se integra en el paisaje de viñedos y elevaciones que caracterizan esta zona fronteriza entre Alicante y Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pinoso ocupa una posición estratégica en la frontera entre las provincias de Alicante y Murcia, equidistante de importantes núcleos urbanos de ambas regiones. Se encuentra a 34 km de Elche (234.765 habitantes), 46 km de Murcia (462.979 habitantes) y 49 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta ubicación permite a los residentes acceder a la oferta de servicios, empleos y ocio de estas ciudades mientras disfrutan de un entorno más tranquilo y económico en su vida diaria. El municipio forma parte de la comarca del Vinalopó Mitjà, una zona reconocida por su tradición vitivinícola y la producción de mármol y sal gema. Su posición geográfica en el interior le confiere un carácter más auténtico y menos influenciado por el turismo masivo que las localidades costeras, manteniendo al mismo tiempo una buena conectividad con las principales infraestructuras de la región.
En cuanto a la accesibilidad a diversas instalaciones, esta parcela presenta una ubicación conveniente para servicios básicos pero requiere desplazamientos para otros más especializados. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 24 metros, ofreciendo acceso inmediato a productos de primera necesidad. Sin embargo, para las playas más cercanas como Zona de Baño "Las Escanales" y "El Arenal" (ambas a 38 km) o Platja del Pinet (45 km), es necesario un trayecto de aproximadamente 30-40 minutos en coche. Las instalaciones médicas de mayor envergadura, como el hospital, se ubican a 22 km, mientras que el aeropuerto internacional de Alicante-Elche se encuentra a 44 km, aproximadamente 45 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a distancia similar: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda y Escuela de golf Elche (ambos a 32 km). Las infraestructuras de recarga para vehículos eléctricos más cercanas están a 24 km, reflejando la progresiva modernización de los servicios en la zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno se sitúa a una altitud de 574 metros sobre el nivel del mar, lo que condiciona un clima mediterráneo continentalizado, con temperaturas medias que oscilan entre 8°C en invierno y 26°C en verano. Esta posición elevada proporciona noches más frescas durante los meses estivales en comparación con las zonas costeras cercanas. La región disfruta de 3.842 horas de sol al año, uno de los registros más altos de Europa, favoreciendo un estilo de vida al aire libre. El período de baño, con temperaturas de agua superiores a 20°C, se extiende durante 4 meses al año, aunque esto requiere un desplazamiento a las playas más cercanas a 38-45 km. La temperatura media anual se sitúa en 15.8°C, creando un entorno templado la mayor parte del año. La orografía montañosa circundante crea microclimas locales y ofrece protección frente a vientos intensos. La ubicación interior aleja a la propiedad de la humedad excesiva costera, proporcionando un ambiente más seco durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la parcela se encuentra en zona interior, las playas más cercanas están accesibles a distancias que oscilan entre 38 y 45 kilómetros. Las opciones más próximas incluyen Zona de Baño "Las Escanales" y "El Arenal", ambas a 38 km, y Platja del Pinet a 45 km. Estas distancias implican trayectos de aproximadamente 30-40 minutos en coche, permitiendo disfrutar de un día de playa sin la necesidad de alojarse en zonas costeras más saturadas. Para los aficionados al golf, la región ofrece varias opciones de calidad a distancias similares. El Font del Llop Golf Resort se ubica a 30 km, mientras que el Club de Golf Alenda y la Escuela de golf Elche se encuentran a 32 km de la parcela. Estas instalaciones ofrecen alternativas de ocio deportivo durante todo el año, gracias al clima favorable de la zona. En el propio municipio, las opciones recreativas se centran más en actividades relacionadas con la naturaleza y la cultura local, como senderismo por los paisajes montañosos o visitas a bodegas locales para degustar los vinos característicos de la denominación de origen de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso ocupa una posición estratégica en la frontera entre las provincias de Alicante y Murcia, equidistante de importantes núcleos urbanos de ambas regiones. Se encuentra a 34 km de Elche (234.765 habitantes), 46 km de Murcia (462.979 habitantes) y 49 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta ubicación permite a los residentes acceder a la oferta de servicios, empleos y ocio de estas ciudades mientras disfrutan de un entorno más tranquilo y económico en su vida diaria. El municipio forma parte de la comarca del Vinalopó Mitjà, una zona reconocida por su tradición vitivinícola y la producción de mármol y sal gema. Su posición geográfica en el interior le confiere un carácter más auténtico y menos influenciado por el turismo masivo que las localidades costeras, manteniendo al mismo tiempo una buena conectividad con las principales infraestructuras de la región.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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