Ділянка землі площею 10 000 м² у Піносо, Аліканті, знаходиться в гірській місцевості на кордоні провінцій Алікант і Мурсія. Ця ділянка, розташована приблизно за 5 хвилин від міста Піносо, пропонує види на навколишні виноградники, сади та регіональний парк. Ділянка має сертифікат, що підтверджує можливість будівництва, до 2% від площі ділянки та до двох рівнів. Вона включає іригаційну воду, яка подається під тиском системи і може використовуватися для миття, купання та чищення.
На відміну від пропозицій в прибережних зонах, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха (від €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торрев'єха (від €169,000) чи OASIS LAGUNA 2 - ФАЗА II в Урбанісаціон Ель Расо (від €227,000), ця ділянка в Піносо пропонує значно доступнішу вартість входу на ринок нерухомості в Іспанії. При цьому вона дає повну свободу для самостійного проектування та будівництва відповідно до індивідуальних потреб. У порівнянні з прибережними регіонами, Піносо пропонує аутентичний іспанський спосіб життя далі від масового туризму, що зберігає традиційний характер місцевих громад. Кліматичні умови в Піносо є помірнішими завдяки висотному розташуванню (574 м), що робить літні місяці комфортнішими порівняно з часто спекотними прибережними зонами. Хоча ділянка не пропонує прямий доступ до моря, вона забезпечує близькість до природних ландшафтів гір та виноградників, що створює унікальне середовище для життя. Крім того, на відміну від gated communities на узбережжі, життя в Піносо пропонує інтеграцію в справжню місцеву спільноту з її традиціями, фестивалями (32 на рік) та соціальним життям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в місті Піносо, Алікант, на висоті 574 м над рівнем моря. Розташування є внутрішнім, у міському оточенні з послугами в межах досяжності пішки. Величина ділянки становить 10 000 м², що пропонує простір для будівництва та розвитку відповідно до місцевих норм.
Ця ділянка відповідає потребам тих, хто шукає місце для будівництва власного житла в традиційному іспанському місті з доступом до щоденних зручностей. Можливість побудови до двох рівнів на 2% площі дозволяє створити просторий дім. Наявність іригаційної води додає практичності для догляду за садом або городом.
Ділянка вже має статус готової до будівництва з відповідним сертифікатом. Згідно з місцевими нормами, на цій ділянці дозволено будувати до 2% від її загальної площі, тобто до 200 м², з можливістю зведення двоповерхової будівлі. Процес отримання дозволів на будівництво може розпочатися негайно після придбання ділянки.
Ділянка не включає готову житлову будівлю, оскільки це земельна ділянка для самостійної забудови. Вона не знаходиться безпосередньо біля моря, найближчі пляжі знаходяться на відстані 38-45 км. Також відсутні безпосередні сусіди або спільні зони, що характерно для міських житлових комплексів.
Ця ділянка в Піносо підходить для людей, які мають чітке уявлення про будинок своєї мрії та бажають створити його з нуля відповідно до власних уподобань. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує традиційний іспанський спосіб життя віддалених від туристичних натовпів прибережних зон. Також це підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання в спокійній атмосфері з доступом до всіх необхідних зручностей. Для інвесторів, що цікавляться довгостроковим вкладенням в земельні ділянки з потенціалом зростання вартості в регіоні, що розвивається, ця пропозиція може бути привабливою. Ділянка також може бути цікавою для людей, що займаються сільським господарством або садівництвом, оскільки вона включає іригаційну воду та має відповідну площу. Тим, хто хоче уникнути щорічної оплати за communal fees, які характерні для житлових комплексів, ця ділянка пропонує повну незалежність та свободу прийняття рішень щодо власної нерухомості.
Хоча ділянка не має готової будівлі, вона пропонує можливість для реалізації власного бачення якості та матеріалів. Місцева будівельна практика в Піносо враховує кліматичні особливості регіону, включаючи теплі літа та помірні зими. Традиційно для будівництва в цьому регіоні використовуються місцеві матеріали, такі як мармур, який є одним з основних продуктів регіону. Це дозволяє створювати будівлі, що гармонійно вписуються в місцевий ландшафт та архітектурний стиль. При будівництві можливо врахувати енергоефективність завдяки природній вентиляції, орієнтації будівлі відносно сонця та використанню сучасних ізоляційних матеріалів. Ділянка дозволяє створити двоповерхову будівлю площею до 200 м², що дає достатньо простору для реалізації сучасних планувальних рішень з високоякісними матеріалами. Наявність власного водопостачання для іригації також є важливою характеристикою, яка дозволяє створювати зелені зони навколо будинку, що підвищує загальну якість життя. З огляду на 20-річний досвід забудовників у цьому районі, можливо скористатися місцевими знаннями та технологіями для створення міцної та довговічної будівлі, яка буде відповідати сучасним стандартам якості.
Ціна ділянки становить від €32,995 за земельну ділянку площею 10 000 м². Вартість включає доступ до іригаційної води, що подається під тиском системи. На відміну від багатьох інших проектів, де ціни починаються від €160,000-€227,000 для готових житлових об'єктів в районах Торрев'єха, ця ділянка пропонує значно доступнішу вартість входу на ринок нерухомості в Іспанії. Однак слід враховувати додаткові витрати на проектування, отримання дозволів та власне будівництво, які будуть залежати від розміру та складності майбутньої будівлі.
Ділянка в Піносо пропонує повсякденне життя в традиційному іспанському місті, відомому своїми виноградниками, виробництвом кам'яної солі та мармуру. Життя тут буде поєднувати сільську спокій з доступом до міських зручностей. Вранці можна насолоджуватися видом на гори та виноградники, а вдень відвідувати місцеві бари, ресторани та магазини в межах міста. Завдяки великій площі ділянки, можливо створити власний сад або город, використовуючи наявну іригаційну систему. Для щоденних покупок є супермаркет у 24 метрах від ділянки, тоді як для більш спеціалізованих послуг, таких як медичний центр, можна відвідати лікарню, розташовану за 22 км. У Піносо працює 24-годинний медич центр з каретою швидкої допомоги, що забезпечує доступ до базової медичної допомоги. Місцеві школи та освітні заклади роблять цю локацію придатною для сімей з дітьми. Вечорами можна насолоджуватися місцевими фестивалями, яких тут проводиться 32 на рік, або відвідати винні бодеги для дегустації місцевих вин. Загалом, це місце пропонує збалансоване поєднання сільського способу життя з доступом до необхідних міських зручностей.
Життя в цій локації поєднує сільський спокій з доступом до необхідної інфраструктури. Піносо, з населенням 8523 особи, пропонує повний спектр послуг для повсякденного життя. У місті є бари, ресторани, супермаркети, школи та медичні установи, включаючи 24-годинний медич центр з каретою швидкої допомоги. Для більш спеціалізованих послуг можна відвідати більші міста: Ельче (34 км), Мурсія (46 км) або Алікант (49 км), де є більш розвинена інфраструктура, включаючи великі торгові центри, спеціалізовані клініки та університети. Публічний транспорт представлений 5 автобусними маршрутами з 5 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами. Однак для повноцінного пересування регіоном, особливо для відвідування пляжів або аеропорту, наявність власного автомобіля буде бажаною. Близькість до винних бодег також додає культурного шару до повсякденного життя, пропонуючи можливість дегустації місцевих вин та участі в винних фестивалях.
На карті показано розташування ділянки в муніципалітеті Піносо, Алікант. Ділянка знаходиться на висоті 574 м над рівнем моря в гірській місцевості на кордоні провінцій Алікант і Мурсія. Карта демонструє близькість до великих міст регіону: Ельче (34 км), Мурсія (46 км) та Алікант (49 км), а також до аеропорту Алікант-Ельче (44 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка розташована в Піносо, що є частиною провінції Алікант, але знаходиться безпосередньо на кордоні з Мурсією. Це стратегічне положення дозволяє отримати доступ до послуг та можливостей обох провінцій. Піносо знаходиться на відстані 34 км від Ельче (234 765 жителів), 46 км від Мурсії (462 979 жителів) та 49 км від Аліканте (339 322 жителі). Таке розташування забезпечує доступ до великих міських центрів з усіма їхніми послугами, зберігаючи при цьому спокійний сільський характер життя. Близькість до великих транспортних вузлів, включаючи аеропорт Алікант-Ельче, робить цю локацію зручною для міжнародних зв'язків та подорожей.
Ділянка знаходиться на відстані 38-45 км від найближчих пляжів, включаючи Zona de Baño "Las Escanales" та Zona de Baño "El Arenal". Більші міста регіону знаходяться на відстані 34-49 км: Ельче (34 км), Мурсія (46 км) та Алікант (49 км). Найближчий аеропорт Алікант-Ельче (ALC) розташований на відстані приблизно 44 км, тоді як аеропорти Валенсія (VLC) та Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходяться значно далі, 130 км та 360 км відповідно. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) та Escuela de golf Elche (32 км). З огляду на ці відстані, власний автомобіль буде практичною необхідністю для комфортного пересування до основних регіональних об'єктів та інфраструктури.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Піносо знаходиться на висоті 574 м над рівнем моря, що створює помірний клімат із середньорічною температурою 15,8°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,842, що забезпечує багато сонячного світла протягом року. Температурний діапазон коливається від 8°C взимку до 26°C влітку, що робить клімат комфортним для проживання протягом усього року. Висотне розташування пом'якшує літню спеку, характерну для прибережних зон Аліканте. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Регіон характеризується гірським рельєфом з виноградниками та оливковими гаями, що створює мальовничі пейзажі навколо ділянки. Ця комбінація висоти та географічного положення забезпечує унікальний мікроклімат, який поєднує переваги середземноморського клімату з більш прохолодними літніми температурами порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться в гірській місцевості, доступ до морських курортів можливий за 38-45 км. Найближчі пляжі включають Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" та Platja del Pinet, що пропонують можливості для водних розваг та відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в регіоні є кілька високоякісних гольф-клубів: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) та Escuela de golf Elche (32 км), де можна насолоджуватися грою протягом усього року завдяки сприятливому клімату. Саме місто Піносо пропонує можливості для занять йогою в горах, походами та велосипедними прогулянками навколишніми природними маршрутами. У місті також проводяться різноманітні місцеві фестивалі та культурні заходи протягом року, що додає різноманітності дозвілля мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в Піносо, що є частиною провінції Алікант, але знаходиться безпосередньо на кордоні з Мурсією. Це стратегічне положення дозволяє отримати доступ до послуг та можливостей обох провінцій. Піносо знаходиться на відстані 34 км від Ельче (234 765 жителів), 46 км від Мурсії (462 979 жителів) та 49 км від Аліканте (339 322 жителі). Таке розташування забезпечує доступ до великих міських центрів з усіма їхніми послугами, зберігаючи при цьому спокійний сільський характер життя. Близькість до великих транспортних вузлів, включаючи аеропорт Алікант-Ельче, робить цю локацію зручною для міжнародних зв'язків та подорожей.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID