Dit perceel van 10.000 m² in Pinoso, Alicante, biedt een basis voor een landelijke woningbouwproject. Gelegen in een omgeving die bekend staat om wijnproductie, steenzout en marmer, combineert Pinoso traditionele aspecten met recente groei in toerisme. De locatie biedt een rustiger tempo, met essentiële voorzieningen op loopafstand en de natuur nabij. Met een prijs van €32.995 is dit perceel een instapmogelijkheid voor wie een woning wil realiseren in het binnenland van de provincie Alicante.
Vergeleken met projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) en OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), positioneert dit landperceel in Pinoso zich in een fundamenteel andere marktsegment. De genoemde Torrevieja en El Raso projecten zijn appartementencomplexen, gelegen aan de kuststrook van de Costa Blanca, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen en gericht zijn op directe toegang tot zee en toeristische faciliteiten. Het perceel in Pinoso, daarentegen, vertegenwoordigt een landelijke investering met een focus op het bouwen van een eigen residentie, ver verwijderd van de kust. De prijs van €32.995 voor 10.000 m² grond is substantieel lager per vierkante meter dan grondprijzen in populaire kustgebieden. Terwijl de kustprojecten de nadruk leggen op maritieme lifestyle en directe stedelijke voorzieningen, biedt Pinoso een meer authentieke, agrarische omgeving met een eigen set aan lokale tradities en producten zoals wijn en marmer. De bereikbaarheid van voorzieningen is lokaal goed, maar de afstand tot stranden en de luchthaven van Alicante is aanzienlijk groter dan vanuit de kustlocaties. Dit type perceel is aantrekkelijk voor kopers die actief willen bouwen en niet primair op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning aan zee, maar juist naar ruimte en een specifieke levensstijl in het binnenland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landperceel bevindt zich nabij het centrum van Pinoso, een gemeente met landelijke karakteristieken. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en een regionale park, wat een natuurlijke setting biedt. Essentiële dagelijkse voorzieningen zijn binnen een korte afstand te bereiken, waardoor een balans ontstaat tussen rust en bereikbaarheid.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een woning willen bouwen op een ruime kavel. De mogelijkheid om te bouwen met een bebouwingspercentage van 2% en tot twee verdiepingen biedt flexibiliteit voor het ontwerp van een landelijke residentie, met ruimte voor een grote tuin of agrarisch gebruik.
Het perceel is bouwklaar met een bouwstatus 'Gereed' en een indicatieve oplevering uit 1970. Dit betekent dat het land momenteel beschikbaar is voor ontwikkeling en dat de fundamentele landeigenschappen aanwezig zijn om een bouwproject te starten. De infrastructuur voor water is aangesloten.
Drinkwater uit de meegeleverde irrigatieleiding is niet officieel toegestaan, hoewel aanpassingen mogelijk zijn. De bouwvoorschriften staan een bebouwing van 2% van het perceeloppervlak toe, met een maximale hoogte van twee verdiepingen. Verder is het terrein gelegen in het binnenland, wat langere reistijden naar kustgebieden en de luchthaven met zich meebrengt.
Dit landperceel past bij een koper die de intentie heeft om een woning te bouwen op een aanzienlijk stuk grond in het Spaanse binnenland. Het is een optie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, weg van de drukte van de kustgebieden, maar wel de nabijheid van lokale voorzieningen waardeert. Particulieren die een langetermijnproject ambiëren, zoals het creëren van een eigen wijngaard of olijfgaard naast hun woning, zullen de omvang van het perceel waarderen. Ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende toeristische interesse in Pinoso, kan dit perceel een interessante basis vormen. Het is minder geschikt voor kopers die direct aan zee willen wonen of een bestaande, direct bewoonbare woning zoeken.
De beschrijving van het perceel focust primair op de landschappelijke en functionele aspecten voor bouw. Er zijn geen details over de afwerking van bestaande structuren, aangezien het om een bouwkavel gaat. Wel is irrigatiewater aanwezig, geleverd op leidingdruk. Dit water is bedoeld voor niet-drinkbare toepassingen zoals reiniging. De mogelijkheid tot het installeren van een osmose- en UV-filtersysteem om het water drinkbaar te maken, wordt gesuggereerd. De bouwvoorschriften geven aan dat er op het perceel twee verdiepingen gebouwd mogen worden, met een bebouwingspercentage van 2% van de kavelgrootte, wat de schaal en aard van de potentiële constructie definieert.
Dit perceel van 10.000 m² wordt aangeboden voor €32.995. Deze prijsstelling positioneert het als een instapmodel voor landontwikkeling in de regio Pinoso. De beschikbaarheid is direct, aangezien het perceel de status 'Gereed' heeft. De prijs is exclusief eventuele bouwkosten, aansluitkosten voor nutsvoorzieningen (anders dan irrigatiewater) en belastingen. Er zijn geen specifieke prijsvariaties per type perceel vermeld, aangezien het om één enkel landobject gaat.
Pinoso, officieel El Pinós, is een stad in het bergachtige binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. Met circa 8.500 inwoners en een gemeentelijk oppervlak van ongeveer 127 km², kenmerkt het gebied zich door wijnbouw, de winning van steenzout en marmer. De directe omgeving van het perceel, op loopafstand van voorzieningen, biedt restaurants en andere dagelijkse benodigdheden. De ligging op 574 meter hoogte zorgt voor een ander klimaat dan de kustgebieden, met mildere zomers en koelere winters, en biedt weidse uitzichten over de omliggende landschappen, vaak gevormd door wijngaarden en olijfbomen. De recente groei in toerisme suggereert een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante biedt mogelijkheden voor dagtrips en toegang tot uitgebreidere diensten.
Pinoso biedt een leefomgeving die traditioneel en landelijk is, met een bevolking van ongeveer 8.500 inwoners. De stad is een centrum voor de productie van wijn, zout en marmer. Hoewel het in het binnenland ligt, zijn er op loopafstand voorzieningen zoals restaurants. De nabijheid van een supermarkt (24 m) en een apotheek (18 km) suggereert een zekere mate van zelfvoorzienendheid, hoewel voor uitgebreidere diensten, zoals een ziekenhuis (22 km), grotere afstanden afgelegd moeten worden. De ligging op 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een specifiek klimaat. De groeiende toeristische interesse in de regio kan leiden tot een toenemende levendigheid, ook buiten het zomerseizoen.
Dit perceel is gelegen in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende steden en de kustlijn van de Costa Blanca. De afstanden tot de zee en grotere steden zoals Alicante en Murcia geven context aan de landelijke aard van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, landinwaarts. Het markeert de overgang naar de regio Murcia. De ligging op ongeveer 49 km van de provinciehoofdstad Alicante en 34 km van Elche, plaatsen het relatief centraal binnen de provincie, maar significant verwijderd van de directe kustlijn die de Costa Blanca definieert. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (46 km) liggen ook binnen bereik. De regio Pinoso wordt gekenmerkt door zijn agrarische productie, met name wijn, en een meer traditioneel Spaans landleven, in contrast met de meer toeristisch ontwikkelde kuststrook.
Het perceel ligt op 24 meter van een supermarkt en een restaurant, wat directe toegang tot basisvoorzieningen garandeert. De bereikbaarheid van andere voorzieningen is gematigd: een apotheek is 18 km verderop, en een ziekenhuis 22 km. Voor recreatie zijn er stranden op aanzienlijke afstand; de dichtstbijzijnde zwemzones (Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal') liggen op 38 km. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn te bereiken binnen 30 km. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 44 km hemelsbreed, wat een redelijke verbinding biedt. Hoewel een auto handig is voor algemeen gebruik, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk gezien de nabijheid van winkels en restaurants. Er zijn 5 OV-lijnen met 5 haltes in de omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op 574 meter hoogte, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 8°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 15.8°C. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.842 uren. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omringende natuur kenmerkt zich door landbouw, met name wijngaarden, en de nabijheid van een regionaal park, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en het genieten van het landschap. De hoogte en ligging in het binnenland zorgen voor een meer continentaal klimaat in vergelijking met de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde recreatieve watergebieden, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 38 km afstand van het perceel. Verdere stranden zoals Platja del Pinet liggen op 45 km. Dit duidt op een locatie die niet direct aan de kust is gelegen, maar wel toegang biedt tot kustactiviteiten na een rit. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 30-32 km, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De natuurlijke omgeving van Pinoso, met zijn wijngaarden en regionale park, biedt daarnaast mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht, zoals wandelen.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, landinwaarts. Het markeert de overgang naar de regio Murcia. De ligging op ongeveer 49 km van de provinciehoofdstad Alicante en 34 km van Elche, plaatsen het relatief centraal binnen de provincie, maar significant verwijderd van de directe kustlijn die de Costa Blanca definieert. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (46 km) liggen ook binnen bereik. De regio Pinoso wordt gekenmerkt door zijn agrarische productie, met name wijn, en een meer traditioneel Spaans landleven, in contrast met de meer toeristisch ontwikkelde kuststrook.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN