Земельный участок площадью 10 000 м² расположен в Пиносо, Аликанте, в гористой местности на границе Аликанте и Мурсии. Участок имеет право на застройку до 2% от общей площади, с возможностью строительства до двух уровней. Пиносо - традиционный городок с населением около 7 300 человек, известный производством вина, каменной соли и мрамора. Участок оснащен системой орошения, подключенной к центральному водоснабжению.
По сравнению с прибрежными проектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), участок в Пиносо предлагает значительно более низкую начальную цену €32,995, но требует дополнительных инвестиций в строительство. В то время как прибрежные проекты предлагают готовое жилье с доступом к пляжам, Пиносо предоставляет возможность создать индивидуальное жилье в сельской местности с более спокойным ритмом жизни. Климат в Пиносо более умеренный благодаря высоте 574 метра над уровнем моря, что делает летние температуры комфортнее, чем на побережье. Оазис LAGUNA 2 в Урбанизасьон Эль Расо (от €227,000) также представляет собой готовое жилье, но в более туристическом районе, в то время как Пиносо сохраняет аутентичный испанский характер с меньшим влиянием международного туризма.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится примерно в 5 минутах езды от центра Пиносо, в окружении виноградников и фруктовых садов. Расположен на высоте 574 метра над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на окружающий ландшафт. Район характеризуется сельской атмосферой при наличии доступной городской инфраструктуры.
Этот участок подходит для тех, кто ищет возможность построить индивидуальный дом в сельской местности с сохранением доступа к городским удобствам. Участок позволяет создать просторное жилье с участком для садоводства или отдыха. Наличие системы орошения упрощает ведение приусадебного хозяйства.
Участок готов к застройке с соответствующим разрешением, подтверждающим возможность строительства. Согласно местным нормам, на этом участке можно построить дом площадью до 200 м² (2% от 10 000 м²) высотой до двух этажей. Проект строительства можно разработать индивидуально в соответствии с потребностями владельца.
Это земельный участок без готового жилья, что требует инвестиций в строительство. Участок не имеет прямого доступа к пляжу, ближайшие находятся на расстоянии около 38 км. Водоснабжение предназначено для технических нужд, для питьевой воды потребуется установка дополнительной системы фильтрации.
Этот участок подходит для тех, кто планирует долгосрочное проживание в Испании и хочет создать индивидуальное жилье в соответствии со своими предпочтениями. Это особенно интересно для людей, которые ищут спокойный образ жизни вдали от туристических зон, но с доступом к необходимой инфраструктуре. Также вариант подходит для инвесторов, желающих приобрести землю в регионе с развивающимся рынком недвижимости. Участок может быть интересен и тем, кто планирует заняться сельским хозяйством или садоводством, благодаря наличию системы орошения и подходящему климату.
Поскольку это земельный участок, качество отделки будет зависеть от выбранного проекта строительства и подрядчика. В регионе Пиносо работают различные строительные компании с разным уровнем специализации. Местные строители имеют опыт работы с местными материалами, включая мрамор, который добывается в этом регионе. При выборе проекта строительства можно учесть современные стандарты энергоэффективности, особенно важные в климатических условиях с большим количеством солнечных дней в году. Для обеспечения качества воды необходимо установить систему фильтрации, так как существующее водоснабжение предназначено для технических нужд.
Цена на этот участок составляет от €32 995. В стоимость включена система орошения, подключенная к центральному водоснабжению. Это предложение представляет собой доступную возможность для приобретения земли в регионе Аликанте с правом застройки. Учитывая возможность строительства дома площадью до 200 м², общая стоимость владения недвижимостью может быть значительно ниже, чем при покупке готового дома сопоставимой площади в этом регионе.
Пиносо предлагает сочетание сельской жизни с доступом к городским удобствам. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местного сообщества, где можно посетить традиционные бары, рестораны и магазины. Участок идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие сельской местности, но не хочет полностью отказываться от инфраструктуры. Местный климат с 3 842 часами солнечного света в год обеспечивает комфортные условия для ведения садоводства или просто для наслаждения природой. Вокруг Пиносо расположены виноградники и оливковые рощи, что создает живописный пейзаж и способствует виноделию - одному из главных промыслов региона.
Пиносо расположен в гористой местности, что определяет особенности повседневной жизни. До ближайших пляжей около 38 км, что делает их доступными для однодневных поездок, но не для ежедневных визитов. В самом городе есть все необходимые услуги: магазины, медицинский центр с амбулаторной службой, школы и винные погреба. Ближайший крупный город Эльче с населением 234 765 человек находится на расстоянии 34 км. Регион хорошо связан с крупными транспортными узлами: аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 44 км, что обеспечивает доступность международного сообщения.
На карте представлен участок в Пиносо, Аликанте, с указанием ближайших городов, транспортных узлов и природных объектов. Участок расположен в горной местности, окруженной виноградниками и сельскохозяйственными угодьями. Карта позволяет оценить удаленность от побережья и крупных городских центров, что важно для планирования ежедневных поездок и доступа к услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пиносо расположен в гористой местности на границе провинций Аликанте и Мурсия. До ближайших крупных городов: Эльче (34 км, население 234 765), Мурсия (46 км, население 462 979) и Аликанте (49 км, население 339 322). Такое положение обеспечивает доступ к услугам крупных городских центров при сохранении спокойной сельской атмосферы. В последнее время Пиносо испытывает рост туризма, что способствует развитию местной инфраструктуры и увеличению предложения услуг.
Ближайшие пляжи - Зона де Баньо «Лас Эсканале» и Зона де Баньо «Эль Ареналь» - находятся на расстоянии 38 км, а пляж Плаха дель Пинет - в 45 км. До супермаркета всего 24 метра. Ближайший госпиталь расположен в 22 км, аптека - в 18 км. Для гольф-любителей доступны три поля: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 24 км, а аэропорт Аликанте-Эльче - примерно в 44 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо расположен на высоте 574 метра над уровнем моря, что создает умеренный климат со среднегодовой температурой 15,8°C и колебаниями от 8°C до 26°C в течение года. Регион характеризуется 3 842 часами солнечного света в год, что способствует развитию сельского хозяйства и виноделия. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными районами, что делает этот регион привлекательным для тех, кто ищет убежища от летней жары.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Пиносо является внутренним районом, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 38-45 км, что делает их доступными для однодневных поездок. В регионе нет пляжей с Голубым флагом в непосредственной близости, но качественные пляжные зоны можно найти в окрестностях. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 30-32 км: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Окружающая природа предлагает возможности для пеших прогулок по горным тропам и исследования сельских ландшафтов с виноградниками и оливковыми рощами.
Источник: OpenStreetMap
Пиносо расположен в гористой местности на границе провинций Аликанте и Мурсия. До ближайших крупных городов: Эльче (34 км, население 234 765), Мурсия (46 км, население 462 979) и Аликанте (49 км, население 339 322). Такое положение обеспечивает доступ к услугам крупных городских центров при сохранении спокойной сельской атмосферы. В последнее время Пиносо испытывает рост туризма, что способствует развитию местной инфраструктуры и увеличению предложения услуг.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID