Парцел земљишта у Пиносу, Аликанте, површине 10.000 м², спреман за изградњу. Налази се у урбаном окружењу са могућношћу изградње на 2% површине парцеле, са дозволом за изградњу на два нивоа. Парцела садржи систем за наводњавање, иако вода није за пиће без додатног третмана. Положај пружа поглед на винограде и воћњаке, са удобним приступом градским садржајима у Пиносу.
Пинос представља другачији начин живота у односу на приобалне туристичке центре попут Торевије где су пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER позиционирани. Док су приобални пројекти фокусирани на туризам и плажу, Пинос нуди аутентичнији шпански живот у унутрашњости, са нижим ценама земљишта, €32.995 за 10.000 м² у односу на почетне цене од €160.000 за стане у Торевији. У поређењу са пројектима у Урбанизасион Ел Расо као што је OASIS LAGUNA 2, Пинос нуди више аутономије и могућност прилагођавања појединачним потребама, уз задржавање приступа градским услугама. Континентална клима Пиноса са израженијим годишњим добима разликује се од медитеранске климе приобалних подручја, нудећи свежа лета и хладније зиме на овој надморској висини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази око 5 минута од центра Пиноса, у подручју погодном за становање. Окружују га пољопривредна земљишта, виногради и воћњаци, са погледом на планински ланац. Локација нуди равнотежу између руралне атмосфере и приступа урбаним услугама које се налазе у непосредној близини.
Овај парцел пружа могућност за изградњу куће по мери, са могућношћу коришћења локалних услуга и садржаја. Са дозволом за изградњу до 200 м² на два нивоа, парцел нуди флексибилност за пројекте различитих величина. Погодан је за оне који траже спој тишине, природе и повремених посета локалним установама.
Парцел има потврду о могућности изградње, са локалним прописима који дозвољавају грађење на 2% укупне површине. Процес изградње може да почне одмах након добијања потребних дозвола, са могућношћу ангажовања локалних грађевинских фирми упознатих са подручјем и спецификацијама градње у региону.
Парцел нема постојећу стамбену зграду, те захтева потпуну изградњу од нуле. Иако има систем за наводњавање, вода није испуњава стандарде за пиће без додатних система за пречишћавање. Локација није у непосредној близини плажа, а за дневне активности у већим градовима потребно је коришћење превозног средства.
Овај парцел може бити погодан за појединце или породице које желе да изграде дом по сопственим параметрима, ван гужви обалних туристичких центара. Погодан је за оне који цене мирнији начин живота са могућношћу повезивања са природом, уз задржавање приступа основним услугама. Због прагматичне природе парцела, могао би привући инвеститере који виде потенцијал у дугорочном развоју подручја или оне који планирају пензиониерски живот у уравнотеженом окружењу. Такође може бити интересантан за љубитеље виноградарства и пољопривреде, с обзиром да се регион Пиноса одликује производњом вина и других пољопривредних производа.
Квалитет изградње на овом парцелу зависиће од избора грађевинске фирме и материјала за изградњу будуће куће. Пинос има дугу традицију у грађевинарству, са локалним радницима који познају специфичне услове градње у овом подручју. Standard за изградњу у региону укључује отпорност на земљотресе, добру термичку изолацију због летњих врућина и хладних зима на овој надморској висини. Парцел поседује систем за наводњавање повезан на главни водоводни систем, што омогућава коришћење воде за баштованство и одржавање имања. За пиће, препоручује се инсталација додатних система за пречишћавање воде, попут системи обратне осмозе са УВ филтерима.
Цена парцела износи €32.995, што представља почетну вредност за ово земљиште од 10.000 м². Цена укључује систем за наводњавање, али не и додатне услуге као што је изградња куће. Кандидати треба да узму у обзир додатне трошкове пројектовања, добијања дозвола и саме изградње, који зависе од типа и величине планиране куће. Према локалним прописима, дозвољена је изградња до 200 м² стамбеног простора на два нивоа.
Овај парцел представља могућност за стварање живота у окружењу које комбинује природне лепоте са практичним погодностима. Дневни ритам би укључивао кретање између приватности сопственог имања и повремених посета Пиносу за набавку потребних намирница, лекова или других услуга. Град пружа основне садржаје укључујући трговине, медицински центар и ресторане, док парцел нуди простор за баштованство, одмор или дружење на отвореном. Са просечном температуром од 15,8°C и више од 3.800 сати сунца годишње, локација нуди угодне услове за боравак на отвореном током већег дела године. Положај на надморској висини од 574 метара доноси свежије летње ноћи у поређењу са обалним подручјима.
Живот у околини Пиноса пружа равнотежу између руралног и урбаног. Грд има око 8.500 становника и нуди основне услуге укључујући супермаркете, апотеке, здравствене услуге и образовне установе. Пинос је познат по производњи вина, камене соли и мермера, што чини локалну економију разноликом. Са 32 локална празника годишње, заједница одржава живу културну традицију. Након изградње куће на парцелу, свакодневни живот би укључивао посете граду за обављање неопходних послова, док би слободно време могло бити посвећено уживању у природи, баштованству или локалним културним догађањима.
Карта приказује положај парцела у односу на град Пинос и околна подручја. Локација нуди поглед на пољопривредна земљишта, винограде и планинске ланце који карактеришу овај регион. Пратећи путеве на карти, може се уочити лак приступ градским садржајима Пиноса као и путеви који воде до већих градова као што су Елче и Алканте. Парцел представља почетну тачку за живот у подручју које спаја традиционалне вредности са приступом модерним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пинос се налази у унутрашњости покрајине Алканте, на граници са регионом Мурсија. Овај град од око 8.500 становника налази се на значајној удаљености од већих градских центара: 34 км од Елчеа (234.765 становника), 46 км од Мурсије (462.979 становника) и 49 км од Алкантеа (339.322 становника). Положај Пиноса омогућава приступ како урбаним центрима тако и природним атракцијама, уз одржавање прикладне удаљености која чува традиционални карактер града и спречава пренасељеност. Континентални положај града доноси предности у виду мање летње врућине у односу на приобална подручја.
Парцел се налази на око 24 метра од најближе супермаркета, што омогућава лако снабдевање основним намирницама. До медицинских услуга има 22 км, до апотеке 18 км, док најближе плаже, попут 'Las Escanales' и 'El Arenal', налазе се на 38 км удаљености. За голф ентузијасте, у радијусу од 30-32 км налазе се три голф терена: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Лука Алканте налази се на 49 км, док је аеродром Alicante-Elche удаљен око 44 км. Локални јавни превоз обухвата 5 линија са 5 стајалишта, иако би аутомобил био практичнији за кретање ширим подручјем.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пиносу одликује се годишњом просечном температуром од 15,8°C, са летњим температурама које достижу до 26°C и зимским температурама које падају до 8°C. Надморска висина од 574 метара доноси нешто хладнију климу у односу на обална подручја Алкантеа. Регион ужива у око 3.842 сата сунца годишње, што пружа обилне сунчане дане. Сезона пливања траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Континентални утицаји на климу резултирају израженијим сезонским променама у односу на приобална подручја, са свежим јесењим и пролећним периодима погодним за активност на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Пинос није приобално насеље, плаже су доступне на релативно краткој вожњи. Најближе плаже, 'Las Escanales' и 'El Arenal', налазе се на 38 км, док је Platja del Pinet удаљен 45 км. Ово нуди могућност за повремене дане на мору током летњих месеци. За рекреативне активности, у региону постоји неколико голф терена у радијусу од 30-32 км, укључујући Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Локална подручја пружају могућности за пењање, бициклизам и шетање, са планинским окружењем које нуди бројне пењачке и шетачке руте кроз винограде и природна подручја.
Извор: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.6°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Мај | 17.6°C | 40 mm |
| Јун | 22.3°C | 24 mm |
| Јул | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.0°C | 50 mm |
| Октобар | 17.3°C | 43 mm |
| Новембар | 12.4°C | 32 mm |
| Децембар | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL023369
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
