En grund på 10.000 m² i Pinoso, Alicante, der tilbyder mulighed for byggeri med udsigt over vinmarker og bjerglandskab. Grunden ligger inden for Pinosos byområde med adgang til byens faciliteter. Med en byggemulighed på 2% af grundens størrelse op til to etager, samt inkluderet vand til kunstvanding, repræsenterer denne grund en potentiel byggegrund i et område kendt for vinproduktion og marmor. Pinoso er en traditionel by med voksende turisme, beliggende på grænsen mellem Alicante og Murcia-provinsen.
Sammenlignet med boligprojekter i kystområder som Torrevieja, hvor priser for lejligheder starter fra €160.000, repræsenterer denne grund på €32.995 en markant lavere startinvestering. Mens kystprojekter ofte tilbyder færdigbyggede boliger med nærliggende strandadgang, giver denne grund mulighed for et helt skræddersyet byggeri i et område med en mere autentisk spansk atmosfære. Pinosos indlandsposition giver både fordele og ulemper: mens adgangen til strand kræver længere transport, tilbyder området køligere somre, lavere leveomkostninger og et roligere liv. Sammenlignet med andre indlandsbyer i regionen skiller Pinoso sig ud med sin stigende popularitet blandt internationale beboere, sin voksende turisme og sine unikke lokale traditioner forbundet med vinproduktion og marmorudvinding.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Pinosos byområde, ca. 5 minutter fra bymidten. Den er omgivet af vinmarker, frugthaver og har udsigt til et regionalt naturområde. Beliggenheden kombinerer landlig ro med bynær adgang til dagligvarer og servicefaciliteter. Højden på 574 meter over havets overflade giver et køligere klimat end kystområderne.
Grunden egner sig til selvbyggerprojekter eller til dem, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem i et landligt miljø. Med 10.000 m² plads og byggetilladelse til op til to etager, er der mulighed for at opføre en rummelig ejendom med egen have. Denne løsning appellerer til personer, der foretrækker mere plads og autonomi end hvad typiske boligprojekter kan tilbyde.
Grunden er klar til byggeri med eksisterende byggetilladelse. I henhold til lokal lovgivning kan der bygges op til 2% af grundens areal, svarende til 200 m², fordelt på maksimalt to etager. Der er inkluderet kunstvandingsvand til grunden, som kan anvendes til Havevanding og rengøring. Grunden har eksisterende infrastruktur tilslutning.
Grunden tilbyder ikke en færdigbygget bolig, hvilket kræver en betydelig investering i byggeri og materialer. Beliggenheden i det indland betyder længere afstand til kyststrande og større lufthavne. Der er ikke direkte adgang til drikkevand på grunden, og der vil være behov for at installere vandrensningsanlæg til dette formål.
Denne grund passer til personer, der har tid og ressourcer til at bygge deres eget hjem fra bunden. Det er ideelt for selvbyggere eller personer med specifikke boligbehov, som ikke kan opfyldes af standardiserede boligprojekter. Grunden er også velegnet til dem, der ønsker at investere i fremtidig værdistigning i et område med voksende turisme. Med Pinosos traditionelle charme og voksende internationalt samfund passer dette til både folk, der søger en permanent bolig i Spanien, og dem, der ønsker et feriehus med autentisk spansk atmosfære langt fra massepunkter.
Da grunden ikke indeholder nogen bygninger, er der ingen eksisterende kvalitet af materialer eller afslutning at vurdere. Eventuelt byggeri på grunden vil blive underlagt spansk bygningsreglement og lokale bygningskrav i Pinoso. Byggematerialer i området omfatter typisk lokale materialer som marmor fra regionen, traditionelle mursten og terracotta-fliser. Energikrav til nye bygninger i Spanien inkluderer isoleringsstandarder, som sikrer energieffektivitet i det varme klima. Byggeteknik i området tager højde for de høje sommertemperaturer og de køligere vintermåneder i indlandet.
Grunden prissættes til €32.995, hvilket er en overkommelig entrébillet til det spanske boligmarked sammenlignet med færdigbyggede ejendomme i regionen. Dette repræsenterer kun grundens værdi, og der skal påregnes betydelige omkostninger til byggeri, tilladelser og materiale. Sammenlignet med sammenlignelige boligprojekter i kystnære områder som Torrevieja, hvor priser starter fra €160.000, tilbyder denne grund en langt mere overkommelig basisinvestering, men med påkrævet efterfølgende investering i byggeri.
Dette er et sted for dem, der værdsætter landlivets ro kombineret med nærhed til en traditionel spansk by. Dagligdagen i Pinoso starter ofte med et besøg i de lokale bodegaer eller markedet for friske varer. Med 32 lokale festdage om året er der rig mulighed for at opleve den spanske kultur tæt på. Om eftermiddagen kan man nyde udsigten over vinmarkerne fra den fremtidige terrasse, når solen står højt over bjergene. Aftenene er kølige på grund af højdedraget, hvilket giver behagelige temperaturer selv om sommeren. Naboerne vil være en blanding af lokale spaniere og internationale beboere, der har valgt dette område for dets autenticitet og ro.
Livet i Pinoso foregår i et tempo, der er langt mere afslappet end i større kystbyer. Byen har alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand fra grunden, inklusive supermarketer, læger, skoler og restauranter. Infrastrukturen i området er veludviklet med adgang til større byer som Elche, Murcia og Alicante inden for 30-50 minutters kørsel. Den nærmeste store lufthavn i Alicante-Elche ligger ca. 44 km væk, hvilket giver god international tilgængelighed. Offentlig transport består af 5 buslinjer, der forbinder Pinoso med omkringliggende byer.
Kortet viser Pinosos beliggenhed i det indre af Alicante-provinsen, omgivet af vinmarker og bjerglandskab. Grundens placering markeres i nærheden af bymidten med udsigt over det omkringliggende landskab. Kortet illustrerer også afstanden til nærliggende større byer, lufthavne og kystlinjer, hvilket understreger projektets landlige karakter med god forbindelse til regionale centre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pinoso er strategisk beliggende på grænsen mellem Alicante- og Murcia-provinserne i det sydøstlige Spanien. Byen positionerer sig som et landligt alternativ til de mere populære kystdestinationer, men med god adgang til større byer. Elche (34 km) tilbyder internationale shoppingmuligheder og services, Murcia (46 km) som regionalt administrationscenter, og Alicante (49 km) med provinsens hovedstad og internationale lufthavn. Denne placering giver adgang til både kystliv og kulturelle oplevelser, samtidig med at man bevarer den roligere landlige atmosfære.
Strande ligger på afstande mellem 38-45 km i bil fra Pinoso. Den nærmeste strand er "Las Escanales" og "El Arenal" begge ca. 38 km væk, mens "Platja del Pinet" ligger ca. 45 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 44 km væg i lige linje. Golfmuligheder findes i en afstand af 30-32 km med baner som "Font del Llop Golf Resort" og "Club de Golf Alenda". Et supermarked ligger blot 24 meter fra grunden, mens sygehuse og apoteker kræver kortere køreture på 18-22 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso nyder godt af et kontinentalt middelhavsklima med 3.842 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 15,8°C med variationer mellem 8°C om vinteren og 26°C om sommeren. Beliggenheden 574 meter over havets overflade giver køligere somre og køligere nætter end kystområderne. Svæmmesæsonen for havbade varer 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Den høje beliggenhed reducerer også luftfugtigheden, hvilket skaber et mere behageligt klima om sommeren sammenlignet med kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Pinoso er en indlandsby, er der adgang til flere strandområder inden for 40-45 minutters kørsel. Disse strande inkluderer "Las Escanales" og "El Arenal" samt "Platja del Pinet". Området er kendt for sine golfbaner, hvor "Font del Llop Golf Resort", "Club de Golf Alenda" og "Escuela de golf Elche" alle ligger inden for 30-32 km afstand. Disse faciliteter giver mulighed for både dagsture til kysten og golfoplevelser. Den nærmeste offentlige sportsfacilitet findes i Pinoso by, mens mere specialiserede muligheder kræver besøg i større byer som Elche eller Murcia.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso er strategisk beliggende på grænsen mellem Alicante- og Murcia-provinserne i det sydøstlige Spanien. Byen positionerer sig som et landligt alternativ til de mere populære kystdestinationer, men med god adgang til større byer. Elche (34 km) tilbyder internationale shoppingmuligheder og services, Murcia (46 km) som regionalt administrationscenter, og Alicante (49 km) med provinsens hovedstad og internationale lufthavn. Denne placering giver adgang til både kystliv og kulturelle oplevelser, samtidig med at man bevarer den roligere landlige atmosfære.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID