Parcela v Pinosu, Alicante, ponuja 10.000 m² zemljišča s pogledom na vinograde in hribe. Nahaja se v tradicionalnem španskem mestu z bogato zgodovino pridelave vina, soli in marmorja. Parcela ima gradbeno dovoljenje, ki omogoča gradnjo do 2% površine z dvema nadstropjema. V ceno je vključena namakalna voda, primerna za gospodinjstvo po dodatni obdelavi. Pinoso s svojimi 7.300 prebivalci nudi vse osnovne storitve za vsakodnevno življenje.
V primerjavi s projekti v obalnih območjih, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), ponuja zemljišče v Pinosu povsem drugačno izkušnjo. namesto neposrednega dostopa do plaže in živahnega obalnega življenja nudi Pinoso možnost gradnje po meri v tradicionalnejšem, podeželskem okolju. Cene zemljišč so v notranjosti Španije običajno nižje kot na obali, kar se kaže v ceni te parcele (€32.995) v primerjavi s ceno stanovanj v obalnih projektih. Pinoso ponuja ravnotežje med tradicionalnim španskim življenjem in dostopnostjo do sodobnih storitev, medtem ko obalna območja nudijo več turistične infrastrukture in neposreden dostop do morja. Razlika je tudi v podnebju - Pinoso ima bolj celinsko podnebje z izrazitšimi sezonskimi spremembami, medtem ko so obalna območja milejša pozimi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja približno 5 minut od središča Pinoso, v urbaniziranem okolju s storitvami na peš dom. Leži na višini 574 metrov nad morjem, kar nudi prijetno poletno klimo. Obkrožena je z vinogradi, sadovnjaki in regionalnim parkom, kar daje območju značilen podeželski značaj kljub bližini mestnih središč Alicante, Murcia in Elche.
Za to parcelo so primerni potniki, ki iščejo možnost gradnje po meri v bolj podeželskem okolju z dostopom do mestnih storitev. Parcela ustreza tistim, ki želijo več prostora in zasebnosti. Kljub oddaljenosti od morja (38-45 km) nudita bližnja večja mesta in letališče Alicante-Elche (44 km) dobre možnosti povezovanja s širšim svetom.
Parcela ima gradbeno dovoljenje, ki omogoča gradnjo do 2% površine (200 m²) z dvema nadstropjema. V ceno je vključena namakalna voda, dostavljena pod pritiskom, uporabna za pranje, kopanje in čiščenje. Za pitno vodo bi bilo potrebno namestiti sistem za obravnavo vode, kot je osmoza s UV filtrom. Gradnja bi lahko potekala po meri stranke z uporabo lokalnih gradbenih firm.
Parcela ne nudi takoj nastanljivega bivalnega prostora, saj je treba zgraditi hišo. Nameščene infrastrukture so omejene samo na namakalni sistem. Oddaljenost od morja (38-45 km) pomeni, da za dnevne obiske plaž potrebujejo avtomobil. Ni neposrednega dostopa do javnega prevoza, čeprav Pinoso ima 5 avtobusnih linij in postajališč.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo možnost izgradnje hiše po meri v bolj tradicionalnem španskem okolju. Ustrezala bi tudi tistim, ki načrtujejo delitev časa med Španijo in domovino, saj parcela nudi možnost gradnje secondary rezidence. Za ljubitelje vina in podeželskega življenja bi to lahko bila priložnost za izgradnjo hiše v srcu vinorodne regije. Parcela bi prav tako ustrezala tistim, ki iščejo mirnejšo alternativo obalnih središč, a še vedno želijo dober dostop do storitev in večjih mest.
Kakovost parcele se kaže v njeni legi, pridobitvenih dokumentih in infrastrukturi. Parcela ima uradno gradbeno dovoljenje, kar zagotavlja legalno izgradnjo. Vključena namakalna voda predstavlja pomembno infrastrukturno komponento, še posebej v suhem sredozemskem podnebju. Talna sestava je primerna za graditev, z dobro drenažo zaradi lega na rahlih pobočjih. Okoliški vinogradi in oljčniki kažejo na plodna tla, primerna za tudi za vrtove. Obstoječe fotografije kažejo na odprt, sončen prostor s čudovitimi panoramskimi pogledi na okoliške hribe.
Cena parcele znaša €32.995, kar je v razmerju z velikostjo (10.000 m²) in gradbenimi možnostmi ugodna ponudba na španskem trgu nepremičnin. Cena ne vključuje stroškov gradnje, oblikovanja ali morebitnih davkov. V ceno je vključen dostop do namakalne vode, kar predstavlja dodano vrednost. Za celotno izgradnjo hiše po meri bi bile potrebne dodatne investicije, odvisne od izbranega načrta in materialov.
Življenje na tej parceli bi se odvijalo v počasnejšem, podeželskem ritmu, ki je značilen za notranjost province Alicante. Jutranja kava na terasi bi ponujala pogled na vine in olive v hribih. Dnevne opravke bi opravljali v mestecu Pinoso, ki ponuja trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Popoldne bi lahko preživeli z raziskovanjem okoliških vinogradov ali obisk bližnjih večjih mest. Večer bi lahko zaključili z lokalno jedjo in vinom iz regije, ki slovi po kakovostnih vinih. Življenje tu združuje podeželsko idilo z dostopnostjo mestnih storitev.
Okolica Pinoso ponuja ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih storitev. V mestecu itself so dostopne trgovine, restavracije, šole in zdravstveni center s 24-urno službo. Večje trgovske in kulturne možnosti so na voljo v bližnjih mestih Elche (34 km), Murcia (46 km) in Alicante (49 km). Avtomobilska povezava je dobra, z avtocestami do glavnih destinacij. Javni prevoz v regiji je omejen, z 5 avtobusnimi linijami, zato je lastni avtomobil skoraj nujen za učinkovito premikanje. Širša regija ponuja različne rekreacijske možnosti, od obalnih območij do gorskih sprehodov.
Zemljevid prikazuje lego parcele v Pinoso, Alicante, s pogledom na okoliške vinograde in hribe. Vidni so tudi bližnja večja mesta (Elche, Murcia, Alicante) ter dostopne poti do obalnih območij in letališča. Parcela se nahaja v urbaniziranem delu občine, kar zagotavlja dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja podeželski značaj.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso zavzema strateški položaj na meji med provincama Alicante in Murcia, v srcu vinorodne regije. Oddaljen je 34 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 46 km od Murcie (462.979 prebivalcev) in 49 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev). Ta lega omogoča dostop do treh večjih urbanih središč z njihovimi gospodarskimi in kulturnimi možnostmi. Kljub svoji notranjelski legi je Pinoso dobro povezan z obalnim območjem Costa Blanca, kar mu omogoča, da združuje prednosti podeželskega življenja s dostopnostjo do turističnih in gospodarskih središč.
Oddaljenost do osnovnih storitev je ugodna: supermarkt le 24 m od parcele, lekarna 18 km, bolnišnica 22 km. Za oddih na plaži so na voljo številne možnosti na razdalji 38-45 km, vključno z Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" in Platja del Pinet. Ljubitelji golfa imajo na izbiro tri kluba v razdalji 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je na razdalji 44 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za električna vozila je najbližja polnilna postaja 24 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja na 574 metrih nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju s povprečno letno temperaturo 15,8°C. Poletja so topla (povprečno do 26°C), ne preveč vroča zaradi višinske lege, zime pa mile (povprečno 8°C). Letno je 3.842 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Zaradi celinske lege je podnebje nekoliko sušno s padavinami predvsem jeseni in pozimi. Značilne so mile zimski dni in sončna poletja, idealna za rast vinogradov, ki so glavna značilnost pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je parcela oddaljena od obale, so bližnje plaže dosegljive v 30-45 minutah vožnje z avtomobilom. Najbližje so plaže Zona de Baño "Las Escanales" in
Vir: OpenStreetMap
Pinoso zavzema strateški položaj na meji med provincama Alicante in Murcia, v srcu vinorodne regije. Oddaljen je 34 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 46 km od Murcie (462.979 prebivalcev) in 49 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev). Ta lega omogoča dostop do treh večjih urbanih središč z njihovimi gospodarskimi in kulturnimi možnostmi. Kljub svoji notranjelski legi je Pinoso dobro povezan z obalnim območjem Costa Blanca, kar mu omogoča, da združuje prednosti podeželskega življenja s dostopnostjo do turističnih in gospodarskih središč.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID