Terreno di 10.000 m² situato a Pinoso, nella regione di Alicante. Il terreno è completamente edificabile con certificato che ne conferma la possibilità di costruzione. Si trova a soli 5 minuti dal centro di Pinoso, offrendo viste sulle circostanti vigne, frutteti e sul Parco Regionale. Il terreno include acqua per irrigazione fornita a pressione di rete, utilizzabile per vari scopi domestici ad eccezione del consumo diretto.
Il terreno di Pinoso si distingue nettamente dalle proposte immobiliari delle zone costiere come Torrevieja, dove i prezzi partono da €160.000 per appartamenti. A differenza delle residenze balneari, questa proprietà offre maggiore privacy, spazio esterno e la possibilità di personalizzazione completa. Rispetto ad altre aree rurali della regione, Pinoso presenta il vantaggio di essere un centro abitato consolidato con servizi completi, non un semplice sviluppo residenziale. La combinazione di vicinanza ai servizi e autenticità rurale lo rende diverso dai terreni in zone più isolate o in aree esclusivamente turistiche. La posizione elevata a 574 metri garantisce un clima più temperato rispetto alle zone costiere durante l'estate, un fattore distintivo rispetto a molti altri territori della Costa Blanca. Inoltre, la tradizione agricola e produttiva di Pinoso, nota per vini, sale e marmo, conferisce alla zona un carattere autentico lontano dalla monocultura turistica presente in altre località della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una posizione strategica a breve distanza dal centro urbano di Pinoso, garantendo accesso alle principali infrastrutture e servizi. La sua posizione in collina a 574 metri sul livello del mare offre v panoramiche sulla campagna circostante caratterizzata da vigne e frutteti tipici della regione.
Questa proprietà è adatto per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona tranquilla ma non isolata. Con la possibilità di edificare fino al 2% della superficie del terreno su due livelli, si possono realizzare soluzioni abitative adatte a diverse esigenze, da ville unifamiliari a residenze con spazi esterni ampi.
Il terreno è pronto per la costruzione, essendo già stato approvato con relativo certificato di edificabilità. La normativa locale consente la costruzione su una superficie corrispondente al 2% dell'area totale, con possibilità di sviluppo su due piani. Il processo di costruzione può iniziare immediatamente dopo l'ottenimento dei necessari permessi di ediliazione.
Il terreno non offre strutture abitative preesistenti né infrastrutture domestiche. Si trova a considerevole distanza dalla costa (circa 38-45 km) e non è adatto a chi cerca una residenza balneare. L'accesso a alcuni servizi specializzati come ospedali e centri medici richiede spostamenti di circa 22 km.
Questo terreno è particolarmente adatto a persone che desiderano costruire una residenza su misura in un'area rurale ma non isolata. È una soluzione adatto per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona con potenziale di sviluppo. Per chi apprezza la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali, questa proprietà offre un equilibrio solido. Famiglie che desiderano trasferirsi in Spagna e cercano un ambiente sicuro e autentico troveranno in Pinoso una comunità accogliente. Anche per chi cerca una seconda residenza per soggiorni periodici, questo terreno offre la possibilità di creare uno spazio personale secondo le proprie preferenze. La posizione è adatta anche per chi vuole dedicarsi a piccole attività agricole o semplicemente godere della natura circostante.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della futura costruzione dipenderà interamente dai materiali e dalle tecniche scelte dal proprietario. Il terreno presenta caratteristiche geologiche adatte alla costruzione, come confermato dal certificato di edificabilità. La zona è nota per la produzione di marmo di qualità, materiale che potrebbe essere utilizzato per le finiture della futura abitazione. L'acqua fornita tramite il sistema di irrigazione può essere utilizzata per vari scopi domestici previa installazione di un sistema di filtraggio a osmosi e filtro UV, come optato da altri proprietari della zona. La normativa locale stabilisce precisi parametri costruttivi per garantire la qualità delle edificazioni nel rispetto dell'ambiente circostante.
Il terreno è offerto a un prezzo di partenza di €32.995, un valore competitivo considerando la superficie di 10.000 m² e la certificazione di edificabilità. Il prezzo include il diritto di costruzione e l'accesso all'acqua per irrigazione tramite la rete comunale. I costi di costruzione non sono inclusi e varieranno in base al progetto architettonico scelto e ai materiali impiegati. Il prezzo rappresenta un investimento iniziale accessibile per chi desidera realizzare una proprietà personalizzata nella regione.
La quotidianità in questa location è caratterizzata da un ritmo tranquillo tipico della vita rurale spagnola. Al mattino, la luce del sole illumina le vigne e i frutteti circostanti, creando un'atmosfera serena. Il centro di Pinoso, facilmente raggiungibile, offre possibilità per acquisti di prima necessità e servizi essenziali. I pomeriggi possono essere trascorsi godendo del clima mediterraneo e delle viste panoramiche sulla campagna. La presenza di acqua per irrigazione inclusa nel prezzo facilita la manutenzione di eventuali giardini o piccoli coltivi. La vita sociale si concentra principalmente nel paese, dove si possono trovare bar, ristoranti e altri servizi. La posizione elevata contribuisce a temperature più miti durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere.
La vita a Pinoso combina l'autenticità di un centro storico spagnolo con la praticità dei servizi moderni. Il paese offre negozi, bar, ristoranti e un centro medico con servizio ambulanze attivo 24 ore. Le principali città come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km) sono facilmente raggiungibili per shopping specializzato, servizi sanitari avanzati e opzioni culturali. La rete di trasporto pubblico include 5 linee di autobus con 5 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti senza auto. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 km di distanza, mentre quello di Valencia è a 130 km. La presenza di vigneti e frutteti caratterizza il paesaggio circostante, offrendo un ambiente naturale per passeggiate e attività all'aperto.
La mappa mostra la posizione del terreno in relazione al centro di Pinoso e alle principali infrastrutture della regione. Si può notare come la proprietà sia ben collegata al nucleo urbano pur godendo della privacy e delle viste panoramiche offerte dalla sua posizione leggermente elevata. Le strade di accesso facilitano il collegamento con le vicine città di Elche, Murcia e Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso si trova in una posizione strategica nella regione di Alicante, al confine con la provincia di Murcia. Questa collocazione permette di beneficiare delle infrastrutture e servizi di entrambe le province. La località dista 34 km da Elche (234.765 abitanti), 46 km da Murcia (462.979 abitanti) e 49 km da Alicante (339.322 abitanti), tre importanti centri urbani che offrono servizi completi, opportunità lavorative e opzioni culturali. La posizione interna rispetto alla costa garantisce un ambiente più autentico e meno influenzato dal turismo di massa, pur mantenendo una buona accessibilità alle aree costiere e ai principali snodi di trasporto della regione.
La posizione del terreno garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali. Un supermercato è a soli 24 metri di distanza, garantendo massima comodità per acquisti quotidiani. Le farmacie si trovano a 18 km, mentre l'ospedale più vicino è a 22 km. Per il tempo libero, le spiagge più vicine sono Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" (entrambe a 38 km) e Platja del Pinet (45 km). Gli appassionati di golf possono raggiungere in circa 30-32 km campi come il Font del Llop Golf Resort, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche. Per la mobilità elettrica, le colonnine di ricarica EV sono disponibili a 24 km di distanza. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche a circa 44 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 15.8°C e oscillazioni tra 8°C e 26°C durante l'anno. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a estati più temperate rispetto alle zone costiere. Con 3.842 ore di sole all'anno, la regione offre un clima particolarmente favorevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, si estende per circa 4 mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline coltivate a vigneto e frutteti, tipici della produzione agricola locale nota per vini di qualità. La presenza del Parco Regionale nelle vicinanze offre ulteriori opportunità per contatto con la natura e osservazione della flora e fauna locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Pinoso sia una località interna, le spiagge della costa mediterranea sono facilmente raggiungibili in circa 38-45 minuti di auto. Le spiagge più vicine includono Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" a 38 km e Platja del Pinet a 45 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di qualità come il Font del Llop Golf Resort a 30 km, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche a 32 km. Il territorio circostante al terreno è ideale per passeggiate, escursioni e attività all'aperto grazie alla presenza di vigneti, frutteti e aree naturali protette. Il centro di Pinoso offre inoltre strutture sportive e aree ricreative per attività locali, mentre la ricca tradizione di feste locali (32 all'anno) offre opportunità di partecipazione a eventi culturali e tradizionali.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova in una posizione strategica nella regione di Alicante, al confine con la provincia di Murcia. Questa collocazione permette di beneficiare delle infrastrutture e servizi di entrambe le province. La località dista 34 km da Elche (234.765 abitanti), 46 km da Murcia (462.979 abitanti) e 49 km da Alicante (339.322 abitanti), tre importanti centri urbani che offrono servizi completi, opportunità lavorative e opzioni culturali. La posizione interna rispetto alla costa garantisce un ambiente più autentico e meno influenzato dal turismo di massa, pur mantenendo una buona accessibilità alle aree costiere e ai principali snodi di trasporto della regione.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL023369
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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