Tento byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou o rozloze 70 m² se nachází v živé lokalitě Puerto Banús na španělském pobřeží Costa del Sol. Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od pláže a v urbanizovaném prostředí s vybavením v okolí, což nabízí mimořádné pohodlí. Dokonale kombinuje prestižní polohu s moderním komfortem, ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Tato oblast je známá svým luxusním přístavem, butiky a pulzujícím nočním životem, což obyvatelům poskytuje jedinečný a okouzlující zážitek z bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Puerto Banús, okouzlující pobřežní oblasti známé svým luxusním přístavem a prémiovými nákupními středisky. Blízkost pláže a různých zařízení, včetně restaurací, obchodů a škol, zajišťuje vynikající pohodlí. Má také snadný přístup k hlavním dopravním trasám, což usnadňuje pohyb po okolí.
Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí žít v pulzující pobřežní komunitě. Uspořádání s jednou ložnicí a jednou koupelnou, spolu s obytnou plochou 70 m², poskytuje ideální útočiště pro jednotlivce, páry nebo jako rekreační dům. Blízkost pláže, obchodů a restaurací uspokojuje potřeby pohodlného a relaxačního životního stylu.
Byt je orientován na východ, což může znamenat méně slunečního světla pozdních odpoledne. Ačkoli je zde společný bazén, není zde žádný soukromý bazén. Panoramatické výhledy a výhledy do zahrady jsou příjemnými rysy, ale nenabízejí přímý výhled na moře. Nemovitost se prodává částečně zařízená a může vyžadovat další nákup nábytku, aby splňovala individuální preference.
Ref: VL321438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt s jednou ložnicí v Puerto Banús je ideální pro různé životní styly a potřeby. Pokud jste profesionál pracující v Marbelle nebo okolí, jeho pohodlná poloha v blízkosti pláže, obchodů a restaurací bude velmi atraktivní. Pro ty, kteří hledají rekreační dům na slunci, nabízí ideální místo pro relaxaci a užívání si středomořského klimatu, se snadným přístupem pro pronájem. Pokud jste investor, vysoká poptávka v Puerto Banús může znamenat dobré výnosy z pronájmu. Lidé, kteří rádi chodí a využívají městské vybavení, zde také naleznou pohodlí, protože mnoho obchodů, restaurací a pláží je v docházkové vzdálenosti.
Tento byt je v dobrém celkovém stavu a je navržen pro pohodlí a styl. Nabízí klimatizační systém pro vytápění a chlazení, který zajišťuje celoroční komfort. Mramorové podlahy dodávají prostoru luxus a eleganci. Okna s dvojitým zasklením přispívají k izolaci a snižování hluku. Plně vybavená kuchyň poskytuje pohodlí při vaření. Byt se prodává částečně zařízený, což dává kupujícím příležitost jej vyzdobit a personalizovat podle jejich individuálního vkusu. Komplex také nabízí vybavení, jako je posilovna a pádlové tenisové kurty, což poskytuje obyvatelům další možnosti pro volný čas a sport.
Cena tohoto bytu začíná na 465 000 EUR, což nabízí relativně dostupný vstup do vlastnictví nemovitosti v vysoce žádané lokalitě Puerto Banús. Konfigurace s 1 ložnicí a 1 koupelnou a obytná plocha 70 m² z něj činí ideální volbu pro jednotlivce nebo páry, nebo jako rekreační dům či investiční příležitost. Oblast je známá svými prémiovými nemovitostmi a silným trhem s pronájmy, což z ní může učinit atraktivní pronajímanou investici. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na přesné poloze a vlastnostech jednotky.
Život v Puerto Banús znamená ponoření se do rušného a luxusního prostředí. Tento byt s jednou ložnicí o rozloze 70 m² nabízí skvělou příležitost vlastnit svůj vlastní prostor v prestižní pobřežní oblasti. Užijete si pohodlí bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže, spolu s hojností restaurací, butiků a zábavních podniků v okolí. Ať už jde o ranní procházku po přístavu nebo klidný večer podél pobřeží, životní tempo je zde plné vitality a sofistikovanosti. Městské prostředí poskytuje vše, co potřebujete, zatímco blízkost přístavu přidává jedinečné kouzlo. Je to místo pro ty, kteří oceňují pohodlí, styl a středomořský životní styl.
Puerto Banús nabízí pulzující městský životní styl na nábřeží. Byt je vzdálený pouhých 686 metrů od pláže, což vám umožní snadno si užívat slunce a moře. V okolí se nachází 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které uspokojí vaše každodenní potřeby. Nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km a lékárna ve vzdálenosti 274 metrů zajišťují snadný přístup k lékařským službám. Pro golfové nadšence jsou prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas méně než 3 km daleko. Mnoho destinací je snadno dostupných pěšky nebo na kole, což zvyšuje pohodlí v této oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Puerto Banús, v rušné pobřežní čtvrti Marbella. Mapa zdůrazňuje jeho pohodlnou polohu v blízkosti pláží, mariny a různých zařízení, což obyvatelům umožňuje užívat si životní styl Costa del Sol.
Puerto Banús, které se nachází jihozápadně od Marbelly, je prominentní destinací na Costa del Sol. Leží na pobřeží Andalusie, známé svým luxusním životním stylem, úchvatnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je vzdálená přibližně 60 km od centra Malagy a přibližně 45 km od jejího mezinárodního letiště, což zajišťuje dobrou konektivitu. Samotný Puerto Banús je jedinečnou oblastí, známou svým luxusním přístavem, prémiovými obchody a pulzujícím nočním životem.
Byt má strategickou polohu s snadným přístupem k mnoha zařízením. Pláž je vzdálená pouhých 1,6 km a další pláže jako Playa de San Pedro jsou do 2,8 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 46 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Základní služby, jako jsou supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a nemocnice (1,3 km), jsou v bezprostřední blízkosti. Golfová hřiště (např. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) a různá sportovní centra a památky jsou v krátké vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře obsluhována, s 9 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pobřeží Costa del Sol je známé svým mírným klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,3 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá asi 6 měsíců, přičemž teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, s mírným sklonem, což usnadňuje přístup na pláž. Středomořské klima vytváří ideální podmínky pro celoroční užívání si života venku a přírodní krásy regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 1,6 km. Tyto pláže nabízejí různé rekreační možnosti, od opalování po vodní sporty. Kromě toho se v této oblasti nacházejí světově proslulá golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), a sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Pro ty, kteří rádi objevují, nabízejí mariny a nábřeží Marbelly spoustu příležitostí k prohlídce památek a zábavě.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, které se nachází jihozápadně od Marbelly, je prominentní destinací na Costa del Sol. Leží na pobřeží Andalusie, známé svým luxusním životním stylem, úchvatnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je vzdálená přibližně 60 km od centra Malagy a přibližně 45 km od jejího mezinárodního letiště, což zajišťuje dobrou konektivitu. Samotný Puerto Banús je jedinečnou oblastí, známou svým luxusním přístavem, prémiovými obchody a pulzujícím nočním životem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol vyniká trh s nemovitostmi Puerto Banús svou špičkovou polohou a luxusním životním stylem. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, zatímco Aby Upper začíná na 320 000 EUR, oba nabízejí různé cenové body a potenciálně odlišné komunitní atmosféry. Tento byt v Puerto Banús s cenou 465 000 EUR odráží jeho prémiovou polohu v Marbelle, v blízkosti slavné mariny a řady luxusních zařízení. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádeně (začíná na 699 000 EUR) nabízí tento byt konkurenceschopnější cenu a zároveň umožňuje obyvatelům přístup k ikonickému životnímu stylu Costa del Sol. Jedinečnost Puerto Banús spočívá v jeho výrazném kouzlu, které přitahuje ty, kteří hledají luxus, pohodlí a pulzující pobřežní prostředí.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
