Šis 70 m² ploto 1 miegamojo ir 1 vonios kambario butas, esantis gyvybingame Puerto Banús kurorte Ispanijos Kosta del Sol regione, siūlo nuosavybės galimybę prestižinėje vietoje. Turtas yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir miesto zonoje su patogumais arti, todėl siūlo išskirtinį patogumą. Jis puikiai derina savo prestižinę vietą su moderniu komfortu, idealiai tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Ši zona garsėja savo prabangiu uostu, butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, suteikdama gyventojams unikalią ir patrauklią gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Puerto Banús širdyje, žavingoje pakrantės zonoje, žinomoje dėl savo prabangaus uosto ir aukščiausios klasės parduotuvių. Artumas prie paplūdimio ir įvairių patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir mokyklas, užtikrina puikų patogumą. Jis taip pat turi lengvą prieigą prie pagrindinių transporto kelių, palengvinant keliones po aplinkines vietoves.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi gyvybingoje pakrantės bendruomenėje. Vienas miegamasis ir vienas vonios kambarys, kartu su 70 m² gyvenamąja erdve, suteikia idealią užuoglaudą pavieniams asmenims, poroms ar kaip poilsio namus. Artumas prie paplūdimio, parduotuvių ir restoranų tenkina patogaus ir atpalaiduojančio gyvenimo būdo poreikius.
Butas orientuotas į rytus, o tai gali reikšti mažiau saulės šviesos vėlyvą popietę. Nors yra bendras baseinas, privataus baseino nėra. Panoraminiai ir sodų vaizdai yra malonūs bruožai, tačiau jie nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą. Nekilnojamasis turtas parduodamas iš dalies apstatytas baldais ir gali prireikti papildomų baldų įsigijimo, kad atitiktų individualius pageidavimus.
Ref: VL321438
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis vieno miegamojo butas Puerto Banús puikiai tinka įvairiems gyvenimo būdams ir poreikiams. Jei esate profesionalas, dirbantis Marbeljoje ar aplinkinėse vietovėse, jo patogus susisiekimas su paplūdimiu, parduotuvėmis ir restoranais bus labai patrauklus. Tiems, kurie ieško saulėtos poilsio namų, tai ideali vieta atsipalaiduoti ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu, su lengva prieiga nuomai. Jei esate investuotojas, didelė paklausa Puerto Banús gali reikšti gerą nuomos grąžą. Žmonės, kurie mėgsta vaikščioti ir naudotis miesto patogumais, taip pat ras tai patogu, nes daugelis parduotuvių, restoranų ir paplūdimių yra pėsčiųjų atstumu.
Šis butas yra geros bendros būklės ir sukurtas patogumui ir stiliui. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema šildymui ir vėsinimui, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Marmurinės grindys suteikia erdvei prabangos ir elegancijos. Dvigubo stiklo langai prisideda prie izoliacijos ir triukšmo mažinimo. Pilnai įrengta virtuvė suteikia patogumo gaminant maistą. Butas parduodamas iš dalies apstatytas baldais, suteikiant pirkėjams galimybę dekoruoti ir individualizuoti pagal jų skonį. Kompleksas taip pat siūlo tokius patogumus kaip sporto salė ir padelio teniso aikštynai, suteikdami gyventojams papildomas poilsio ir sporto pasirinkimo galimybes.
Šio buto kaina prasideda nuo 465 000 EUR, siūlanti gana prieinamą įėjimo tašką į nuosavybę itin geidžiamoje Puerto Banús vietoje. Vienas miegamasis ir vienas vonios kambarys, 70 m² gyvenamoji erdvė daro jį idealiu pasirinkimu pavieniams asmenims ar poroms, arba kaip poilsio namus ar investicinę galimybę. Ši zona yra žinoma dėl savo aukščiausios klasės nekilnojamojo turto ir stiprios nuomos rinkos, todėl ji gali būti patraukli nuomos investicija. Konkrečios kainos ir prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo tikslios vietos ir vieneto savybių.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia pasinerti į gyvybingą ir prabangią aplinką. Šis 70 m² vieno miegamojo butas suteikia puikią galimybę turėti savo erdvę prestižinėje pakrantės zonoje. Jūs mėgausitės patogumu būti pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, taip pat daugybe restoranų, butikų ir pramogų vietų netoliese. Nesvarbu, ar tai rytinė promenada uoste, ar ramus vakaras pakrantėje, gyvenimo ritmas čia kupinas gyvybės ir rafinuotumo. Miesto aplinka suteikia viską, ko reikia, o artumas prie uosto suteikia unikalų žavesį. Tai vieta tiems, kurie vertina patogumą, stilių ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Puerto Banús siūlo gyvybingą miesto pakrantės gyvenimo būdą. Butas yra vos už 686 metrų nuo paplūdimio, todėl galėsite lengvai mėgautis saule ir jūra. Apylinkėse yra 73 restoranai, 4 vaistinės ir 4 bankai, tenkinantys jūsų kasdienius poreikius. Ligoninė už 1,3 km ir vaistinė už 274 metrų užtikrina lengvą medicininių paslaugų prieinamumą. Golfo mėgėjams, prestižiniai laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra mažiau nei 3 km atstumu. Daugelis vietovių yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, padidinant rajono patogumą.
Šiame žemėlapyje parodyta Puerto Banús esančio buto vieta, esanti gyvybingame Marbeljos pakrantės rajone. Žemėlapis pabrėžia jo patogią vietą netoli paplūdimių, uosto ir įvairių patogumų, leidžiančią gyventojams mėgautis Kosta del Sol gyvenimo būdu.
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos, yra žinoma Kosta del Sol kryptis. Jis įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, nuostabių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Regionas yra maždaug už 60 km nuo Malagos centro ir maždaug už 45 km nuo jos tarptautinio oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą. Pats Puerto Banús yra unikali zona, žinoma dėl savo prabangaus uosto, aukščiausios klasės parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, su lengva prieiga prie daugybės patogumų. Paplūdimys yra vos už 1,6 km, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa de San Pedro, yra už 2,8 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km atstumu oro linija, palengvinant tarptautinius keliones. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir ligoninė (1,3 km), yra visai šalia. Golfo aikštynai (pvz., Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) ir įvairūs sporto centrai bei lankytinos vietos yra trumpu atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 9 linijomis ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol yra žinoma dėl savo švelnaus klimato, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o metinis vidurkis yra 19,3°C. Apie 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia gausias lauko veiklų galimybes. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti pakrantės, su plokščiu reljefu, kuris palengvina patekimą į paplūdimį. Viduržemio jūros klimatas sukuria idealias sąlygas mėgautis lauko gyvenimu ir regiono gamtos grožiu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús vos už 686 metrų ir Playa Canina Ventura del Mar už 1,6 km. Šie paplūdimiai siūlo įvairias poilsio galimybes, nuo deginimosi iki vandens sporto. Be to, regione yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas už 2,2 km, ir sporto įstaigos, tokios kaip Polideportivo San Pedro už 2,2 km. Tiems, kurie mėgsta tyrinėti, Marbeljos jūrų uostai ir krantinės siūlo daugybę lankytinų vietų ir pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos, yra žinoma Kosta del Sol kryptis. Jis įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, nuostabių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Regionas yra maždaug už 60 km nuo Malagos centro ir maždaug už 45 km nuo jos tarptautinio oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą. Pats Puerto Banús yra unikali zona, žinoma dėl savo prabangaus uosto, aukščiausios klasės parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitomis Kosta del Sol vietovėmis, Puerto Banús nekilnojamojo turto rinka išsiskiria savo aukščiausios klasės pozicija ir prabangiu gyvenimo būdu. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, o „Aby Upper“ – nuo 320 000 EUR, abu siūlo skirtingus kainų taškus ir galimai skirtingas bendruomenės atmosferas. Šis 465 000 EUR kainuojantis Puerto Banús butas atspindi jo aukščiausios klasės vietą Marbeljoje, netoli garsaus uosto ir daugybės aukščiausios klasės patogumų. Palyginus su „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (pradedant nuo 699 000 EUR), šis butas siūlo konkurencingesnę kainą, kartu leisdamas gyventojams pasiekti ikonišką Kosta del Sol gyvenimo būdą. Puerto Banús unikalumas slypi jo išskirtiniame žavesyje, pritraukiančiame tuos, kurie ieško prabangos, patogumo ir gyvybingos pakrantės aplinkos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
