Questo progetto si trova a Puerto Banús, nella zona di Nueva Andalucía, nota per il suo porto turistico e i negozi. Si tratta di un appartamento in ambiente urbano che offre accesso pratico alla costa e ai servizi locali. La superficie abitabile è di 70 m² con un balcone aggiuntivo di 8 m². L'orientamento è est, garantendo il sole del mattino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Puerto Banús, direttamente sulla costa di Marbella. Questa posizione è caratterizzata da un'alta densità di servizi e svago. La vicinanza alla spiaggia e al porto definisce il paesaggio urbano.
Con 70 m² di superficie, l'appartamento offre spazio efficiente per una abitazione con una camera da letto. La distribuzione include un bagno e una terrazza coperta.
Si tratta di una proprietà usata classificata in buone condizioni. L'edificio dispone di servizi come ascensore e giardino condominiale.
L'appartamento non è adatto a chi cerca isolamento o ritiro rurale. Puerto Banús è una zona turistica molto frequentata. I 70 m² limitano le possibilità per grandi famiglie.
Ref: VL321438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano il centro dell'azione. Single o coppie che privilegiano la vicinanza a ristoranti e spiagge troveranno condizioni adeguate.
L'appartamento dispone di aria condizionata. Il pavimento è in marmo, tipico della regione. Le finestre con doppio vetro migliorano l'isolamento acustico.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 465.000 €. Questo prezzo riflette la posizione a Puerto Banús.
La vita qui si svolge in uno dei settori più vivaci della Costa del Sol. L'ambiente è segnato da yacht di lusco e boutique.
Puerto Banús offre un'alta concentrazione di ristoranti. È un centro per lo shopping. La vita notturna è pronunciata.
La mappa mostra la posizione centrale a Puerto Banús.
Puerto Banús si trova a sud-ovest di Marbella. È parte integrante della Costa del Sol.
La spiaggia più vicina è a circa 700 m (in linea d'aria). Un supermercato si trova a meno di 500 m. L'aeroporto di Malaga è a circa 46 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mite con una media di 19,3 °C. Ci sono oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia Playa de Puerto Banús è a distanza immediata. Gli sport acquatici sono attività centrali.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús si trova a sud-ovest di Marbella. È parte integrante della Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.3°C | 56 mm |
| Maggio | 18.3°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona, questa ubicazione offre una posizione più centrale, ma è più vivace.
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