Эта квартира с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 70 м² расположена в оживленном Пуэрто Банус на Коста-дель-Соль, Испания. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает исключительное удобство. Она идеально сочетает в себе выгодное расположение и современный комфорт, удовлетворяя потребности тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Район известен своей роскошной пристанью, бутиками и оживленной ночной жизнью, предлагая жителям уникальный и привлекательный опыт проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в самом сердце Пуэрто Банус, очаровательного прибрежного района, известного своей роскошной пристанью и высококлассными магазинами. Близость к пляжу и разнообразным удобствам, включая рестораны, магазины и школы, обеспечивает превосходное удобство. Он также имеет легкий доступ к основным транспортным магистралям, что облегчает перемещение по окрестностям.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет жить в оживленном прибрежном районе. Планировка с одной спальней и одной ванной комнатой, а также жилая площадь 70 м² идеально подходят для одиноких людей, пар или в качестве дома для отдыха. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам удовлетворяет потребности в удобстве и отдыхе.
Данный объект является вторичным жильем и находится в хорошем состоянии. Несмотря на то, что это не новый проект, он предлагает хорошие условия проживания и может быть модернизирован в соответствии с индивидуальными предпочтениями. В целом, объект хорошо содержится, а общественные удобства обеспечивают комфортную среду проживания.
Квартира ориентирована на восток, что означает меньше солнечного света во второй половине дня. Несмотря на наличие общего бассейна, частного бассейна нет. Панорамные виды и вид на сад являются особенностями, но прямого вида на море нет. Квартира продается частично меблированной, что может потребовать дополнительной покупки мебели для удовлетворения индивидуальных потребностей.
Ref: VL321438
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта однокомнатная квартира в Пуэрто Банус идеально подходит для различных образов жизни и потребностей. Если вы профессионал, работающий в Марбелье или окрестностях, удобное расположение рядом с пляжем, магазинами и ресторанами будет очень привлекательным. Для тех, кто ищет дом для отдыха на солнечной стороне, это идеальное место для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом, с легким доступом для сдачи в аренду. Если вы инвестор, высокий спрос в Пуэрто Банус может означать хорошие доходы от аренды. Людям, которые любят ходить пешком и пользоваться городскими удобствами, это также покажется удобным, так как многие магазины, рестораны и пляжи находятся в шаговой доступности.
Эта квартира находится в хорошем общем состоянии и построена для комфорта и стиля. В ней установлена система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения, обеспечивающая комфорт в течение всего года. Мраморные полы придают пространству роскошь и элегантность. Окна с двойным остеклением способствуют изоляции и снижению шума. Кухня полностью оборудована для удобства приготовления пищи. Квартира продается частично меблированной, что дает покупателям возможность декорировать и персонализировать ее в соответствии с их индивидуальным вкусом. Комплекс также предлагает такие удобства, как тренажерный зал и корты для игры в падел-теннис, предоставляя жителям дополнительные возможности для отдыха и занятий спортом.
Цена этой квартиры начинается от 465 000 евро, что предлагает относительно доступный вход в недвижимость в очень востребованном районе Пуэрто Банус. Конфигурация с 1 спальней и 1 ванной комнатой, жилая площадь 70 м² делают ее идеальной для одиноких людей, пар или тех, кто ищет дом для отдыха на солнечной стороне или инвестиционную возможность. Район известен своей элитной недвижимостью и сильным арендным рынком, что может сделать его привлекательным объектом для сдачи в аренду. Конкретные цены и доступность могут варьироваться в зависимости от точного расположения и характеристик объекта.
Проживание в Пуэрто Банус означает погружение в оживленную и роскошную обстановку. Эта квартира с одной спальней площадью 70 м² предлагает прекрасную возможность иметь собственное пространство в престижном прибрежном районе. Вы будете наслаждаться удобством проживания в шаговой доступности от пляжа, а также многочисленными ресторанами, бутиками и развлекательными заведениями поблизости. Будь то утренняя прогулка по пристани или неспешный вечер у моря, ритм жизни здесь наполнен энергией и изысканностью. Городская среда обеспечивает все необходимое, а близость к порту добавляет уникальный шарм. Это место для тех, кто ценит удобство, стиль и средиземноморский образ жизни.
Пуэрто Банус предлагает динамичный городской образ жизни на берегу моря. Квартира находится всего в 686 метрах от пляжа, что позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. В окрестностях расположены 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, удовлетворяющие ваши повседневные потребности. Больница в 1,3 км и аптека в 274 метрах обеспечивают удобный доступ к медицинским услугам. Для любителей гольфа известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся менее чем в 3 км. Многие места легко доступны пешком или на велосипеде, что повышает удобство в этом районе.
Эта карта показывает расположение квартиры в Пуэрто Банус, в оживленном прибрежном районе Марбельи. Карта подчеркивает ее удобное расположение недалеко от пляжей, пристани и различных удобств, что позволяет жителям наслаждаться образом жизни Коста-дель-Соль.
Пуэрто Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является известным местом на Коста-дель-Соль. Он находится на побережье Андалусии, известном своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Район находится примерно в 60 км от центра Малаги и примерно в 45 км от международного аэропорта, что обеспечивает хорошее сообщение. Сам Пуэрто Банус — это уникальный район, известный своей роскошной пристанью, высококлассными магазинами и оживленной ночной жизнью.
Квартира имеет стратегическое расположение с легким доступом к многочисленным удобствам. Пляж находится всего в 1,6 км, а другие пляжи, такие как Playa de San Pedro, — в пределах 2,8 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 46 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Основные услуги, такие как супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и больница (1,3 км), находятся в непосредственной близости. Поля для гольфа (например, Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 км), а также различные спортивные центры и достопримечательности находятся на небольшом расстоянии. Общественный транспорт хорошо развит: 9 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль известна своим мягким климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,3°C. Примерно 3856 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Квартира расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от побережья, с пологим рельефом, что облегчает доступ к пляжу. Средиземноморский климат создает идеальные условия для круглогодичного наслаждения отдыхом на свежем воздухе и природной красотой региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе Playa de Puerto Banús всего в 686 метрах и Playa Canina Ventura del Mar в 1,6 км. Эти пляжи предлагают различные виды отдыха, от принятия солнечных ванн до водных видов спорта. Кроме того, в этом районе находятся поля для гольфа мирового класса, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), а также спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км). Для тех, кто любит исследовать, пристани и набережные Марбельи предлагают множество возможностей для осмотра достопримечательностей и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является известным местом на Коста-дель-Соль. Он находится на побережье Андалусии, известном своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Район находится примерно в 60 км от центра Малаги и примерно в 45 км от международного аэропорта, что обеспечивает хорошее сообщение. Сам Пуэрто Банус — это уникальный район, известный своей роскошной пристанью, высококлассными магазинами и оживленной ночной жизнью.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, рынок недвижимости Пуэрто Банус отличается ориентацией на элитный сегмент и роскошным образом жизни. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагает стартовые цены от 418 800 евро, а Aby Upper — от 320 000 евро, оба предлагают различные ценовые точки и, возможно, разную атмосферу в сообществе. Эта квартира в Пуэрто Банус по цене 465 000 евро отражает ее престижное расположение в Марбелье, в непосредственной близости от знаменитой пристани и целого ряда высококлассных удобств. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (стартовая цена 699 000 евро), эта квартира предлагает более конкурентоспособную цену, при этом позволяя жителям наслаждаться знаковым образом жизни Коста-дель-Соль. Уникальность Пуэрто Банус заключается в его отличительном очаровании, привлекающем тех, кто ищет роскошь, удобство и оживленную прибрежную среду.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
