Nastanitev v srcu Puerto Banús ponuja edinstveno priložnost za bivanje v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. Ta apartma, ki se nahaja le streljaj od plaže in marine, združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, je ta lokacija zasnovana za tiste, ki cenijo dostopnost in živahno okolico, hkrati pa iščejo mir in udobje svojega doma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Puerto Banús, znani marini zahodno od Marbelle. Položaj zagotavlja neposredno bližino plaže, restavracij, trgovin in drugih ključnih storitev, kar omogoča udoben vsakdan. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in živahnem vzdušju, z odlično povezavo do okoliških mest in letališča.
Apartma s svojo zasnovo in lokacijo nagovarja posameznike ali pare, ki iščejo nepremičnino v dinamičnem okolju z vsemi udobji na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v Sredozemskem načinu življenja, s hitrim dostopom do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti, brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Projekt je kategoriziran kot 'Resale', kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino. Zato ni na voljo podatkov o prihajajoči gradnji, dokončanju ali fazah projekta, kot je to običajno pri novogradnjah. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro, kar nakazuje, da je nepremičnina vzdrževana in pripravljena na nove lastnike.
Ta nepremičnina ponuja skupni bazen in možnost parkiranja v podzemni garaži, vendar nima zasebnega bazena ali vrta. Čeprav je stanovanje opremljeno s klimatsko napravo, ni podatkov o ogrevalnem sistemu, razen vroče/hladne klimatske naprave. Opremljenost je delna, kar pomeni, da je morda potrebno dodatno pohištvo ali oprema.
Ref: VL321438
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznika ali par, ki išče bivališče v živahnem obalnem okolju, kjer je vse na dosegu roke. Če cenite bližino plaže, marine, restavracij in nakupovalnih centrov, ter želite uživati v Sredozemskem načinu življenja, je to lahko vaša izbira. Je idealen za tiste, ki želijo imeti vse udobje mesta v bližini, a hkrati iskati mirnejše trenutke na terasi ali ob bazenu. Tudi za tiste, ki potujejo pogosto, je lokacija ugodna, saj je letališče Malaga oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostaven dostop. Tisti, ki iščejo nepremičnino z visoko potencialno vrednostjo za najem ali prodajo, bodo prav tako prepoznali prednosti te atraktivne lokacije.
Apartma je opisan kot v dobrem stanju, z zaključki iz marmorja in dvojnim zasteklitvijo, kar zagotavlja dobro izolacijo. Klimatska naprava (topla/hladna) skrbi za udobno temperaturo skozi vse leto. Pohištvo je delno vključeno, kuhinja pa je popolnoma opremljena. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje. V objektu je na voljo dvigalo, kar povečuje udobje, in dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Vsi ti elementi prispevajo k kakovosti bivanja in funkcionalnosti prostora.
Apartma v Puerto Banús je na voljo po ceni od €465.000. Cena odraža lokacijo v prestižni marini, bližino plaže in raznolikost storitev v neposredni bližini. Stanovanje ponuja 70 m² bivalne površine z eno spalnico in eno kopalnico. Obstoj delnega pohištva in skupnega bazena sta vključena v ceno. Na voljo so tudi skupni vrt in možnost podzemnega parkiranja. Te značilnosti skupaj z ekskluzivnim okoljem prispevajo k vrednosti te nepremičnine.
Puerto Banús predstavlja edinstveno mešanico luksuza, živahnega družabnega življenja in neposredne bližine Sredozemlja. Ta lokacija je kot nalašč za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati cenijo mir in udobje svojega doma. Zjutranje kave na terasi z razgledom na vrt ali panoramski pogled se prelijejo v popoldneve ob morju ali raziskovanje bogate ponudbe restavracij in trgovin v bližini. Večerni sprehodi ob marini ali ob plaži dopolnjujejo bogat življenjski slog, ki ga ponuja ta prestižni del Costa del Sol. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni dom, zagotavlja praktičnost in brezskrbnost v vsakdanjem življenju.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti potopljen v dinamično in prestižno okolje. V neposredni bližini najdete več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn, kar zagotavlja, da so vse vaše potrebe zadovoljene. Lokacija je tudi zelo primerna za tiste, ki cenijo aktiven življenjski slog, z bližino športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro, in različnih možnosti za vodne športe. Kljub živahnemu vzdušju marine, omogoča bližina plaže in zelenih površin tudi trenutke miru in sprostitve. Območje je zelo dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajami in 9 linijami v bližini.
Lokacija Puerto Banús, na obali Costa del Sol, je prikazana na tej karti. Poudarja bližino plaže, marine ter dostop do glavnih prometnih poti in okoliških mest, kot sta Marbella in Estepona. Karta ponuja vizualni pregled strateške pozicije nepremičnine znotraj tega dinamičnega območja.
Puerto Banús, kot ekskluzivna marina jugozahodno od Marbelle, je strateško lociran na območju Nueva Andalucía. Ta položaj omogoča hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, hkrati pa ohranja svojo zasebnost in ekskluzivnost. Regija je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje celotne Costa del Sol. Bližina gorovja Sierra Blanca dodaja naravno lepoto pokrajini.
Ta apartma ponuja izjemno dostopnost. Nahaja se le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Vse bistvene storitve, kot so supermarket (451 m) in bolnišnica (1.3 km), so na dosegu hoje ali kratke vožnje. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Bližina polnilnice za električna vozila (325 m) in lekarn (274 m) še dodatno poudarja udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19.3°C in povprečno 3.856 sončnih ur letno. To zagotavlja prijetne temperature med 12°C in 27°C skozi večji del leta. Blag nagib proti plaži (0.3%) in lega na nadmorski višini 11 metrov prispevata k prijetnemu okolju. S 6-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20°C) je območje idealno za uživanje na prostem in vodne aktivnosti skoraj skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús in njegova okolica ponujata bogat nabor plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) prav tako lahko dostopni. Regija je znana po svojih golf igriščih, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter možnosti za vodne športe v marini. Ta kombinacija omogoča raznolike aktivnosti za prosti čas, od sprostitve na plaži do aktivnega udejstvovanja.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, kot ekskluzivna marina jugozahodno od Marbelle, je strateško lociran na območju Nueva Andalucía. Ta položaj omogoča hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, hkrati pa ohranja svojo zasebnost in ekskluzivnost. Regija je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje celotne Costa del Sol. Bližina gorovja Sierra Blanca dodaja naravno lepoto pokrajini.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta apartma v Puerto Banús nahaja v bolj ekskluzivnem in centralnem območju, kar se odraža v višji ceni. Alba Benalmádena (od €699.000) je v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje na drugačno vrsto nepremičnine ali lokacijo. Puerto Banús je znan po svoji živahni marini, luksuznih trgovinah in restavracijah, kar ga loči od bolj mirnih območij, kot so nekateri deli Estepone ali Benalmádena. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mestnega utripa, bližine plaže in visoke družabne aktivnosti, kar je ključno pri primerjavi vrednosti nepremičnin v tej regiji. Bližina golf igrišč in bogata turistična infrastruktura dodatno poudarjajo privlačnost Puerto Banús za mednarodne kupce.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
