Az Ibériai-félsziget napos Costa del Sol partvidékén, a nyüzsgő Puerto Banúsban található ez a 70 m²-es, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás egy neves helyen kínál ingatlantulajdont. Az ingatlan a tengerparttól sétatávolságra, kiépített városi környezetben helyezkedik el, közel minden szükséges szolgáltatáshoz, így kivételes kényelmet biztosít. Tökéletesen ötvözi a presztízses elhelyezkedést a modern kényelemmel, ideális a Földközi-tengeri életstílust keresők számára. A terület híres luxus jachtkikötőjéről, butikjairól és pezsgő éjszakai életéről, egyedi és vonzó lakóhellyel szolgálva a lakók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Puerto Banús szívében található, egy elbűvölő tengerparti területen, amely luxus jachtkikötőjéről és prémium bevásárlóközpontjairól ismert. A tengerparthoz, valamint az éttermeket, üzleteket és iskolákat magukban foglaló különféle létesítményekhez való közelség kiváló kényelmet biztosít. A fő közlekedési útvonalakhoz való könnyű hozzáféréssel megkönnyíti a környező területekre való utazást.
Ez a lakás ideális azok számára, akik nyüzsgő tengerparti közösségben szeretnének élni. Az egy hálószobás és egy fürdőszobás elrendezés, valamint a 70 m²-es lakóterület ideális menedéket nyújt egyedülállóknak, pároknak, vagy akár üdülőházként is. A tengerparthoz, üzletekhez és éttermekhez való közelség kielégíti a kényelmes és pihentető életmód igényeit.
A lakás keleti tájolású, ami azt jelentheti, hogy délután későn kevesebb a napfény. Bár van közös medence, nincs saját medence. A panorámás és kerti kilátás kellemes adottságok, de közvetlen tengeri kilátást nem kínálnak. Az ingatlan részben bútorozottan kerül eladásra, és az egyéni preferenciák kielégítése érdekében további bútorok vásárlása válhat szükségessé.
Ref: VL321438
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az egyszobás Puerto Banús-i lakás tökéletes különféle életstílusokhoz és igényekhez. Ha Ön profi, aki Marbellában vagy a környező területeken dolgozik, a strand, üzletek és éttermek közelsége nagyon vonzó lesz. Azok számára, akik napos nyaralóházat keresnek, ideális hely a pihenésre és a mediterrán éghajlat élvezetére, könnyű hozzáféréssel a bérbeadáshoz. Ha Ön befektető, a Puerto Banús-i magas kereslet jó bérleti hozamot jelenthet. Azok, akik szeretnek sétálni és élvezni a városi kényelmet, szintén kényelmesnek találják itt, mivel számos üzlet, étterem és strand sétatávolságon belül található.
Ez a lakás jó általános állapotban van, és kényelemre és stílusra tervezték. A légkondicionáló rendszerrel rendelkezik fűtésre és hűtésre, biztosítva az egész éves kényelmet. A márvány padló luxust és eleganciát kölcsönöz a térnek. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a szigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A teljesen felszerelt konyha kényelmet biztosít a főzéshez. A lakás részben bútorozottan kerül eladásra, így a vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy egyéni ízlésük szerint díszítsék és személyre szabják. Az üdülőkomplexum olyan létesítményeket is kínál, mint egy fitneszterem és paddle teniszpályák, további kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket biztosítva a lakók számára.
Ez a lakás 465 000 eurótól kezdődik, ami viszonylag megfizethető belépési pontot kínál egy ingatlan birtoklásához a rendkívül keresett Puerto Banús területén. Az 1 hálószobás és 1 fürdőszobás konfiguráció, a 70 m²-es lakóterülettel ideális választássá teszi egyedülállók vagy párok számára, vagy mint nyaralóház vagy befektetési lehetőség. A terület ismert prémium ingatlanjairól és erős bérleti piacáról, ami vonzó bérleti befektetéssé teheti. A konkrét árak és a rendelkezésre állás az egység pontos elhelyezkedésétől és jellemzőitől függően változhatnak.
Puerto Banúsban élni pezsgő és fényűző környezetbe való belemerülést jelent. Ez a 70 m²-es egyszobás lakás nagyszerű lehetőséget kínál arra, hogy saját tered legyen egy előkelő tengerparti területen. Élvezni fogja a tengerparttól sétatávolságra lévő kényelmet, valamint a számos közeli éttermet, butikot és szórakozóhelyet. Legyen szó egy reggeli sétáról a kikötőben, vagy egy nyugodt estéről a tengerparton, az élet ritmusa itt tele van vitalitással és kifinomultsággal. A városi környezet mindent biztosít, amire szüksége van, míg a kikötő közelsége egyedi vonzerőt kölcsönöz. Ez egy olyan hely azok számára, akik értékelik a kényelmet, a stílust és a mediterrán életmódot.
Puerto Banús élénk városi tengerparti életstílust kínál. A lakás mindössze 686 méterre található a strandtól, így könnyedén élvezheti a napot és a tengert. A környéken 73 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek kielégítik mindennapi szükségleteit. A 1,3 km-re lévő kórház és a 274 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a könnyű hozzáférést az orvosi szolgáltatásokhoz. A golf szerelmesei számára a neves pályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 3 km-nél rövidebb távolságra találhatók. Sok úticél könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral, ami növeli a környék kényelmét.
Ez a térkép bemutatja a Puerto Banús-i lakás elhelyezkedését, Marbella nyüzsgő tengerparti negyedében. A térkép kiemeli a strandokhoz, a jachtkikötőhöz és a különféle létesítményekhez való kényelmes közelségét, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék a Costa del Sol életstílusát.
Puerto Banús, Marbella délnyugati részén található, a Costa del Sol egyik kiemelkedő desztinációja. Andalúzia partvonala mentén fekszik, luxus életmódjáról, lenyűgöző strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A terület mintegy 60 km-re fekszik Málaga központjától és körülbelül 45 km-re a nemzetközi repülőterétől, jó összeköttetést biztosítva. Puerto Banús maga egyedülálló terület, amely luxus jachtkikötőjéről, prémium üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert.
A lakás stratégiai helyen fekszik, könnyű hozzáféréssel számos létesítményhez. A strand mindössze 1,6 km-re, a Playa de San Pedro strand pedig 2,8 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 46 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek (451 m), gyógyszertárak (274 m) és kórház (1,3 km) a közelben találhatók. A golfpályák (pl. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km), valamint különféle sportközpontok és látnivalók rövid távolságra vannak. A tömegközlekedés jól kiépített, 9 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol a mérsékelt klímájáról ismert, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlaga 19,3°C. Évente körülbelül 3 856 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon körülbelül 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, a part közelében, sík tereppel, ami megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést. A mediterrán éghajlat ideális feltételeket teremt a szabadtéri élet és a régió természeti szépségeinek egész éves élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás több strand közelében található, beleértve a mindössze 686 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t és az 1,6 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. Ezek a strandok különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak, a napozástól a vízi sportokig. Ezenkívül a területen világszínvonalú golfpályák találhatók, mint például a 2,2 km-re lévő Real Club de Golf Las Brisas, valamint sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km). Azok számára, akik szeretnek felfedezni, Marbella jachtkikötői és sétányai rengeteg látnivalót és szórakozási lehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella délnyugati részén található, a Costa del Sol egyik kiemelkedő desztinációja. Andalúzia partvonala mentén fekszik, luxus életmódjáról, lenyűgöző strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A terület mintegy 60 km-re fekszik Málaga központjától és körülbelül 45 km-re a nemzetközi repülőterétől, jó összeköttetést biztosítva. Puerto Banús maga egyedülálló terület, amely luxus jachtkikötőjéről, prémium üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol más területeihez képest a Puerto Banús-i ingatlanpiac kiemelkedik prémium elhelyezkedésével és luxus életmódjával. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól kezdődik, míg az Aby Upper 320 000 eurótól, mindkettő eltérő árpontokat és potenciálisan eltérő közösségi légkört kínál. Ez a 465 000 eurós Puerto Banús-i lakás tükrözi Marbella előkelő helyét, a híres jachtkikötő és számos prémium létesítmény közelében. Összehasonlítva a Benalmádenában található Alba Benalmadenával (699 000 eurótól kezdődik), ez a lakás versenyképesebb árat kínál, miközben lehetővé teszi a lakók számára a Costa del Sol ikonikus életstílusának elérését. Puerto Banús egyedisége abban rejlik, hogy megkülönböztetett vonzerővel bír, amely vonzza azokat, akik luxust, kényelmet és élénk tengerparti környezetet keresnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
