Este projeto está localizado em Puerto Banús, na zona de Nueva Andalucía, conhecida pelo seu porto marítimo e comércios. Trata-se de um apartamento em ambiente urbano que oferece acesso prático à costa e a serviços locais. A área habitável é de 70 m² com uma varanda adicional de 8 m². A orientação é este, garantindo sol da manhã. A propriedade dispõe de piscina comunitária e situa-se numa urbanização fechada. A infraestrutura é fortemente desenvolvida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Puerto Banús, diretamente na costa de Marbella. Esta localização caracteriza-se por elevada densidade de serviços e lazer. A proximidade da praia e do porto define a paisagem urbana.
Com 70 m² de área, o apartamento oferece espaço eficiente para uma habitação T1. A distribuição inclui uma casa de banho e uma varanda coberta. As instalações incluem ar condicionado e roupeiros embutidos.
Trata-se de um imóvel usado classificado em bom estado. O edifício dispõe de instalações como elevador e jardim comunitário.
O apartamento não se destina a pessoas que procuram isolamento ou retiro rural. Puerto Banús é uma zona turística muito movimentada. Os 70 m² limitam as possibilidades para grandes famílias.
Ref: VL321438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram o centro da ação. Solteiros ou casais que priorizam a proximidade a restaurantes e praias encontrarão condições adequadas.
O apartamento dispõe de ar condicionado. O chão é de mármore, típico da região. As janelas com duplo vidro melhoram o isolamento acústico.
O preço de entrada para este apartamento é de 465.000 €. Este preço reflete a localização em Puerto Banús.
A vida aqui decorre num dos setores mais animados da Costa del Sol. O ambiente é marcado por iates de luxo e boutiques. A rotina diária é determinada pela proximidade do mar.
Puerto Banús oferece uma elevada concentração de restaurantes. É um centro para o lazer. A vida noturna é pronunciada.
O mapa mostra a posição central em Puerto Banús, logo a norte da marina.
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella. É parte integrante da Costa del Sol.
A praia mais próxima está a cerca de 700 m (linha reta). Um supermercado encontra-se a menos de 500 m. O aeroporto de Málaga está a cerca de 46 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno com média de 19,3 °C. Há mais de 3.800 horas de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia Playa de Puerto Banús está a uma distância imediata. Os desportos aquáticos são atividades centrais.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella. É parte integrante da Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona, esta localização oferece uma posição mais central, mas é mais animada.
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