İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki canlı Puerto Banús'ta yer alan bu 1 yatak odalı, 1 banyolu daire, 70 m²'lik yaşam alanına sahiptir. Plaja yürüme mesafesinde ve çevresinde olanaklara sahip şehirleşmiş bir bölgede bulunan tesis, olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Prestijli konumu ve modern konforu mükemmel bir şekilde harmanlayarak, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Bölge, lüks yat limanı, butikleri ve canlı gece hayatı ile tanınır ve sakinlerine benzersiz ve çekici bir yaşam deneyimi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, lüks yat limanı ve üst düzey alışveriş merkezleriyle tanınan büyüleyici bir sahil bölgesi olan Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Plaja ve restoranlar, mağazalar ve okullar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, mükemmel bir kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca ana ulaşım yollarına da kolay erişime sahiptir, bu da çevredeki bölgelere ulaşımı kolaylaştırır.
Bu daire, canlı bir sahil kasabasında yaşamak isteyenler için idealdir. Tek yatak odası ve tek banyosu ile 70 m² yaşam alanı, yalnız bireyler, çiftler veya tatil evi olarak mükemmel bir sığınak sunar. Plaja, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, rahat ve konforlu bir yaşam tarzı ihtiyacını karşılar.
Daire doğuya bakmaktadır, bu da öğleden sonra geç saatlerde daha az güneş ışığı anlamına gelebilir. Ortak yüzme havuzu bulunmakla birlikte özel bir havuz bulunmamaktadır. Panoramik ve bahçe manzaraları keyifli özellikler olsa da, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Tesis kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır ve bireysel tercihlere göre ek mobilya alımı gerektirebilir.
Ref: VL321438
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'taki bu tek yatak odalı daire, çeşitli yaşam tarzları ve ihtiyaçları için mükemmeldir. Marbella veya çevresinde çalışan bir profesyonelseniz, plaja, mağazalara ve restoranlara yakın elverişli konumu çok çekici olacaktır. Güneşli bir tatil evi arayanlar için, burası Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak ve kiralamak için ideal bir yerdir. Eğer bir yatırımcıysanız, Puerto Banús'taki yüksek talep iyi kiralama getirileri anlamına gelebilir. Yürümeyi ve şehir olanaklarından yararlanmayı seven insanlar da burayı rahat bulacaklardır, çünkü birçok mağaza, restoran ve plaj yürüme mesafesindedir.
İyi genel duruma sahip olan bu daire, konfor ve stil düşünülerek inşa edilmiştir. Dairede, yıl boyunca konfor sağlayan ısıtma ve soğutma için bir klima sistemi bulunmaktadır. Mermer zeminler mekana lüks ve zarafet katmaktadır. Çift camlı pencereler yalıtıma ve gürültü azaltmaya katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfak, yemek pişirme kolaylığı sunar. Daire kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır ve alıcılara bireysel zevklerine göre dekore etme ve kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Tesis ayrıca sakinler için ek eğlence ve spor seçenekleri sunan bir spor salonu ve padel kortları gibi olanaklar sunmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 465.000 €'dur ve son derece aranan Puerto Banús bölgesinde bir mülke sahip olmak için nispeten erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Tek yatak odası ve tek banyo yapılandırması ve 70 m² yaşam alanı, onu bireyler veya çiftler için veya güneşli bir tatil evi veya yatırım fırsatı arayanlar için ideal kılar. Bölge, üst düzey gayrimenkulleri ve güçlü kiralama pazarı ile bilinir, bu da onu cazip bir kiralama yatırımı haline getirebilir. Belirli fiyatlar ve müsaitlik durumu, ünitenin tam konumuna ve özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Puerto Banús'ta yaşamak, hareketli ve lüks bir ortama dalmak anlamına gelir. Bu 70 m²'lik tek yatak odalı daire, seçkin bir sahil bölgesinde kendi alanınıza sahip olmak için harika bir fırsat sunar. Plaja yürüme mesafesinde olmanın rahatlığının yanı sıra çevredeki sayısız restoran, butik ve eğlence mekanının keyfini çıkaracaksınız. İster limanda sabah yürüyüşü olsun, ister sahil boyunca sakin bir akşam olsun, buradaki yaşam temposu enerji ve zarafetle doludur. Kentsel ortam ihtiyacınız olan her şeyi sağlarken, limana yakınlık benzersiz bir cazibe katmaktadır. Burası rahatlığı, stili ve Akdeniz yaşam tarzını takdir edenler için bir yerdir.
Puerto Banús, canlı bir kentsel sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Daire plaja sadece 686 metre uzaklıktadır, bu da güneşin ve denizin keyfini kolayca çıkarmanızı sağlar. Çevrede 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılamaktadır. 1.3 km uzaklıktaki hastane ve 274 metre uzaklıktaki eczane, tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış sahalar 3 km'den daha kısa bir mesafededir. Birçok yere yaya veya bisikletle kolayca ulaşılabilir, bu da bölgenin rahatlığını artırır.
Bu harita, Marbella'nın hareketli bir sahil bölgesinde yer alan Puerto Banús'taki dairenin konumunu göstermektedir. Harita, plajlara, marinalara ve çeşitli olanaklara yakınlığının rahatlığını vurgulamakta ve sakinlerin Costa del Sol yaşam tarzının keyfini çıkarmasına olanak tanımaktadır.
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol'un ünlü bir turizm merkezidir. Endülüs kıyısı boyunca yer alan bölge, lüks yaşam tarzı, çarpıcı plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Bölge, Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 km ve uluslararası havaalanına yaklaşık 45 km mesafede olup iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Puerto Banús'un kendisi, lüks yatları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatı ile bilinen eşsiz bir bölgedir.
Daire, çok sayıda olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Plaj sadece 1.6 km uzaklıktadır, Playa de San Pedro gibi diğer plajlar ise 2.8 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 46 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için uygundur. Süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve hastane (1.3 km) gibi temel hizmetler yakındadır. Golf sahaları (Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km gibi) ve çeşitli spor merkezleri ve turistik yerler kısa bir mesafededir. Toplu taşıma iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, 9 hat ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 19.3°C olduğu ılıman iklimiyle bilinir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme mevsimi yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklıkları genellikle 20°C'nin üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır ve düz bir araziye sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Akdeniz iklimi, yıl boyunca açık hava yaşamının ve bölgenin doğal güzelliğinin tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 1.6 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bu plajlar, güneşlenmekten su sporlarına kadar çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ek olarak, bölgede Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları ve Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor tesisleri bulunmaktadır. Keşfetmeyi sevenler için Marbella'nın marinaları ve sahil şeritleri, gezilecek ve eğlenilecek bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol'un ünlü bir turizm merkezidir. Endülüs kıyısı boyunca yer alan bölge, lüks yaşam tarzı, çarpıcı plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Bölge, Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 km ve uluslararası havaalanına yaklaşık 45 km mesafede olup iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Puerto Banús'un kendisi, lüks yatları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatı ile bilinen eşsiz bir bölgedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'un gayrimenkul piyasası, üst düzey konumu ve lüks yaşam tarzı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla farklı fiyat noktaları ve potansiyel olarak farklı topluluk atmosferleri sunmaktadır. 465.000 € fiyatla bu Puerto Banús dairesi, ünlü marina ve bir dizi üst düzey olanaklara yakınlığı ile Marbella'daki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire daha rekabetçi bir fiyat sunarken, sakinlerin Costa del Sol'un ikonik yaşam tarzına erişimini sağlamaktadır. Puerto Banús'un benzersizliği, lüks, rahatlık ve canlı bir sahil ortamı arayanları çeken ayırt edici çekiciliğinde yatmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
