Este proyecto se encuentra en Puerto Banús, en la zona de Nueva Andalucía, conocida por su puerto deportivo y comercios. Se trata de un apartamento en un entorno urbano que ofrece acceso práctico a la costa y a servicios locales. La superficie habitable es de 70 m² con un balcón adicional de 8 m². La orientación es este, garantizando el sol de la mañana. La propiedad dispone de piscina comunitaria y se ubica en una urbanización cerrada. La infraestructura está fuertemente desarrollada, con supermercados y farmacias en las inmediaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en Puerto Banús, directamente en la costa de Marbella. Esta ubicación se caracteriza por una alta densidad de servicios y ocio. La cercanía a la playa y al puerto define el paisaje urbano. Todo lo necesario para el día a día es accesible a pie.
Con 70 m² de superficie, el apartamento ofrece espacio eficiente para una vivienda de 1 dormitorio. La distribución incluye un baño y una terraza cubierta. Las instalaciones incluyen aire acondicionado y armarios empotrados. Una plaza de garaje subterránea y un ascensor contribuyen a la comodidad.
Se trata de una propiedad de segunda mano en buen estado. El edificio cuenta con instalaciones como ascensor y jardín comunitario. La infraestructura técnica está presente, incluyendo fibra óptica y aire acondicionado.
El piso no está destinado a personas que buscan tranquilidad aislada o retiro rural. Puerto Banús es una zona turística muy concurrida. Los 70 m² limitan las posibilidades para familias grandes. La orientación este implica menos sol por la tarde en el balcón.
Ref: VL321438
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan el centro de la acción. Solteros o parejas que priorizan la cercanía a restaurantes, playas y tiendas encontrarán condiciones adecuadas.
El apartamento dispone de aire acondicionado para calefacción y refrigeración. El suelo es de mármol, típico de la región. Las ventanas con doble acristalamiento mejoran el aislamiento acústico.
El precio de salida para este apartamento es de 465.000 €. Este precio refleja la ubicación en Puerto Banús. Hay que considerar costos adicionales por la adquisición y mantenimiento de zonas comunes.
La vida aquí se desarrolla en uno de los sectores más animados de la Costa del Sol. El entorno está marcado por yates de lujo, boutiques y una gran afluencia de visitantes. La rutina diaria está determinada por la proximidad al mar. El suministro de alimentos y la atención médica son sencillos y cercanos.
Puerto Banús ofrece una alta concentración de restaurantes y cafeterías. Es un centro para el ocio y las compras. La vida nocturna es pronunciada. El ambiente es glamuroso y ajetreado.
El mapa muestra la posición central en Puerto Banús, justo al norte de la marina y al sur del eje vial principal.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella. Es parte integral de la Costa del Sol.
La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a unos 700 m (línea recta). Un supermercado se encuentra a menos de 500 m. El aeropuerto de Málaga está a unos 46 km. Los campos de golf están a 2,2 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave con una media de 19,3 °C. Hay más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos seis meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa Playa de Puerto Banús está a una distancia inmediata. Es una playa urbana con paseo marítimo. Los deportes acuáticos y la navegación son actividades centrales.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella. Es parte integral de la Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con Acqua Gardens en Estepona, esta ubicación ofrece una posición más central en infraestructuras de lujo, pero es más animada. Estepona ofrece barrios un poco más tranquilos.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
