Tento 1-izbový byt s 1 kúpeľňou s rozlohou 70 m² sa nachádza v živom letovisku Puerto Banús na španielskom pobreží Costa del Sol a ponúka možnosť vlastníctva na prestížnom mieste. Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od pláže a nachádza sa v urbanizovanej oblasti s vybavením v okolí, čo poskytuje výnimočné pohodlie. Dokonale spája svoju prestížnu polohu s moderným komfortom, ideálny pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Oblasť je známa svojím luxusným prístavom, butikmi a pulzujúcim nočným životom, ktorý obyvateľom ponúka jedinečný a atraktívny zážitok z bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, očarujúcej pobrežnej oblasti známej svojim luxusným prístavom a prémiovými nákupnými centrami. Blízkosť pláže a rôznych zariadení, vrátane reštaurácií, obchodov a škôl, zaisťuje vynikajúce pohodlie. Má tiež ľahký prístup k hlavným dopravným trasám, čo uľahčuje pohyb po okolí.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v pulzujúcej pobrežnej komunite. Dispozícia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, spolu so 70 m² obytnou plochou, poskytuje ideálne útočisko pre jednotlivcov, páry alebo ako rekreačný dom. Blízkosť pláže, obchodov a reštaurácií uspokojuje potreby pohodlného a relaxačného životného štýlu.
Byt je orientovaný na východ, čo môže znamenať menej slnečného svetla neskoro popoludní. Hoci existuje spoločný bazén, súkromný bazén nie je k dispozícii. Panoramatické výhľady a výhľady do záhrady sú príjemné vlastnosti, ale neponúkajú priamy výhľad na more. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a môže vyžadovať ďalší nákup nábytku na uspokojenie individuálnych preferencií.
Ref: VL321438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento 1-izbový byt v Puerto Banús je ideálny pre rôzne životné štýly a potreby. Ak ste profesionál pracujúci v Marbelle alebo okolitých oblastiach, jeho výhodná poloha v blízkosti pláže, obchodov a reštaurácií bude veľmi atraktívna. Pre tých, ktorí hľadajú slnečný rekreačný dom, ponúka ideálne miesto na relaxáciu a užívanie si stredomorského podnebia, s ľahkým prístupom na prenájom. Ak ste investor, vysoký dopyt v Puerto Banús môže znamenať dobré výnosy z prenájmu. Ľudia, ktorí radi chodia pešo a užívajú si mestské vybavenie, tu tiež nájdu pohodlie, pretože mnohé obchody, reštaurácie a pláže sú v pešej vzdialenosti.
Tento byt je v dobrom celkovom stave a je navrhnutý pre pohodlie a štýl. Má klimatizačný systém na vykurovanie a chladenie, ktorý zaisťuje celoročný komfort. Mramorové podlahy dodávajú priestoru luxus a eleganciu. Dvojité zasklenie okien prispieva k izolácii a znižovaniu hluku. Plne vybavená kuchyňa poskytuje pohodlie pri varení. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo dáva kupujúcim príležitosť vyzdobiť a personalizovať podľa ich individuálneho vkusu. Komplex tiež ponúka vybavenie ako posilňovňa a tenisové kurty na padel, ktoré poskytujú obyvateľom ďalšie možnosti pre voľný čas a šport.
Cena tohto bytu začína od 465 000 EUR, čo ponúka relatívne dostupný vstup do vlastníctva nehnuteľnosti vo veľmi vyhľadávanej lokalite Puerto Banús. Konfigurácia s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, s 70 m² obytnej plochy, z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, alebo ako rekreačný dom či investičná príležitosť. Oblasť je známa svojimi prémiovými nehnuteľnosťami a silným trhom s prenájmami, čo z nej môže urobiť atraktívnu investíciu do prenájmu. Konkrétne ceny a dostupnosť sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy a vlastností jednotky.
Život v Puerto Banús znamená ponorenie sa do pulzujúceho a luxusného prostredia. Tento 1-izbový byt s rozlohou 70 m² ponúka skvelú príležitosť vlastniť svoj vlastný priestor v prestížnej pobrežnej oblasti. Budete si užívať pohodlie bývania na pešej vzdialenosti od pláže, ako aj množstvo reštaurácií, butikov a zábavných podnikov v okolí. Či už ide o rannú prechádzku po prístave alebo pokojný večer pozdĺž pobrežia, životné tempo je tu plné vitality a sofistikovanosti. Mestské prostredie poskytuje všetko, čo potrebujete, zatiaľ čo blízkosť prístavu dodáva jedinečné čaro. Je to miesto pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, štýl a stredomorský životný štýl.
Puerto Banús ponúka pulzujúci mestský pobrežný životný štýl. Byt sa nachádza len 686 metrov od pláže, čo vám umožní ľahko si vychutnať slnko a more. Okolie ponúka 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, ktoré uspokoja vaše každodenné potreby. Nemocnica vo vzdialenosti 1,3 km a lekáreň vo vzdialenosti 274 metrov zaisťujú ľahký prístup k lekárskym službám. Pre golfových nadšencov sú prestížne ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas menej ako 3 km ďaleko. Mnoho destinácií je ľahko dostupných pešo alebo na bicykli, čo zvyšuje pohodlie v oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v Puerto Banús, ktorý sa nachádza v rušnej pobrežnej štvrti Marbelly. Mapa zdôrazňuje jeho výhodnú polohu v blízkosti pláží, prístavu a rôznych zariadení, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si životný štýl Costa del Sol.
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je významnou destináciou na Costa del Sol. Leží na pobreží Andalúzie, známy svojím luxusným životným štýlom, úžasnými plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Oblasť je vzdialená približne 60 km od centra Malagy a približne 45 km od medzinárodného letiska, čo zaisťuje dobré spojenie. Samotný Puerto Banús je jedinečná oblasť, známa svojím luxusným prístavom, prémiovými obchodmi a pulzujúcim nočným životom.
Byt je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k mnohým zariadeniam. Pláž je vzdialená len 1,6 km a ďalšie pláže ako Playa de San Pedro sú do 2,8 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Základné služby ako supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a nemocnica (1,3 km) sú v bezprostrednej blízkosti. Golfové ihriská (napr. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) a rôzne športové centrá a atrakcie sú v krátkej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre zabezpečená, s 9 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je známa svojou miernou klímou, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C, s ročným priemerom 19,3°C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, pričom teploty vody zvyčajne presahujú 20°C. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, s rovinatým terénom, ktorý uľahčuje prístup na pláž. Stredomorské podnebie vytvára ideálne podmienky na celoročné užívanie si života vonku a prírodných krás regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 686 metrov a Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú rôzne rekreačné možnosti, od opaľovania po vodné športy. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú golfové ihriská svetovej úrovne, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km, a športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,2 km. Pre tých, ktorí radi objavujú, maríny a promenády v Marbelle ponúkajú množstvo príležitostí na prehliadku pamiatok a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je významnou destináciou na Costa del Sol. Leží na pobreží Andalúzie, známy svojím luxusným životným štýlom, úžasnými plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Oblasť je vzdialená približne 60 km od centra Malagy a približne 45 km od medzinárodného letiska, čo zaisťuje dobré spojenie. Samotný Puerto Banús je jedinečná oblasť, známa svojím luxusným prístavom, prémiovými obchodmi a pulzujúcim nočným životom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol vyniká trh s nehnuteľnosťami v Puerto Banús svojou prémiovou polohou a luxusným životným štýlom. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR, zatiaľ čo Aby Upper začína na 320 000 EUR, pričom obe ponúkajú rôzne cenové body a potenciálne odlišné komunitné atmosféry. Tento apartmán v Puerto Banús s cenou 465 000 EUR odráža jeho prestížnu polohu v Marbelle, v blízkosti známeho prístavu a radu prémiových zariadení. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádena (začínajúca od 699 000 EUR) ponúka tento apartmán konkurencieschopnejšiu cenu, pričom obyvateľom stále umožňuje prístup k ikonickému životnému štýlu Costa del Sol. Jedinečnosť Puerto Banús spočíva v jeho výraznom šarme, ktorý priťahuje tých, ktorí hľadajú luxus, pohodlie a pulzujúce pobrežné prostredie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
