Ovaj moderan apartman sa jednom spavaćom sobom nalazi se u srcu Puerto Banús, ekskluzivne marine na Costa del Sol. Smešten u komercijalnoj zoni, ovaj objekat nudi životni stil sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Projekt je izgrađen sa naglaskom na udobnost i praktičnost, pružajući savremeni dom u dinamičnom okruženju poznatom po luksuzu i zabavi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran u neposrednoj blizini luke i plaže, što omogućava lak pristup obali i marini. Okruženje karakterišu brojne prodavnice, restorani i škole, čineći ga idealnim za one koji preferiraju život u urbanom centru sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Ovaj objekat je namenjen pojedincima ili parovima koji traže udoban dom u živopisnom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Funkcionalnost stana, sa dobrom unutrašnjom organizacijom i dostupnim zajedničkim bazenom, zadovoljava potrebe za praktičnim i prijatnim životom.
Ovaj apartman je deo postojeće urbane sredine i klasifikovan je kao 'resale' (prodaja postojećeg). Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, ali lokacija u dinamičnom području Puerto Banús nudi pristup modernim sadržajima i životnom stilu koji je u skladu sa savremenim zahtevima.
Ovaj apartman ne nudi zaseban bazen niti direktan pogled na more sa svake tačke. Takođe, iako se parking nalazi u podzemnoj garaži, ne nudi se privatna garaža za svaku stambenu jedinicu. Nije predviđen sopstveni vrt već zajedničke zelene površine.
Ref: VL321438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u centru dešavanja, sa životnim stilom na pešačkoj udaljenosti od plaže, marine i gradskih sadržaja. Idealno je za pojedince ili parove koji žele drugi dom u sunčanoj klimi, ili za one koji preferiraju urbanu sredinu bogatu restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima. Takođe, blizina golf terena i sportskih centara čini ga privlačnim za ljubitelje aktivnog odmora. Stanovnici će uživati u mediteranskom načinu života, sa mogućnostima za rekreaciju i opuštanje tokom cele godine, uz prosečnih 3.856 sunčanih sati godišnje.
Apartman je u dobrom stanju, opremljen osnovnim sadržajima za udoban život. Karakteriše ga dobra unutrašnja završna obrada, sa mermernim podovima koji doprinose osećaju luksuza i trajnosti. Sistem klimatizacije (toplo i hladno) osigurava prijatnu unutrašnju temperaturu tokom cele godine. Prozori sa dvostrukim staklom poboljšavaju termoizolaciju i smanjuju spoljašnju buku. Kuhinja je kompletno opremljena, a stan se prodaje delimično namešten, što budućim vlasnicima omogućava da ga prilagode svom ukusu.
Početna cena za ovaj apartman u Puerto Banús iznosi 465.000 €. Raspon cena na ovoj prestižnoj lokaciji varira u zavisnosti od specifičnih karakteristika, kao što su spratnost, pogled i dodatni sadržaji. S obzirom na ekskluzivnost Puerto Banús, koja privlači međunarodne posetioce i stanovnike, tržište nekretnina je stabilno sa kontinuiranom potražnjom. Dostupnost nekretnina varira, ali ova ponuda predstavlja priliku za sticanje imovine u jednom od najpoznatijih delova Costa del Sol.
Puerto Banús, poznat kao luksuzni centar na Costa del Sol, nudi jedinstveni životni ritam. Ovaj apartman je smešten u srcu te aktivnosti, blizu marine, ekskluzivnih butika, vrhunskih restorana i živopisnih barova. Udaljenost od samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús omogućava svakodnevni pristup mediteranskoj obali. Sa 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, sve osnovne potrebe su lako zadovoljene. Područje je dinamično tokom cele godine, privlačeći posetioce i stanovnike koji cene kosmopolitski duh i bogatstvo sadržaja.
Život u Puerto Banús znači stalnu povezanost sa luksuznim načinom života. Blizina marine sa jahtama, ekskluzivnim brendovima i vrhunskim restoranima stvara jedinstvenu atmosferu. U krugu od 1.3 km nalazi se bolnica, a apoteka je udaljena samo 274 metara, osiguravajući neophodne usluge. Supermarket je na 451 metara, što olakšava svakodnevnu nabavku. Pored toga, lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i blizinu plaža.
Ova mapa prikazuje strateški položaj apartmana u Puerto Banús, ističući njegovu blizinu marini, plažama i glavnim saobraćajnicama. Jasno su vidljive udaljenosti do ključnih tačaka kao što su aerodrom, golf tereni i gradski centri, što olakšava razumevanje logistike i dostupnosti okoline.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na poznatoj Costa del Sol. Ova ekskluzivna marina je sinonim za luksuz i glamur, sa visokom koncentracijom ekskluzivnih prodavnica, restorana i noćnih klubova. Pozicioniran je kao glavna atrakcija u regiji, privlačeći međunarodni turizam i pružajući sofisticiran životni stil. Udaljenost od Marbelle (6.3 km do centra) omogućava lak pristup većem gradu sa bogatom istorijskom ponudom i dodatnim sadržajima.
Apartman je izvanredno povezan sa ključnim tačkama. Nalazi se na samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. U radijusu od 2 km nalazi se niz sadržaja, uključujući restorane, banke, kafiće i zubare. Blizina golf terena kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i velikim brojem sunčanih sati (3.856 godišnje). Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže 20°C ili više. Blaga nadmorska visina od 11 metara i gotovo ravna padina prema plaži (0.3%) doprinose ugodnom osećaju i pristupačnosti. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 27°C leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže. Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Ljubitelji golfa imaju pristup poznatim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro je na 2.2 km, nudeći razne sportske sadržaje. Marina Puerto Banús sama po sebi predstavlja centar za vodene sportove i razonodu, sa brojnim jahtama i mogućnostima za iznajmljivanje plovila.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na poznatoj Costa del Sol. Ova ekskluzivna marina je sinonim za luksuz i glamur, sa visokom koncentracijom ekskluzivnih prodavnica, restorana i noćnih klubova. Pozicioniran je kao glavna atrakcija u regiji, privlačeći međunarodni turizam i pružajući sofisticiran životni stil. Udaljenost od Marbelle (6.3 km do centra) omogućava lak pristup većem gradu sa bogatom istorijskom ponudom i dodatnim sadržajima.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banús ističe se svojom centralnom lokacijom u prestižnoj marini. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nude slične sadržaje, oni su obično smešteni u manje centralnim zonama, fokusirajući se više na porodični život ili mirnije okruženje. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je povoljniji, ali takođe nudi drugačiju lokaciju i verovatno manje ekskluzivan ambijent. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, fokusirajući se na Benalmádenu, koja ima drugačiji karakter od luksuznog Puerto Banús. Ovaj apartman se pozicionira kao prilika za ulazak u ekskluzivni svet Puerto Banús, nudeći direktan pristup luksuznim sadržajima i kosmopolitskoj atmosferi po relativno pristupačnoj ceni za ovu lokaciju.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitički utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
