スペインのコスタ・デル・ソルにある活気あるプエルト・バヌスに位置する、広さ70㎡の1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、有名なロケーションでの所有権の機会を提供します。この物件はビーチまで徒歩圏内、周辺にはアメニティが充実した都市化されたエリアにあり、比類のない利便性を提供します。高級な立地とモダンな快適さを完璧に融合させ、地中海風のライフスタイルを求める方に最適です。このエリアは、高級マリーナ、ブティック、活気あるナイトライフで知られており、住民にユニークで魅力的な生活体験を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、高級マリーナと高級ショッピングセンターで知られる魅力的な海岸エリア、プエルト・バヌスの中心部に位置しています。ビーチや、レストラン、ショップ、学校などの様々なアメニティへの徒歩でのアクセスは、優れた利便性を保証します。また、主要な交通ルートへのアクセスも容易で、周辺地域への移動を容易にします。
このアパートメントは、活気ある海辺のコミュニティに住みたい方に最適です。1ベッドルーム、1バスルームの間取りと70㎡のリビングスペースは、単身者、カップル、または別荘としての理想的な隠れ家を提供します。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、便利でリラックスしたライフスタイルのニーズを満たします。
アパートメントは東向きであり、午後の遅い時間帯には日照時間が短くなる可能性があります。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。パノラマビューや庭園の眺めは楽しめますが、直接の海の眺めはありません。物件は部分的に家具付きで販売されており、個々の好みに合わせて追加の家具を購入する必要がある場合があります。
Ref: VL321438
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プエルト・バヌスにあるこの1ベッドルームアパートメントは、さまざまなライフスタイルやニーズに最適です。マーベリアまたはその周辺地域で働くプロフェッショナルであれば、ビーチ、ショップ、レストランに近い便利なロケーションは非常に魅力的でしょう。太陽の下での別荘を探している人々にとって、ここはリラックスして地中海気候を楽しむのに理想的な場所であり、賃貸へのアクセスも容易です。投資家であれば、プエルト・バヌスでの高い需要は良好な賃貸収益をもたらす可能性があります。徒歩で街の便利さを楽しむのが好きな人々にとっても、多くのショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、ここは便利でしょう。
このアパートメントは全体的に良好な状態にあり、快適さとスタイルを考慮して設計されています。一年中快適さを保証する暖房と冷房のための空調システムが備わっています。大理石の床は空間に高級感とエレガントさを加えています。二重ガラス窓は断熱と騒音低減に貢献しています。設備の整ったキッチンは、調理の利便性を提供します。アパートメントは部分的に家具付きで販売されており、購入者は個々の好みに合わせて装飾やパーソナライズを行う機会があります。また、コミュニティにはジムやパデルテニスコートなどの施設があり、住民に余暇やスポーツの追加オプションを提供しています。
このアパートメントの価格は465,000ユーロからで、非常に人気のあるプエルト・バヌスエリアでの不動産所有への比較的アクセスしやすいエントリーポイントを提供しています。1ベッドルーム、1バスルームの構成、70㎡のリビングスペースは、単身者やカップル、あるいは太陽が降り注ぐ別荘や投資機会を求める人々にとって理想的な選択肢となります。このエリアは、高級不動産と強力な賃貸市場で知られており、魅力的な賃貸投資となり得ます。正確な価格と空室状況は、ユニットの正確な場所と特徴によって異なる場合があります。
プエルト・バヌスに住むということは、活気に満ちた高級な環境に浸ることです。この70㎡の1ベッドルームアパートメントは、高級な海岸エリアにあなた自身のスペースを持つ素晴らしい機会を提供します。ビーチまで徒歩圏内であるという利便性に加え、近くには数え切れないほどのレストラン、ブティック、エンターテイメント施設があります。マリーナでの朝の散歩であれ、海岸沿いのリラックスした夜であれ、ここの生活のリズムは活力と洗練に満ちています。都会的な環境は必要なすべてを提供し、港の近さはユニークな魅力を加えています。これは、利便性、スタイル、そして地中海風のライフスタイルを高く評価する人々にとっての場所です。
プエルト・バヌスは、活気ある都会的な海岸沿いのライフスタイルを提供します。アパートメントはビーチからわずか686メートルに位置しており、太陽と海を簡単に楽しむことができます。周辺エリアには73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、日常のニーズに応えます。1.3km先の病院と274m先の薬局は、医療サービスへの簡単なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf Las Brisasのような有名なコースが3km未満の距離にあります。多くの目的地へは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、このエリアの利便性を高めています。
この地図は、マルベーリャの活気ある海辺の地区にあるプエルト・バヌスのアパートメントの場所を示しています。地図は、ビーチ、マリーナ、様々なアメニティへの近さという利便性を強調しており、住民がコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむことを可能にしています。
マルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌスは、コスタ・デル・ソルで際立った目的地です。アンダルシアの海岸線に沿って位置し、その豪華なライフスタイル、見事なビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。このエリアはマラガ市内中心部から約60km、国際空港から約45kmの距離にあり、良好な接続性を提供しています。プエルト・バヌス自体は、高級マリーナ、高級ショップ、活気あるナイトライフで知られるユニークなエリアです。
アパートメントは戦略的なロケーションにあり、多くの施設に簡単にアクセスできます。ビーチはわずか1.6km、Playa de San Pedroなどの他のビーチは2.8km先にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約46kmで、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（451m）、薬局（274m）、病院（1.3km）などの基本的なサービスはすぐ近くにあります。ゴルフコース（Real Club de Golf Las Brisas、2.2kmなど）や様々なスポーツセンター、観光スポットも短距離にあります。公共交通機関は9路線と50のバス停があり、良好に整備されています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルはその穏やかな気候で知られ、平均気温は12℃から27℃の間、年間平均は19.3℃です。年間約3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。アパートメントは海抜11メートルの高さに位置し、海岸の近くにあり、平坦な地形のためビーチへのアクセスが容易です。地中海性気候は、一年を通してアウトドアライフと地域の自然の美しさを楽しむための理想的な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、わずか686メートル離れたPlaya de Puerto Banúsや1.6km離れたPlaya Canina Ventura del Marを含む、複数のビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴からウォータースポーツまで、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。さらに、このエリアには、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）などの世界クラスのゴルフコースや、Polideportivo San Pedro（2.2km）などのスポーツ施設があります。探索好きな方には、マルベーリャのマリーナや遊歩道が、観光やエンターテイメントの豊富な機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌスは、コスタ・デル・ソルで際立った目的地です。アンダルシアの海岸線に沿って位置し、その豪華なライフスタイル、見事なビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。このエリアはマラガ市内中心部から約60km、国際空港から約45kmの距離にあり、良好な接続性を提供しています。プエルト・バヌス自体は、高級マリーナ、高級ショップ、活気あるナイトライフで知られるユニークなエリアです。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、プエルト・バヌスの不動産市場はその高級な立地と贅沢なライフスタイルで際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まり、それぞれ異なる価格帯とコミュニティの雰囲気を提供しています。465,000ユーロのこのプエルト・バヌスのアパートメントは、有名なマリーナと数多くの高級アメニティに近い、マルベーリャの高級な立地を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較して、このアパートメントはより競争力のある価格を提供しつつ、住民にコスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルへのアクセスを可能にしています。プエルト・バヌスのユニークさは、その際立った魅力にあり、贅沢、利便性、そして活気ある海辺の環境を求める人々を惹きつけています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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