Apartemen ini, yang terletak di jantung Puerto Banús, menawarkan kesempatan tinggal yang unik di area perkotaan yang ramai. Dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas, properti ini menggabungkan kenyamanan kota dengan kedekatan dengan laut. Tata letaknya, dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan nyaman memenuhi kebutuhan penghuni modern, sementara teras besar menyediakan ruang pribadi untuk bersantai dengan pemandangan. Lokasinya menjadikannya menarik baik untuk tempat tinggal permanen maupun untuk disewakan, memanfaatkan popularitas kawasan ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Puerto Banús, area terkenal di barat daya Marbella, apartemen ini menawarkan akses langsung ke lingkungan perkotaan. Kedekatan dengan fasilitas seperti toko, restoran, dan layanan sangat jelas, karena banyak di antaranya berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi kehidupan sehari-hari dan mengurangi kebutuhan akan transportasi.
Bagi mereka yang mencari gaya hidup yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan tepi laut, apartemen ini adalah pilihan yang cocok. Tata letak dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, bersama dengan teras yang luas, memenuhi kebutuhan pasangan atau keluarga kecil, menawarkan kenyamanan dan fungsionalitas.
Meskipun deskripsi proyek tidak merinci apakah ini adalah konstruksi baru, deskripsi yang ada menyebutkan 'kompleks perumahan'. Tinjauan analitis terhadap kondisi properti dan area umum penting untuk memahami status saat ini dan potensi kebutuhan pemeliharaan atau renovasi.
Properti ini tidak memiliki taman pribadi atau kolam renang, karena fitur-fitur ini tidak disebutkan dalam data yang disediakan. Pemandangan dari teras sebagian menghadap ke laut dan kota, menunjukkan bahwa itu tidak menawarkan pemandangan panorama yang tidak terhalang. Lokasinya di area perkotaan berarti potensi paparan kebisingan.
Apartemen ini ditujukan untuk pembeli yang menghargai energi dan kenyamanan kehidupan perkotaan di tujuan yang terkenal di dunia. Sangat cocok bagi mereka yang ingin berada di pusat keramaian, dengan restoran, toko, dan marina dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan Playa de Puerto Banús (686 meter) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) menjadikannya ideal bagi pecinta pantai. Pegolf juga akan menemukan banyak lapangan di dekatnya, seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lokasinya, 45 km dari bandara Málaga, menawarkan aksesibilitas yang baik bagi wisatawan internasional, menjadikannya rumah liburan yang praktis atau basis untuk kunjungan yang sering. Adanya 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi membuatnya nyaman untuk pasangan, keluarga kecil, atau bagi mereka yang menjamu tamu.
Apartemen ini dilengkapi dapur terpisah yang lengkap dengan peralatan, dan ruang tamu-ruang makan yang luas yang mengarah ke teras. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi lengkap menawarkan fungsionalitas. Fitur seperti lemari tanam dan teras tertutup meningkatkan kepraktisan dan kenyamanan. Kontrol iklim (AC panas/dingin) memastikan suhu yang nyaman sepanjang tahun. Kehadiran lift di gedung meningkatkan aksesibilitas. Kesan keseluruhan, seperti yang ditunjukkan oleh deskripsi dan foto, adalah modern dan praktis, meskipun detail bahan finishing tidak disediakan.
Apartemen tersedia dengan harga mulai dari €730.000. Properti ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan luas interior 107 m² dan tambahan teras 41 m². Harga tersebut mencerminkan lokasinya di salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol, Puerto Banús. Iuran kota tahunan (IBI) berjumlah sekitar €1.305 untuk apartemen, €185 untuk sampah, dan €102 untuk garasi. Biaya komunitas bulanan adalah €181 untuk apartemen dan €19 untuk garasi, menunjukkan pemeliharaan area dan layanan bersama. Adanya dua tempat parkir yang termasuk dalam harga menambah nilai yang signifikan.
Puerto Banús dikenal sebagai pusat hiburan dan marina mewah, dengan 5 juta pengunjung tahunan, populer di kalangan selebriti internasional. Kehidupan di sini berputar di sekitar marina, hiburan mewah, restoran, dan toko-toko. Kedekatan dengan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam jarak 2 km, serta 52 hotel, menggarisbawahi karakter kosmopolitan kawasan ini. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte memfasilitasi mobilitas, tetapi sifat perkotaan berarti aktivitas yang konstan. Kawasan ini juga menawarkan akses ke 41 sekolah negeri dan 28 sekolah menengah, serta 5 pusat kesehatan, yang menunjukkan infrastruktur perkotaan yang sepenuhnya berkembang. Harga rata-rata properti di lingkungan yang diminati ini mencerminkan eksklusivitas dan permintaan, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif.
Tinggal di Puerto Banús berarti sepenuhnya tenggelam dalam suasana kosmopolitan, di mana kemewahan bertemu dengan kehidupan Mediterania. Kedekatan dengan 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 9 kafe membuat kehidupan sehari-hari menjadi nyaman dan hidup. Jarak 451 meter ke supermarket dan 1,3 km ke rumah sakit memastikan akses mudah ke layanan penting. Kawasan ini sangat ramah pejalan kaki dan pengendara sepeda, dengan banyak fasilitas yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau sepeda, mengurangi ketergantungan pada mobil. Kehadiran 50 halte transportasi umum semakin meningkatkan mobilitas. Kehidupan malam dan pilihan belanja berlimpah, membuat kawasan ini menarik bagi mereka yang menikmati kehidupan yang aktif dan sosial.
Lokasi apartemen di Puerto Banús, sebuah marina terkenal di dekat Marbella, menempatkannya di pusat aktivitas Costa del Sol. Peta menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, serta berbagai restoran dan toko, menggarisbawahi kehidupan perkotaan yang nyaman.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya salah satu tempat paling terkenal di Costa del Sol. Kawasan ini identik dengan kemewahan dan vitalitas, menarik audiens internasional. Lokasi strategisnya, hanya 45 km dari Bandara Málaga, membuatnya mudah diakses. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Puerto Banús menonjol karena kehidupan malamnya yang intens, toko-toko mewah, dan suasana kosmopolitan, menawarkan pengalaman yang berbeda dari kota-kota tepi laut yang lebih tenang.
Aksesibilitas adalah poin kuat, dengan Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 46 km melalui garis lurus. Pantai dekat, dengan Playa de Puerto Banús hanya 686 meter dan Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Bagi para pegolf, Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Kawasan ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 9 jalur dan 50 halte. Bagi mereka yang bepergian dengan mobil, akses mudah ke jalan-jalan utama dan ketersediaan tempat parkir (dua termasuk) adalah keuntungan penting. Kedekatan dengan supermarket (451m), apotek (274m), dan rumah sakit (1,3 km) meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata 19,3°C per tahun dan 3.856 jam sinar matahari, menjadikannya ideal untuk aktivitas luar ruangan. Cuaca hangat berlangsung sekitar 6 bulan, memungkinkan kenikmatan pantai dan laut, dengan suhu air tetap di atas 20°C selama periode ini. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan landai 0,3% ke arah pantai menunjukkan area yang datar dan mudah diakses. Iklim dan geografi ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses ke pantai sangat baik, dengan Playa de Puerto Banús hanya 686 meter dan Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Kawasan ini juga dekat dengan pantai lain seperti Playa de San Pedro (2,8 km). Bagi para pegolf, ada banyak pilihan dalam radius 3 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range golf lessons (2,5 km). Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan CrossFit Marbella (3,1 km) menawarkan pilihan untuk berolahraga. Kedekatan dengan marina menambah aktivitas air tambahan dan peluang rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya salah satu tempat paling terkenal di Costa del Sol. Kawasan ini identik dengan kemewahan dan vitalitas, menarik audiens internasional. Lokasi strategisnya, hanya 45 km dari Bandara Málaga, membuatnya mudah diakses. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Puerto Banús menonjol karena kehidupan malamnya yang intens, toko-toko mewah, dan suasana kosmopolitan, menawarkan pengalaman yang berbeda dari kota-kota tepi laut yang lebih tenang.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL011491
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar real estat Costa del Sol, Puerto Banús menonjol karena eksklusivitas dan aktivitasnya yang intens. Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), yang juga menawarkan apartemen, harga mulai €730.000 untuk apartemen di Puerto Banús ini mencerminkan lokasinya yang premium. Estepona, meskipun berkembang, umumnya menawarkan harga yang lebih terjangkau. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada dalam kisaran harga yang sama, tetapi Puerto Banús mempertahankan reputasi khusus untuk kemewahan dan kehidupan malam. Sementara proyek lain mungkin menawarkan fitur yang berbeda atau menargetkan audiens yang lebih luas, properti di Puerto Banús ini ditujukan untuk pembeli yang mencari vitalitas, kedekatan dengan marina dan acara internasional, dan bersedia membayar untuk pengalaman ini. Costa del Sol secara keseluruhan menghadirkan pasar yang beragam, tetapi Puerto Banús tetap menjadi pusat ikonik.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kualitas hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
