Este apartamento se encuentra en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella. La propiedad está situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia y a pocos minutos a pie de la playa. Con 2 dormitorios y 2 baños en 107 m² de superficie habitable, ofrece un espacio vital confortable. La ubicación garantiza una alta calidad de vida, respaldada por un clima suave y una excelente infraestructura, lo que la convierte en una opción atractiva para los compradores que buscan una dirección consolidada en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Puerto Banús, un puerto deportivo de renombre. El entorno inmediato es urbano y ofrece numerosas tiendas y restaurantes. La playa es de fácil acceso a pie, lo que permite una alta calidad de vida y flexibilidad en el día a día. Esta ubicación combina el estilo urbano con la proximidad al mar.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a servicios y a la playa. La distribución con dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas o familias pequeñas. La terraza con vistas a la ciudad y al mar ofrece un espacio de vida exterior adicional. La buena conexión con el aeropuerto y la proximidad a campos de golf también atraen a golfistas y viajeros.
La propiedad forma parte de un complejo residencial establecido en Puerto Banús, conocido como Marina Banús. El complejo cuenta con seguridad 24 horas, pista de pádel, piscina y trastero para bicicletas. El apartamento en sí se encuentra en buen estado y está listo para entrar a vivir, lo que permite su uso inmediato tras la compra sin tener que esperar a que finalice la construcción.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar, sino vistas parciales al mar desde la terraza. Está situado en un entorno urbano, lo que significa que no es un refugio rural o aislado. La proximidad a tiendas y al puerto puede implicar un mayor tráfico. No hay información sobre un jardín privado.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una dirección establecida y de alto nivel en la Costa del Sol. Los compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a tiendas, restaurantes y el puerto deportivo encontrarán aquí lo que buscan. Es una opción ideal para vacacionistas que no desean utilizar coche, ya que la mayoría de los servicios son accesibles a pie. La proximidad a campos de golf de primera clase también es un punto a favor para los golfistas. Las características de seguridad y las instalaciones comunitarias lo convierten en una opción atractiva para compradores que buscan una residencia secundaria o una casa de vacaciones segura y cómoda.
El apartamento se encuentra en buen estado y forma parte del consolidado complejo residencial Marina Banús. Cuenta con una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos y un salón-comedor con acceso a la terraza. Los acabados interiores incluyen armarios empotrados y aire acondicionado (frío y calor). La terraza está cubierta y ofrece vistas a la ciudad y parcialmente al mar. Las instalaciones comunitarias del complejo, como la piscina y la pista de pádel, contribuyen a la calidad general de vida. La propiedad cumple con los estándares de confort moderno en un entorno de alta gama.
El apartamento se ofrece al precio de 730.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 107 m², complementada por una terraza de 41 m². Se incluyen dos amplias plazas de aparcamiento. Los gastos mensuales adicionales de comunidad para el apartamento son de 181 € y para el garaje de 19 €. Los impuestos anuales sobre la propiedad (IBI) ascienden a un total de 1.493,05 € (apartamento y garaje). Esto posiciona la propiedad en el segmento de precios superior del mercado, acorde con la ubicación exclusiva y los servicios.
Puerto Banús, situado en el corazón de la Costa del Sol, es conocido por su lujoso puerto deportivo, sus exclusivas boutiques y su animada vida nocturna. El apartamento está situado muy cerca de este vibrante centro, pero al mismo tiempo ofrece la tranquilidad de un complejo residencial con seguridad 24 horas. La rutina diaria puede estar marcada por la corta distancia a supermercados, farmacias y restaurantes. La proximidad a la playa permite excursiones espontáneas al mar. Para los golfistas, varios clubes de renombre son accesibles en pocos minutos en coche. El clima suave con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invita a actividades al aire libre durante todo el año.
Puerto Banús ofrece un entorno urbano vibrante con proximidad inmediata a playas, el puerto deportivo y una multitud de servicios. El apartamento está situado a solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús y está bien conectado con las playas de los alrededores. La infraestructura está bien desarrollada, con supermercados, farmacias y centros de salud a poca distancia a pie. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) lo hace atractivo para los amantes del golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) está garantizada, facilitando los viajes internacionales.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo al sur de Marbella. Destaca la proximidad a playas, el puerto, tiendas y campos de golf, ofreciendo una visión general de la ubicación urbana y bien comunicada de la Costa del Sol.
Puerto Banús es un puerto deportivo de fama internacional y un centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol meridional. Se encuentra al suroeste de Marbella y forma parte integrante de la región, conocida por sus playas, campos de golf y clima suave. La proximidad inmediata a Marbella (aprox. 6 km) ofrece acceso a más ofertas culturales y urbanas. La ubicación contrasta con las zonas costeras más tranquilas más al este o al oeste y sitúa la propiedad en el centro de la acción.
El apartamento está excelentemente comunicado y situado muy cerca de numerosas comodidades. La playa está a solo 686 metros. Supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas, son accesibles en menos de 2,2 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km. La red de transporte público incluye 9 líneas con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. La ubicación en una zona urbana garantiza una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos seis meses. El apartamento está situado a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y tiene una ligera pendiente hacia la playa (0,3%), lo que subraya la proximidad al mar. Las temperaturas oscilan generalmente entre 12°C y 27°C, lo que ofrece condiciones agradables durante todo el año para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento está estratégicamente situado cerca de varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. La Playa de San Pedro también es de fácil acceso a 2,8 km. Para los golfistas, la zona ofrece una selección de campos de primera clase, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y varios centros deportivos en los alrededores. El puerto deportivo de Puerto Banús es en sí mismo una atracción principal para las actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un puerto deportivo de fama internacional y un centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol meridional. Se encuentra al suroeste de Marbella y forma parte integrante de la región, conocida por sus playas, campos de golf y clima suave. La proximidad inmediata a Marbella (aprox. 6 km) ofrece acceso a más ofertas culturales y urbanas. La ubicación contrasta con las zonas costeras más tranquilas más al este o al oeste y sitúa la propiedad en el centro de la acción.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL011491
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se distingue de muchos otros lugares de la Costa del Sol por su exclusivo puerto deportivo y su ambiente lujoso. Este apartamento, en comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se centran más en desarrollos más recientes y potencialmente precios de entrada ligeramente inferiores, ofrece una dirección establecida con acceso directo a los puntos calientes de Marbella. Alba Benalmádena, con un nivel de precios similar, se encuentra más al este y ofrece un tipo de vida costera diferente. La propiedad aquí ofrecida destaca por su ubicación en el centro de la acción, con acceso directo a restaurantes de primera clase, boutiques y una animada vida nocturna, lo que la diferencia de las zonas residenciales más tranquilas. La conexión con los campos de golf y la corta distancia a la playa son características de esta región premium.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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