Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie w pobliżu Marbelli. Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru i zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na powierzchni mieszkalnej 107 m², oferuje komfortową przestrzeń życiową. Lokalizacja gwarantuje wysoką jakość życia, wspieraną przez łagodny klimat i doskonałą infrastrukturę, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących uznanej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centralnej lokalizacji Puerto Banús, znanego portu jachtowego. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie i oferuje liczne sklepy i restauracje. Do plaży można łatwo dojść pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia i elastyczność w codziennym życiu. Ta lokalizacja łączy miejski styl z bliskością morza.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży. Rozkład z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest odpowiedni dla par lub małych rodzin. Taras z widokiem na miasto i częściowym widokiem na morze oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Dobre połączenie z lotniskiem i bliskość pól golfowych przyciągają również golfistów i podróżnych.
Nieruchomość jest częścią ustalonego kompleksu mieszkalnego w Puerto Banús, znanego jako Marina Banús. Kompleks posiada całodobową ochronę, kort do padla, basen i schowek na rowery. Sam apartament jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie po zakupie bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz częściowy widok na morze z tarasu. Znajduje się w miejskim otoczeniu, co oznacza, że nie jest to wiejskie ani odizolowane miejsce. Bliskość sklepów i portu może powodować wzmożony ruch. Brak jest informacji o prywatnym ogrodzie.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących ustalonej i prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Kupujący, którzy cenią centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do sklepów, restauracji i mariny, znajdą tu to, czego szukają. Jest to idealny wybór dla urlopowiczów, którzy nie chcą korzystać z samochodu, ponieważ większość udogodnień jest w zasięgu spaceru. Bliskość pól golfowych światowej klasy jest również plusem dla golfistów. Funkcje bezpieczeństwa i wspólne udogodnienia sprawiają, że jest to atrakcyjna opcja dla kupujących szukających bezpiecznego i komfortowego domu wakacyjnego.
Apartament jest w dobrym stanie i stanowi część ustalonego kompleksu mieszkalnego Marina Banús. Posiada oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię ze sprzętem AGD oraz salon z jadalnią z wyjściem na taras. Wykończenie wnętrz obejmuje wbudowane szafy i klimatyzację (ciepłą i zimną). Taras jest zadaszony i oferuje widok na miasto i częściowo na morze. Wspólne udogodnienia kompleksu, takie jak basen i kort do padla, przyczyniają się do ogólnej jakości życia. Nieruchomość spełnia standardy nowoczesnego komfortu w ekskluzywnym otoczeniu.
Apartament oferowany jest w cenie 730 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 107 m², uzupełnionej o taras o powierzchni 41 m². Dwa przestronne miejsca parkingowe są wliczone w cenę. Dodatkowe miesięczne koszty utrzymania części wspólnych dla apartamentu wynoszą 181 €, a dla garażu 19 €. Roczne podatki od nieruchomości (IBI) wynoszą łącznie 1 493,05 € (apartament i garaż). Pozycjonuje to nieruchomość w wyższym segmencie cenowym rynku, odpowiadającym ekskluzywnej lokalizacji i udogodnieniom.
Puerto Banús, położone w sercu Costa del Sol, słynie z luksusowej mariny, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego życia. Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tego pulsującego centrum, jednocześnie oferując spokój kompleksu mieszkalnego z całodobową ochroną. Codzienna rutyna może być zdominowana przez krótkie dystanse do supermarketów, aptek i restauracji. Bliskość plaży umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Dla golfistów liczne renomowane kluby są dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem. Łagodny klimat ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Puerto Banús oferuje tętniące życiem miejskie środowisko z bezpośrednią bliskością plaż, mariny i wielu usług. Apartament znajduje się zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús i jest dobrze połączony z okolicznymi plażami. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z supermarketami, aptekami i centrami zdrowia w zasięgu spaceru. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), czyni go atrakcyjnym dla miłośników golfa. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) jest gwarantowane, co ułatwia międzynarodowe podróże.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie na południe od Marbelli. Podkreśla bliskość plaż, mariny, sklepów i pól golfowych, dając obraz miejskiej i dobrze skomunikowanej lokalizacji na Costa del Sol.
Puerto Banús to międzynarodowej sławy marina i centrum luksusu i rozrywki na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Położone jest na południowy zachód od Marbelli i stanowi integralną część regionu, znanego z plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu. Bezpośrednia bliskość Marbelli (ok. 6 km) zapewnia dostęp do dalszych ofert kulturalnych i miejskich. Lokalizacja ta kontrastuje ze spokojniejszymi odcinkami wybrzeża dalej na wschód lub zachód i umieszcza nieruchomość w centrum wydarzeń.
Apartament jest doskonale skomunikowany i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych udogodnień. Plaża znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są w zasięgu spaceru. Kilka pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od obiektu. Sieć transportu publicznego obejmuje 9 linii z 50 przystankami, co wspiera mobilność bez samochodu. Lokalizacja w obszarze miejskim gwarantuje wysokie zagęszczenie usług i możliwości rekreacyjnych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy. Apartament położony jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i charakteryzuje się niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (0,3%), co podkreśla bliskość morza. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C a 27°C, oferując przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Apartament jest strategicznie położony w pobliżu kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów dalej, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Playa de San Pedro jest również łatwo dostępna w odległości 2,8 km. Dla golfistów region oferuje wybór pierwszorzędnych pól, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Miłośnicy sportu znajdą również obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i różne centra sportowe w okolicy. Sama marina Puerto Banús jest główną atrakcją dla zajęć rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to międzynarodowej sławy marina i centrum luksusu i rozrywki na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Położone jest na południowy zachód od Marbelli i stanowi integralną część regionu, znanego z plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu. Bezpośrednia bliskość Marbelli (ok. 6 km) zapewnia dostęp do dalszych ofert kulturalnych i miejskich. Lokalizacja ta kontrastuje ze spokojniejszymi odcinkami wybrzeża dalej na wschód lub zachód i umieszcza nieruchomość w centrum wydarzeń.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL011491
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús wyróżnia się na tle wielu innych miejsc na Costa del Sol ekskluzywną mariną i luksusową atmosferą. Ten apartament, w porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które skupiają się bardziej na nowszych inwestycjach i potencjalnie nieco niższych cenach wyjściowych, oferuje ustaloną lokalizację z bezpośrednim dostępem do popularnych miejsc w Marbelli. Alba Benalmádena, z podobnym poziomem cen, znajduje się dalej na wschód i oferuje inny rodzaj życia nadmorskiego. Oferowana tutaj nieruchomość zachwyca lokalizacją w centrum wydarzeń, z bezpośrednim dostępem do pierwszorzędnych restauracji, butików i tętniącego życiem nocnym, co odróżnia ją od spokojniejszych obszarów mieszkalnych. Połączenie z polami golfowymi i krótki dystans do plaży są charakterystyczne dla tego regionu premium.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
