Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa venesatamassa lähellä Marbellaa. Kiinteistö on kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Huoneistossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 107 m² asuintilaa, ja se tarjoaa mukavan asumisympäristön. Sijainti takaa korkean elämänlaadun, jota tukee leuto ilmasto ja erinomainen infrastruktuuri, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät vakiintunutta osoitetta Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa. Välitön ympäristö on urbaani ja tarjoaa lukuisia kauppoja ja ravintoloita. Rantaan on helppo pääsy kävellen, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ja joustavuuden arjessa. Tämä sijainti yhdistää urbaanin tunnelman meren läheisyyteen.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja suoraa pääsyä palveluihin ja rantaan. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii pariskunnille tai pienille perheille. Kaupunki- ja merinäköalallinen terassi tarjoaa lisäoleskelutilaa ulkona. Hyvä lentoyhteys lentokentälle ja läheisyys golfkentille houkuttelevat myös golfaajia ja matkailijoita.
Kiinteistö on osa vakiintunutta asuinkompleksia Puerto Banúsissa, joka tunnetaan nimellä Marina Banús. Kompleksissa on 24 tunnin turvallisuuspalvelu, padel-tenniskenttä, uima-allas ja pyörävarasto. Itse huoneisto on hyvässä kunnossa ja valmis muuttamaan, mikä mahdollistaa välittömän käytön oston jälkeen ilman rakennusvaihetta.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan osittaista merinäköalaa terassilta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, ettei se ole maaseudun tai eristyneen paikan vetäytymispaikka. Läheisyys kauppoihin ja satamaan voi aiheuttaa lisää liikennettä. Yksityisestä puutarhasta ei ole tietoa.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta ja korkeatasoista osoitetta Costa del Solilla. Ostajat, jotka arvostavat keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kauppoihin, ravintoloihin ja venesatamaan, löytävät etsimänsä täältä. Se on ihanteellinen valinta lomailijoille, jotka eivät halua käyttää autoa, sillä useimmat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys golfkentille on myös etu golfaajille. Turvallisuusominaisuudet ja yhteisön tilat tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät turvallista ja mukavaa vapaa-ajan asuntoa.
Huoneisto on hyvässä kunnossa ja osa vakiintunutta Marina Banús -asuinkompleksia. Siinä on erillinen, täysin varusteltu keittiö kodinkoneineen ja olohuone-ruokailutila, josta pääsee terassille. Sisätiloissa on upotetut vaatekaapit ja ilmastointi (lämmin ja kylmä). Terassi on katettu ja tarjoaa näkymät kaupunkiin ja osittain merelle. Kompleksin yhteiset tilat, kuten uima-allas ja padel-tenniskenttä, edistävät yleistä asumislaatua. Kiinteistö täyttää modernin mukavuuden standardit korkeatasoisessa ympäristössä.
Huoneisto on tarjolla hintaan 730 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 107 m² asuintilalla, jota täydentää 41 m² terassi. Kaksi tilavaa parkkipaikkaa sisältyvät hintaan. Kuukausittaiset yhteiskustannukset huoneistosta ovat 181 € ja autotallista 19 €. Vuotuiset kiinteistöverot (IBI) ovat yhteensä 1 493,05 € (huoneisto ja autotalli). Tämä sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään hintaluokkaan, mikä vastaa sen eksklusiivista sijaintia ja palveluita.
Puerto Banús, joka sijaitsee Costa del Solin sydämessä, on tunnettu luksusvenesatamastaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Huoneisto sijaitsee välittömässä läheisyydessä tätä sykkivää keskustaa, tarjoten samalla 24 tunnin turvallisuuspalvelun asuinkompleksin rauhallisuutta. Päivittäistä rutiinia voivat rytmittää lyhyet etäisyydet supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin. Rannan läheisyys mahdollistaa spontaanit meriretket. Golfaajille useat arvostetut klubit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla. Leuto ilmasto, keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden.
Puerto Banús tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön, jossa on välitön läheisyys rannoille, venesatamaan ja moniin palveluihin. Huoneisto sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja on hyvin yhteydessä ympäröiviin rantoihin. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja supermarkettit, apteekit ja terveyskeskukset ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), tekee siitä houkuttelevan golfin ystäville. Yhteys Málaga lentokentälle (45 km) on taattu, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa venesatamassa Marbellasta etelään. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, satamaan, kauppoihin ja golfkenttiin, antaen kuvan Costa del Solin urbaanista ja hyvin liitetystä sijainnista.
Puerto Banús on kansainvälisesti tunnettu venesatama ja luksuksen sekä viihteen keskus eteläisellä Costa del Solilla. Se sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on kiinteä osa aluetta, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Marbellan välitön läheisyys (noin 6 km) tarjoaa pääsyn muihin kulttuurisiin ja urbaaneihin tarjouksiin. Sijainti luo kontrastin itä- tai länsipuolen rauhallisempiin rannikko-osuuksiin ja asettaa kiinteistön toiminnan keskipisteeseen.
Huoneisto on erinomaisesti liikenneyhteyksien varrella ja sijaitsee välittömässä läheisyydessä lukuisiin palveluihin. Ranta on vain 686 metrin päässä. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat kävelyetäisyydellä. Useat golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, ovat saavutettavissa 2,2 km:n sisällä. Málaga lentokenttä on 45 km:n päässä. Julkinen liikenneverkko sisältää 9 linjaa 50 pysäkillä, mikä tukee liikkumista ilman autoa. Sijainti kaupunkialueella takaa suuren palvelu- ja vapaa-ajanmahdollisuuksien tiheyden.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa noin kuuden kuukauden pitkän uimakauden. Huoneisto sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja rantaan on pieni (0,3 %) kaltevuus, mikä korostaa meren läheisyyttä. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C ja 27 °C välillä, tarjoten miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huoneisto sijaitsee strategisesti lähellä useita rantoja. Playa de Puerto Banús on vain 686 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee 1,6 km:n päässä. Playa de San Pedro on myös helposti saavutettavissa 2,8 km:n päässä. Golfaajille alue tarjoaa valikoiman ensiluokkaisia kenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilun ystävät löytävät myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja erilaisia urheilukeskuksia lähialueella. Puerto Banúsin venesatama on itsessään merkittävä vapaa-ajanviettopaikka.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on kansainvälisesti tunnettu venesatama ja luksuksen sekä viihteen keskus eteläisellä Costa del Solilla. Se sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on kiinteä osa aluetta, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Marbellan välitön läheisyys (noin 6 km) tarjoaa pääsyn muihin kulttuurisiin ja urbaaneihin tarjouksiin. Sijainti luo kontrastin itä- tai länsipuolen rauhallisempiin rannikko-osuuksiin ja asettaa kiinteistön toiminnan keskipisteeseen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL011491
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús erottuu monista muista Costa del Solin kohteista eksklusiivisen venesatamansa ja ylellisen ilmapiirinsä ansiosta. Tämä huoneisto, verrattuna esimerkiksi Acqua Gardensiin tai Aby Upperiin Esteponassa, jotka keskittyvät enemmän uudempiin kehityshankkeisiin ja mahdollisesti hieman alhaisempiin aloitus hintoihin, tarjoaa vakiintuneen osoitteen, josta on suora yhteys Marbellan suosittuihin kohteisiin. Alba Benalmádena, samankaltaisella hintatasolla, sijaitsee kauempana idässä ja tarjoaa erilaista rannikkoelämää. Tässä tarjottu kiinteistö tekee vaikutuksen sijainnillaan toiminnan keskipisteessä, suoralla pääsyllä ensiluokkaisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään, mikä erottaa sen rauhallisemmista asuinalueista. Yhteys golfkentille ja lyhyt matka rannalle ovat tyypillisiä tälle premium-alueelle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
