Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella. Fastigheten är belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och bara några minuters promenad från stranden. Med 2 sovrum och 2 badrum på 107 m² boyta erbjuder den en bekväm boendemiljö. Läget garanterar en hög livskvalitet, understödd av ett milt klimat och utmärkt infrastruktur, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en etablerad adress på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt belägen i Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn. Omgivningen är urban och erbjuder många affärer och restauranger. Stranden är lättillgänglig till fots, vilket möjliggör en hög livskvalitet och flexibilitet i vardagen. Detta läge kombinerar stadsliv med närhet till havet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som uppskattar ett centralt läge med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden. Planlösningen med två sovrum och två badrum passar för par eller små familjer. Terrassen med utsikt över staden och havet erbjuder ytterligare utomhusutrymme. Den goda anslutningen till flygplatsen och närheten till golfbanor attraherar även golfare och resenärer.
Fastigheten är en del av ett etablerat bostadskomplex i Puerto Banús, känt som Marina Banús. Komplexet har 24-timmars säkerhet, en padeltennisbana, pool och cykelförvaring. Lägenheten i sig är i gott skick och redo att flytta in i, vilket möjliggör omedelbar användning efter köpet utan att behöva vänta på en byggfas.
Denna lägenhet erbjuder inte en direkt havsutsikt, utan delvis havsutsikt från terrassen. Den ligger i en urban miljö, vilket innebär att den inte är en lantlig eller isolerad tillflyktsort. Närheten till affärer och hamnen kan leda till ökad trafik. Det finns ingen information om en privat trädgård.
Denna lägenhet är lämplig för personer som söker en etablerad och exklusiv adress på Costa del Sol. Köpare som värdesätter ett centralt läge med direkt tillgång till affärer, restauranger och småbåtshamnen kommer att hitta vad de söker här. Det är ett idealiskt val för semesterfirare som inte vill använda bil, eftersom de flesta bekvämligheter finns på gångavstånd. Närheten till golfbanor i världsklass är också en fördel för golfare. Säkerhetsfunktionerna och de gemensamma faciliteterna gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en säker och bekväm fritidsbostad.
Lägenheten är i gott skick och är en del av det etablerade bostadskomplexet Marina Banús. Den har ett separat, fullt utrustat kök med vitvaror och ett vardagsrum-matsal med utgång till terrassen. Interiören inkluderar inbyggda garderober och luftkonditionering (varm och kall). Terrassen är täckt och erbjuder utsikt över staden och delvis över havet. Komplexets gemensamma faciliteter, såsom poolen och padeltennisbanan, bidrar till den övergripande boendekvaliteten. Fastigheten uppfyller standarderna för modernt boende i en exklusiv miljö.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 730 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta på 107 m², kompletterat med en 41 m² stor terrass. Två rymliga parkeringsplatser ingår i priset. Ytterligare månadskostnader för gemensamma avgifter för lägenheten är 181 € och för garaget 19 €. De årliga fastighetsskatterna (IBI) uppgår till totalt 1 493,05 € (lägenhet och garage). Detta placerar fastigheten i det övre prissegmentet på marknaden, vilket motsvarar det exklusiva läget och bekvämligheterna.
Puerto Banús, beläget i hjärtat av Costa del Sol, är känt för sin lyxiga småbåtshamn, exklusiva butiker och sitt livliga nattliv. Lägenheten ligger i omedelbar närhet till detta pulserande centrum, samtidigt som den erbjuder lugnet i ett bostadskomplex med 24-timmars säkerhet. Den dagliga rutinen kan präglas av korta avstånd till stormarknader, apotek och restauranger. Närheten till stranden möjliggör spontana utflykter till havet. För golfare finns flera välrenommerade klubbar inom några minuters bilresa. Det milda klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Puerto Banús erbjuder en livlig stadsmiljö med omedelbar närhet till stränder, småbåtshamnen och en mängd olika tjänster. Lägenheten ligger bara 686 meter från Playa de Puerto Banús och har goda förbindelser till de omgivande stränderna. Infrastrukturen är välutvecklad, med stormarknader, apotek och hälsoinrättningar inom gångavstånd. Närheten till välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gör den attraktiv för golfentusiaster. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) är garanterad, vilket underlättar internationella resor.
Denna karta visar lägenhetens position i Puerto Banús, en exklusiv småbåtshamn söder om Marbella. Den belyser närheten till stränder, hamnen, affärer och golfbanor, och ger en bild av den urbana och välanslutna platsen på Costa del Sol.
Puerto Banús är en internationellt känd småbåtshamn och ett centrum för lyx och nöje på södra Costa del Sol. Det ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av regionen, känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Den omedelbara närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till ytterligare kulturella och urbana erbjudanden. Läget kontrasterar med de lugnare kuststräckorna längre österut eller västerut och placerar fastigheten i händelsernas centrum.
Lägenheten är utmärkt ansluten och ligger i omedelbar närhet till många bekvämligheter. Stranden ligger bara 686 meter bort. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) finns inom gångavstånd. Flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, nås inom 2,2 km. Málaga flygplats ligger 45 km bort. Kollektivtrafiknätet omfattar 9 linjer med 50 hållplatser, vilket stödjer mobilitet utan bil. Läget i ett stadsområde garanterar en hög densitet av tjänster och fritidsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader. Lägenheten ligger på en höjd av 11 meter över havet och har en svag lutning mot stranden (0,3%), vilket understryker närheten till havet. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 12°C och 27°C, vilket ger behagliga förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten är strategiskt belägen nära flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km avstånd. Playa de San Pedro är också lättillgänglig på 2,8 km. För golfare erbjuder området ett urval av förstklassiga banor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportentusiaster hittar också faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och olika sportcenter i närheten. Småbåtshamnen Puerto Banús är i sig en stor attraktion för fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en internationellt känd småbåtshamn och ett centrum för lyx och nöje på södra Costa del Sol. Det ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av regionen, känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Den omedelbara närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till ytterligare kulturella och urbana erbjudanden. Läget kontrasterar med de lugnare kuststräckorna längre österut eller västerut och placerar fastigheten i händelsernas centrum.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL011491
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús utmärker sig från många andra platser på Costa del Sol genom sin exklusiva småbåtshamn och lyxiga atmosfär. Denna lägenhet, jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserar mer på nyare utvecklingar och potentiellt något lägre ingångspriser, erbjuder en etablerad adress med direkt tillgång till Marbella's hotspots. Alba Benalmádena, med en liknande prisnivå, ligger längre österut och erbjuder en annan typ av kustliv. Fastigheten som erbjuds här imponerar med sitt läge mitt i händelsernas centrum, med direkt tillgång till förstklassiga restauranger, butiker och ett pulserande nattliv, vilket skiljer den från lugnare bostadsområden. Anslutningen till golfbanor och den korta sträckan till stranden är karakteristiska för denna premiumregion.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
