Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Ejendommen er beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og kun få minutters gang fra stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 107 m² boligareal tilbyder den et komfortabelt opholdsrum. Beliggenheden garanterer en høj livskvalitet, understøttet af et mildt klima og fremragende infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en etableret adresse på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Puerto Banús, en velkendt marina. De umiddelbare omgivelser er urbane og byder på talrige butikker og restauranter. Stranden er let tilgængelig til fods, hvilket giver en høj livskvalitet og fleksibilitet i hverdagen. Denne beliggenhed kombinerer byens puls med nærheden til havet.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til faciliteter og stranden. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser er velegnet til par eller små familier. Terrassen med udsigt over byen og havet tilbyder ekstra udeplads. Den gode forbindelse til lufthavnen og nærheden til golfbaner tiltrækker også golfspillere og rejsende.
Ejendommen er en del af et etableret boligkompleks i Puerto Banús, kendt som Marina Banús. Komplekset har 24-timers sikkerhed, en padeltennisbane, en swimmingpool og cykelopbevaring. Lejligheden i sig selv er i god stand og klar til indflytning, hvilket muliggør øjeblikkelig brug efter køb uden at skulle vente på en byggeperiode.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt, men delvis havudsigt fra terrassen. Den er beliggende i et bymiljø, hvilket betyder, at den ikke er et landligt eller isoleret tilflugtssted. Nærheden til butikker og havnen kan medføre øget trafik. Der er ingen oplysninger om en privat have.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en etableret og eksklusiv adresse på Costa del Sol. Købere, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til butikker, restauranter og marinaen, vil finde, hvad de leder efter her. Det er et ideelt valg for feriegæster, der ikke ønsker at bruge bil, da de fleste faciliteter er inden for gåafstand. Nærheden til golfbaner i verdensklasse er også et plus for golfspillere. Sikkerhedsfunktionerne og fællesfaciliteterne gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en sikker og komfortabel fritidsbolig.
Lejligheden er i god stand og er en del af det etablerede boligkompleks Marina Banús. Den har et separat, fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer og en stue/spisestue med udgang til terrassen. Indvendige finish inkluderer indbyggede skabe og aircondition (varmt og koldt). Terrassen er overdækket og tilbyder udsigt over byen og delvist over havet. Kompleksets fællesfaciliteter, såsom poolen og padeltennisbanen, bidrager til den generelle livskvalitet. Ejendommen opfylder standarderne for moderne komfort i et eksklusivt miljø.
Lejligheden udbydes til en pris på 730.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 107 m², suppleret med en 41 m² stor terrasse. To rummelige parkeringspladser er inkluderet i prisen. Yderligere månedlige omkostninger til fællesudgifter for lejligheden udgør 181 € og for garagen 19 €. De årlige ejendomsskatter (IBI) beløber sig til i alt 1.493,05 € (lejlighed og garage). Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment af markedet, hvilket svarer til den eksklusive beliggenhed og faciliteterne.
Puerto Banús, beliggende i hjertet af Costa del Sol, er kendt for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og livlige natteliv. Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af dette pulserende centrum, samtidig med at den tilbyder roen i et boligkompleks med 24-timers sikkerhed. Den daglige rutine kan præges af korte afstande til supermarkeder, apoteker og restauranter. Nærheden til stranden muliggør spontane udflugter til havet. For golfspillere er flere anerkendte klubber tilgængelige inden for få minutters kørsel. Det milde klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter hele året.
Puerto Banús tilbyder et levende bymiljø med umiddelbar nærhed til strande, marinaen og et væld af serviceydelser. Lejligheden ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og har gode forbindelser til de omkringliggende strande. Infrastrukturen er veludviklet med supermarkeder, apoteker og sundhedscentre inden for gåafstand. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gør den attraktiv for golfentusiaster. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) er sikret, hvilket letter internationale rejser.
Dette kort viser lejlighedens placering i Puerto Banús, en eksklusiv marina syd for Marbella. Det fremhæver nærheden til strande, marinaen, butikker og golfbaner, og giver et indtryk af den urbane og vel-forbundne beliggenhed på Costa del Sol.
Puerto Banús er en internationalt anerkendt marina og et centrum for luksus og underholdning på den sydlige Costa del Sol. Den ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af regionen, kendt for sine strande, golfbaner og milde klima. Den umiddelbare nærhed til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til yderligere kulturelle og urbane tilbud. Beliggenheden står i kontrast til de roligere kyststrækninger længere mod øst eller vest og placerer ejendommen i centrum af begivenhederne.
Lejligheden er fremragende forbundet og ligger i umiddelbar nærhed af talrige faciliteter. Stranden ligger kun 686 meter væk. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand. Flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, nås inden for 2,2 km. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk. Det offentlige transportnet omfatter 9 linjer med 50 stoppesteder, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Beliggenheden i et byområde garanterer en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder. Lejligheden ligger i en højde af 11 meter over havets overflade og har en svag hældning mod stranden (0,3%), hvilket understreger nærheden til havet. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C og 27°C, hvilket giver behagelige forhold for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden er strategisk placeret tæt på flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km afstand. Playa de San Pedro er også let tilgængelig på 2,8 km. For golfspillere tilbyder området et udvalg af førsteklasses baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsentusiaster finder også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og forskellige sportscentre i nærheden. Marinaen i Puerto Banús er i sig selv en primær attraktion for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en internationalt anerkendt marina og et centrum for luksus og underholdning på den sydlige Costa del Sol. Den ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af regionen, kendt for sine strande, golfbaner og milde klima. Den umiddelbare nærhed til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til yderligere kulturelle og urbane tilbud. Beliggenheden står i kontrast til de roligere kyststrækninger længere mod øst eller vest og placerer ejendommen i centrum af begivenhederne.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL011491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús udmærker sig fra mange andre steder på Costa del Sol med sin eksklusive marina og luksuriøse atmosfære. Denne lejlighed, sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserer mere på nyere udviklinger og potentielt lidt lavere startpriser, tilbyder en etableret adresse med direkte adgang til Marbella's hotspots. Alba Benalmádena, med et lignende prisniveau, ligger længere mod øst og tilbyder en anden form for kystliv. Ejendommen, der tilbydes her, imponerer med sin beliggenhed midt i begivenhedernes centrum, med direkte adgang til førsteklasses restauranter, butikker og et pulserende natteliv, hvilket adskiller den fra roligere boligområder. Forbindelsen til golfbaner og den korte afstand til stranden er karakteristisk for denne premium-region.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
