Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter i gangavstand og bare noen få minutters gange fra stranden. Med 2 soverom og 2 bad på 107 m² boareal, tilbyr den et komfortabelt bomiljø. Beliggenheten garanterer høy livskvalitet, støttet av et mildt klima og utmerket infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en etablert adresse på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, en anerkjent marina. Omgivelsene er urbane og tilbyr mange butikker og restauranter. Stranden er lett tilgjengelig til fots, noe som gir høy livskvalitet og fleksibilitet i hverdagen. Denne beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til havet.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som setter pris på en sentral beliggenhet med direkte tilgang til fasiliteter og stranden. Planløsningen med to soverom og to bad passer for par eller små familier. Terrassen med utsikt over byen og havet tilbyr ekstra uteplass. Den gode forbindelsen til flyplassen og nærheten til golfbaner tiltrekker også golfere og reisende.
Eiendommen er en del av et etablert boligkompleks i Puerto Banús, kjent som Marina Banús. Komplekset har 24-timers sikkerhet, en padeltennisbane, et svømmebasseng og sykkeloppbevaring. Leiligheten i seg selv er i god stand og klar til innflytting, noe som muliggjør umiddelbar bruk etter kjøp uten å måtte vente på en byggeprosess.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte sjøutsikt, men delvis sjøutsikt fra terrassen. Den ligger i et urbant miljø, noe som betyr at den ikke er et landlig eller isolert tilfluktssted. Nærheten til butikker og havnen kan føre til økt trafikk. Det er ingen informasjon om en privat hage.
Denne leiligheten passer for personer som søker en etablert og eksklusiv adresse på Costa del Sol. Kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til butikker, restauranter og marinaen vil finne det de leter etter her. Det er et ideelt valg for ferierende som ikke ønsker å bruke bil, da de fleste fasiliteter er innen gangavstand. Nærheten til golfbaner i verdensklasse er også et pluss for golfere. Sikkerhetsfunksjonene og fellesfasilitetene gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en trygg og komfortabel fritidsbolig.
Leiligheten er i god stand og er en del av det etablerte boligkomplekset Marina Banús. Den har et separat, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og en stue/spisestue med utgang til terrassen. Interiøret inkluderer innebygde garderober og klimaanlegg (varmt og kaldt). Terrassen er overbygd og tilbyr utsikt over byen og delvis over havet. Fellesfasilitetene i komplekset, som bassenget og padeltennisbanen, bidrar til den generelle bomiljøkvaliteten. Eiendommen oppfyller standardene for moderne komfort i et eksklusivt miljø.
Leiligheten tilbys til en pris på € 730 000. Den har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 107 m², supplert med en 41 m² stor terrasse. To romslige parkeringsplasser er inkludert i prisen. Ytterligere månedlige kostnader for fellesutgifter for leiligheten er € 181 og for garasjen € 19. De årlige eiendomsskattene (IBI) utgjør totalt € 1 493,05 (leilighet og garasje). Dette plasserer eiendommen i det øvre prissegmentet av markedet, i tråd med den eksklusive beliggenheten og fasilitetene.
Puerto Banús, som ligger i hjertet av Costa del Sol, er kjent for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og pulserende natteliv. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til dette livlige sentrum, samtidig som den tilbyr roen i et boligkompleks med 24-timers sikkerhet. Den daglige rutinen kan preges av korte avstander til supermarkeder, apotek og restauranter. Nærheten til stranden muliggjør spontane utflukter til havet. For golfere er flere anerkjente klubber tilgjengelige innen få minutters kjøring. Det milde klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til utendørsaktiviteter hele året.
Puerto Banús tilbyr et levende urbant miljø med umiddelbar nærhet til strender, marinaen og en rekke tjenester. Leiligheten ligger bare 686 meter fra Playa de Puerto Banús og har gode forbindelser til de omkringliggende strendene. Infrastrukturen er godt utviklet, med supermarkeder, apotek og helsesentre innen gangavstand. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gjør den attraktiv for golfentusiaster. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) er garantert, noe som letter internasjonal reise.
Dette kartet viser leilighetens plassering i Puerto Banús, en eksklusiv marina sør for Marbella. Det fremhever nærheten til strender, marinaen, butikker og golfbaner, og gir et inntrykk av den urbane og godt tilknyttede beliggenheten på Costa del Sol.
Puerto Banús er en internasjonalt anerkjent marina og et senter for luksus og underholdning på den sørlige Costa del Sol. Den ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av regionen, kjent for sine strender, golfbaner og milde klima. Den umiddelbare nærheten til Marbella (ca. 6 km) gir tilgang til ytterligere kulturelle og urbane tilbud. Beliggenheten kontrasterer med de roligere kyststrekningene lenger øst eller vest og plasserer eiendommen i sentrum av begivenhetene.
Leiligheten er utmerket tilknyttet og ligger i umiddelbar nærhet til mange fasiliteter. Stranden ligger bare 686 meter unna. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er innen gangavstand. Flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, nås innen 2,2 km. Málaga flyplass ligger 45 km unna. Offentlig transportnettverk omfatter 9 linjer med 50 holdeplasser, noe som støtter mobilitet uten bil. Beliggenheten i et byområde garanterer en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent seks måneder. Leiligheten ligger i en høyde av 11 meter over havet og har en svak helling mot stranden (0,3%), noe som understreker nærheten til havet. Temperaturen varierer vanligvis mellom 12°C og 27°C, noe som gir behagelige forhold for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten er strategisk plassert nær flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km avstand. Playa de San Pedro er også lett tilgjengelig på 2,8 km. For golfere tilbyr området et utvalg av førsteklasses baner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsentusiaster finner også fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og ulike sportssentre i nærheten. Marinaen i Puerto Banús er i seg selv en hovedattraksjon for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en internasjonalt anerkjent marina og et senter for luksus og underholdning på den sørlige Costa del Sol. Den ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av regionen, kjent for sine strender, golfbaner og milde klima. Den umiddelbare nærheten til Marbella (ca. 6 km) gir tilgang til ytterligere kulturelle og urbane tilbud. Beliggenheten kontrasterer med de roligere kyststrekningene lenger øst eller vest og plasserer eiendommen i sentrum av begivenhetene.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL011491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús skiller seg ut fra mange andre steder på Costa del Sol med sin eksklusive marina og luksuriøse atmosfære. Denne leiligheten, sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserer mer på nyere utvikling og potensielt litt lavere startpriser, tilbyr en etablert adresse med direkte tilgang til Marbella's populære steder. Alba Benalmádena, med et lignende prisnivå, ligger lenger øst og tilbyr en annen type kystliv. Eiendommen som tilbys her, imponerer med sin beliggenhet midt i begivenhetenes sentrum, med direkte tilgang til førsteklasses restauranter, butikker og et pulserende natteliv, noe som skiller den fra roligere boligområder. Tilkoblingen til golfbaner og den korte avstanden til stranden er karakteristisk for denne premium-regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
