Denne 2-værelses lejlighed i Puerto Banús er en 102 m² ejendom, der tilbyder en luksuriøs livsstil på Costa del Sol. Den ligger kun få skridt fra stranden og marinaen, og kombinerer charmen ved et pulserende byliv med nærheden til havet. Lejligheden har en sydvestlig orientering, udnytter eftermiddagssolen og tilbyder udsigt over poolen og bybilledet. Den sikre ejerforening har en fælles pool og et lille fitnessrum, mens lejligheden i sig selv inkluderer en privat parkeringsplads i garagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i hjertet af Puerto Banús, en internationalt anerkendt marina. Stranden og det livlige centrum ligger kun få minutters gang derfra. Byomgivelserne tilbyder øjeblikkelig nærhed til alle faciliteter, herunder butikker, restauranter og serviceydelser. Denne privilegerede beliggenhed sikrer nem adgang til Costa del Sols infrastruktur og gør den til et foretrukket valg for kræsne købere.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en velholdt ejendom i top beliggenhed. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder komfort og funktionalitet. Opholdsstuen og terrassen er perfekte til at nyde middelhavsklimaet. Nærheden til stranden, marinaen og et bredt udvalg af restauranter opfylder ønsket om en aktiv og afslappende livsstil. Den private parkeringsplads giver en betydelig ekstra fordel for daglig komfort.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand. Lejligheden er en del af en etableret bygning i Puerto Banús. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om planlagt nybyggeri i umiddelbar nærhed, hvilket tyder på et stabilt nabolag. Ejerforeningen beskrives som et 'sikkert, lukket kompleks', hvilket indikerer et veladministreret og vedligeholdt miljø.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeri-funktioner og er en del af et eksisterende kompleks. En privat have er ikke tilgængelig, i stedet er der en fælles have. Udsigten fokuserer på poolen og bymiljøet, uden eksplicit omtale af havudsigt. Ejerforeningens fitnessrum beskrives som 'lille', hvilket måske ikke er tilstrækkeligt for de mest krævende brugere.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger dynamikken på Costa del Sol, samtidig med at de værdsætter komfort og nærhed til førsteklasses faciliteter. Den er perfekt for dem, der ønsker stranden kun få minutters gang derfra og bor i et livligt miljø med mange restauranter og butikker. Par eller singler, der søger en prestigefyldt sekundær bolig i et glamourøst miljø, vil føle sig godt tilpas her. Det er også et interessant tilbud for investorer, der søger en ejendom i en stærk turistregion med godt udlejningspotentiale. Den private parkeringsplads og den gode forbindelse til Malaga lufthavn gør den også attraktiv for hyppige korte ophold.
Lejligheden udmærker sig ved sine gennemgående marmorgulve, som giver en elegant og kølig atmosfære, typisk for middelhavsstilen. De to badeværelser er veludstyrede, og de 102 m² boligareal tilbyder generøs plads. En overdækket terrasse udvider opholdsrummet udendørs og giver mulighed for at nyde klimaet. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer i de varme måneder. Omtalen af 'god stand' antyder en velholdt ejendom. Brugen af marmor understreger lejlighedens eksklusive karakter, i overensstemmelse med dens eksklusive beliggenhed i Puerto Banús.
Denne 2-værelses lejlighed i Puerto Banús tilbydes til en pris af 649.900 €. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol, tæt på stranden og marinaen. Boligarealet er 102 m². Det er vigtigt at bemærke, at dette er en fast pris, med forbehold for ændringer. Tilgængelighed afhænger af de aktuelle markedsforhold. Lejligheden tilbydes 'valgfrit møbleret', hvilket giver køberen mulighed for at tilpasse møbleringen efter egne præferencer.
Puerto Banús er synonymt med luksus, glamour og middelhavslivsstil. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette eksklusive område, omgivet af high-end butikker, gourmetrestauranter og livlige caféer. Nærheden til stranden muliggør daglige gåture langs havet, mens marinaen i sig selv byder på et konstant skue af luksusyachter og elegante mennesker. Byomgivelserne, med butikker og serviceydelser inden for rækkevidde, forenkler hverdagen betragteligt. På trods af livligheden tilbyder ejerforeningen med sin pool en oase af ro. Den sydvestlige orientering og terrassen er ideelle til at nyde de lange solskinstimer og det behagelige klima i regionen.
At bo i Puerto Banús betyder at bo i epicentret af luksus og middelhavslivsstil. Lejligheden ligger kun få skridt fra stranden og den berømte marina. Det omkringliggende bymiljø tilbyder en mængde faciliteter: supermarkeder er kun 451 meter væk, et apotek 274 meter og et hospital 1,3 km. Nærheden til mange restauranter (73 inden for en radius af 2 km) og caféer (9) lover et livligt socialt liv. Ejerforeningen har en fælles pool og et lille fitnessrum, hvilket giver beboerne daglig komfort.
Dette kort viser lejlighedens eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, sydvest for Marbella. Det visualiserer nærheden til stranden, marinaen og de mange faciliteter i bymiljøet. Markøren fremhæver den gode tilgængelighed til golfbaner, butikker og restauranter samt den strategiske position på Costa del Sol.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, på den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del af en af Spaniens mest dynamiske kystregioner, kendt for sit milde klima, sine luksuriøse marinaer og sine golfbaner i verdensklasse. Denne beliggenhed placerer lejligheden i centrum af dette kosmopolitiske boligområde, der tilbyder både ro og underholdning. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 20 km) muliggør nemme udflugter i regionen og adgang til dens mangfoldige udbud.
Tilgængelighed er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 686 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er let tilgængelige. Afstanden til Malaga Lufthavn (AGP) er ca. 46 km (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 2,2-2,8 km, herunder den prestigefyldte Real Club de Golf Las Brisas. Byomgivelserne i Puerto Banús tilbyder faciliteter, der er tilgængelige til fods eller på cykel, herunder en ladestation til elbiler kun 325 meter væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et usædvanligt mildt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20 °C. Lejligheden er beliggende 11 meter over havets overflade, med en let hældning mod stranden (0,3%). Lejlighedens sydvestlige orientering og terrasse er optimale til at nyde solen og det behagelige klima fra morgen til aften. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre attraktive strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er hurtigt tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheden. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Puerto Banús marina er i sig selv et centrum for vandsport og eksklusive fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, på den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del af en af Spaniens mest dynamiske kystregioner, kendt for sit milde klima, sine luksuriøse marinaer og sine golfbaner i verdensklasse. Denne beliggenhed placerer lejligheden i centrum af dette kosmopolitiske boligområde, der tilbyder både ro og underholdning. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 20 km) muliggør nemme udflugter i regionen og adgang til dens mangfoldige udbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL088286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús med 649.900 € sig i det eksklusive segment. Mens projekterne i Estepona er mere prisvenlige og passer bedre til købere, der søger et lidt roligere miljø, tilbyder Puerto Banús et uforligneligt niveau af prestige og direkte forbindelse til et luksuriøst by- og maritimt miljø. Lejligheden Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i en lignende prisklasse, men fokuserer på Benalmádena. Ejendommen, der promoveres her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden og marinaen, hvilket i høj grad påvirker dens værdi. Boligarealet på 102 m² og de to badeværelser tilbyder god boligkomfort, hvilket retfærdiggør prisen sammenlignet med mindre enheder på sammenlignelige steder. Den eksklusive beliggenhed og tilhørende faciliteter som restauranter, butikker og den internationale kundekreds retfærdiggør prissætningen sammenlignet med mindre centrale eller prestigefyldte steder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
